门头房租赁合同书2024年

门头房租赁合同书2024年合同编号：___________甲方（出租方）：姓名/单位名称：_____________________身份证号/统一社会信用代码：___________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：姓名/单位名称：_____________________身份证号/统一社会信用代码：___________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方是位于_______的门头房产权人或合法使用权人，乙方希望租赁该门头房用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第一条租赁物1.1租赁物地址：_____________________1.2租赁物面积：_____________________1.3租赁物结构：_____________________1.4租赁物用途：_____________________1.5租赁物现状：_____________________第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（￥_______）。3.2租金支付方式为_______（季付/半年付/年付等）。3.3乙方应于每_______（月/季/半年/年）的第_______日前支付下一周期的租金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付押金人民币_______元（￥_______）。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第五条租赁物的交付与返还5.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将租赁物交付给乙方。5.2乙方应于租赁期满或合同提前终止时，将租赁物恢复原状后返还给甲方。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。6.2甲方应保证租赁物的合法性和适租性。6.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权按合同约定使用租赁物。7.2乙方应按时支付租金和押金。7.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第八条维修与保养8.1甲方负责租赁物主体结构的维修。8.2乙方负责租赁物内部设施的日常保养和维修。第九条提前解除合同9.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。9.2如一方违约，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条违约责任10.1如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金_______%的滞纳金。10.2如一方违反合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。[正文结束]第十一条合同变更与解除11.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。11.2如遇不可抗力因素，双方可协商变更或解除合同。第十二条争议解决12.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。12.2协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十三条附加条款13.1双方可根据具体情况，协商一致后在本合同中增加附加条款。第十四条合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条合同文本15.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方签字：________________日期：_________________________乙方签字：________________日期：_________________________一、附件列表：租赁物的产权证明或使用权证明文件。租赁物的平面图和结构图。租赁物交付时的现状照片或视频。租金支付记录。双方身份证明或法人资格证明文件。二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金或押金。乙方擅自改变租赁物的结构和用途。甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定的条件。违约行为的认定应以合同条款为依据，结合实际情况进行。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。滞纳金：指逾期支付款项时，按照约定的比例支付的违约金。租赁物：指甲方出租给乙方使用的房屋及其附属设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付逾期：乙方应及时与甲方沟通，说明情况并尽快补交租金及滞纳金。租赁物维修问题：甲方应在接到乙方通知后合理时间内进行维