夫妻房屋财产的协议范本2024年

夫妻房屋财产的协议范本2024年甲方（男方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______乙方（女方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______鉴于甲乙双方为夫妻关系，为明确双方在婚姻关系存续期间对共同财产，特别是房产的权益分配，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，经双方平等协商一致，特订立本房屋财产协议。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在婚姻关系存续期间对共同财产，尤其是房产的共有权利和义务。二、房产信息房产位于_______，建筑面积为_______平方米，房产证编号为_______。该房产为甲乙双方共同财产，双方各占有_______%的份额。三、房产使用甲乙双方共同居住于上述房产，任何一方不得擅自改变房产用途或结构。如需对房产进行装修或改造，应经双方协商一致。四、房产管理房产的日常管理由_______（甲方或乙方）负责。房产相关的税费、物业管理费等由双方共同承担。五、房产收益房产出租所得租金或其它收益，由双方按照各自份额享有。任何一方不得擅自处分房产收益。六、房产处分甲乙双方均不得擅自出售、抵押或以其他方式处分房产。如需处分房产，必须经双方协商一致，并签订书面协议。七、房产分割如甲乙双方离婚，房产按照本协议约定的份额进行分割。离婚时房产的分割应考虑市场价值、双方贡献等因素。八、债务处理甲乙双方确认，婚姻关系存续期间产生的债务由双方共同承担。任何一方不得因个人债务影响房产的权益。九、违约责任如任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。违约方需支付违约金，金额为房产价值的_______%。十、协议的变更和解除本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如遇特殊情况需要变更协议内容，双方应本着平等协商的原则，签订补充协议。十一、争议解决甲乙双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向_______人民法院提起诉讼。十二、协议生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。十三、其他_______（如有其他约定，请在此填写）。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______（注：本协议书为范本，具体条款应根据实际情况调整。）[正文结束]十四、附件清单甲乙双方身份证复印件。结婚证复印件。房产证明，包括房产证、土地使用权证等相关文件。房产评估报告，包括但不限于房产价值评估、市场分析等。双方共同签署的房产管理相关文件。双方共同签署的房产处分相关文件。双方共同签署的债务处理相关文件。十五、违约行为及认定甲方或乙方未按照协议约定的时间、方式或数额支付房产管理费用或税费，视为违约。甲方或乙方未经对方同意擅自对房产进行装修、改造或改变用途，视为违约。甲方或乙方擅自出售、抵押或以其他方式处分房产，视为违约。甲方或乙方违反协议约定，擅自处分房产收益，视为违约。十六、法律名词及解释共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间共同取得的财产，包括房产、车辆、存款等。房产处分：指对房产进行出售、抵押、赠与等法律行为。违约责任：指违反协议约定的一方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法和途径。十七、执行中遇到的问题及解决办法如一方不履行房产管理义务，另一方可要求其履行或向法院申请强制执行。对房产价值评估有争议时，可委托第三方评估机构进行评估，并以评估结果为依据。如一方擅自处分房产，另一方可要求其恢复原状或赔偿损失，并可向法院提起诉讼。对违约责任的承担有争议时，可协商解决或向法院提起诉讼。十八、所有应用场景本协议适用于夫妻之间需要明确房产权益分配的情况。适用于夫妻之间因房产管理、处分等事项需要达成共识的情况。适用于夫妻之间因房产收益分配、债务处理等事项需要明