2024版物业管理协议书

2024版物业管理协议书合同目录第一章：协议基本信息1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期第二章：甲方（物业管理公司）信息2.1甲方名称及资质2.2甲方法定代表人2.3甲方联系方式第三章：乙方（业主或使用人）信息3.1乙方名称及所有房产信息3.2乙方授权代表3.3乙方联系方式第四章：物业基本情况4.1物业名称及位置4.2物业类型及规模4.3物业设施与设备第五章：物业管理服务内容5.1物业日常管理服务5.2安全保障服务5.3环境清洁与绿化服务第六章：物业管理费用6.1物业管理费标准6.2费用支付方式及时限6.3其他费用说明第七章：双方权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务7.3双方的共同义务第八章：物业的使用与维护8.1物业使用规定8.2物业维护责任8.3物业维修与更新第九章：违约责任9.1违约定义及责任9.2违约处理方式9.3赔偿范围及标准第十章：争议解决方式10.1争议解决原则10.2协商解决机制10.3法律途径第十一章：协议的变更、续签与终止11.1协议变更条件与程序11.2协议续签条件11.3协议终止条件第十二章：签字栏12.1甲方代表签字12.2乙方代表签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2补充协议13.3其他事项第十四章：协议的生效与期限14.1协议生效条件14.2协议有效期限14.3协议期限的延长与续签第十五章：其他15.1通知与送达方式15.2法律适用与管辖15.3协议的解释权以上为合同目录，具体内容将根据物业管理协议条款详细展开。合同编号______第一章：协议基本信息1.1协议名称2024版物业管理协议书1.2协议编号第八章：物业的使用与维护8.1物业使用规定8.1.1乙方应遵守物业使用规范，不得从事违法活动。8.1.2乙方应合理使用物业及其共用部位、共用设施设备。8.2物业维护责任8.2.1甲方负责物业共用部位及共用设施设备的维护。8.2.2乙方负责其房产内部的维护。8.3物业维修与更新8.3.1甲方应定期对物业进行检修，确保设施设备正常运行。8.3.2对于需要更新改造的项目，甲方应提前通知乙方并协商实施。第九章：违约责任9.1违约定义及责任9.1.1如任何一方未能履行或完全履行本协议项下的义务，视为违约。9.1.2违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。9.2违约处理方式9.2.1双方应首先通过协商解决违约问题。9.2.2如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。9.3赔偿范围及标准9.3.1赔偿范围应包括直接损失和合理的间接损失。9.3.2赔偿标准应根据实际损失和相关法律规定确定。第十章：争议解决方式10.1争议解决原则10.1.1双方应本着公平、诚信的原则解决争议。10.1.2争议解决过程中，双方应继续履行协议。10.2协商解决机制10.2.1双方应首先通过友好协商解决争议。10.2.2协商应在一方提出争议后____天内进行。10.3法律途径10.3.1如协商未能解决争议，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3.2诉讼期间，不影响本协议其他条款的执行。第十一章：协议的变更、续签与终止11.1协议变更条件与程序11.1.1协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。11.1.2协议变更应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。11.2协议续签条件11.2.1协议期满前____天内，双方可协商续签。11.2.2续签条件应与原协议保持一致或根据实际情况协商确定。11.3协议终止条件11.3.1协议期满自然终止。11.3.2双方可通过协商一致提前终止本协议。11.3.3任何一方违约，另一方有权要求终止协议。第十二章：签字栏12.1甲方代表签字甲方代表签字：______签字日期：______12.2乙方代表签字乙方代表签字：______签字日期：______12.3签订时间本协议签订时间为：____年____月____日。12.4签订地点本协议签订地点为：______。第十三章：附加条款13.1特殊约定13.1.1双方可就本协议未尽事宜作出特殊约定。13.1.2特殊约定应以书面形式确认，并作为本协议的补充。13.2补充协议13.2.1双方可就特定事项签订补充协议。13.2.2补充协议与本协议具有同等法律效力。13.3其他事项13.3.1本协议未尽事宜，双方应协商解决。13.3.2本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行。第十四章：协议的生效与期限14.1协议生效条件14.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2协议有效期限14.2.1本协议有效期限为____年，自生效日期起计算。14.3协议期限的延长与续签14.3.1协议期满前，双方可协商延长有效期限。14.3.2延长或续签协议应遵循本协议变更的相关条款。第十五章：其他15.1通知与送达方式15.1.1双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信件、电子邮件等。15.1.2通知应发送至本协议