2024年版建筑工程招投标合同范本

2024年版建筑工程招投标合同范本合同编号：__________第一章总则第一条合同目的1.1为了明确双方在2024年建筑工程招投标过程中的权利、义务，保障项目的顺利实施，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同。第二条合同范围1.2本合同适用于甲方（招标方）与乙方（投标方）在本次建筑工程招投标活动中的全部事项。第三条法律适用1.3本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章合同主体第二条甲方信息2.1甲方（招标方）：公司12.2联系人：2.3联系电话：电话12.4邮箱：邮箱12.5办公地址：地址1第三条乙方信息2.6乙方（投标方）：公司22.7联系人：2.8联系电话：电话22.9邮箱：邮箱22.10办公地址：地址2第三章项目概况第四条项目名称3.1项目名称：建筑工程1第五条项目地点3.2项目地点：省市区街道1第六条项目规模3.3项目规模：建筑面积约为10000平方米第七条工程内容3.4工程内容：包括土建、安装、装饰装修等（具体以施工图纸为准）第四章投标与评标第八条投标文件4.1乙方应按照甲方提供的招标文件要求，编制投标文件，并在规定时间内提交。第九条评标标准4.2甲方将按照公开、公平、公正的原则进行评标，评标标准包括但不限于投标报价、施工方案、企业信誉等。第十条中标通知4.3甲方在评标结束后，应及时向乙方发出中标通知。乙方在收到中标通知后，应在3个工作日内与甲方签订正式合同。第五章合同价款及支付第十一条合同价款5.1本工程合同价款为人民币（大写）：壹仟万元整（小写）：1000万元。第十二条支付方式5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同价款的10%作为预付款；5.2.2进度款：乙方按照工程进度完成相应工程量后，甲方支付至已完成工程量价款的80%；5.2.3竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付至合同价款的95%；5.2.4质保金：工程质保期满后，甲方无息支付剩余的5%作为质保金。第六章工程进度及质量管理第十三条工程进度6.1乙方应按照甲方确认的施工图纸及工程进度计划进行施工，并在合同约定的工期内完成工程。6.2乙方应在每月底前向甲方提交下月施工进度计划，甲方有权对乙方的施工进度进行监督和检查。6.3如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金按每日合同价款的0.1%计算。第十四条质量管理6.4乙方应严格按照国家相关质量标准、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。6.5甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求，乙方应在接到通知后立即整改。6.6工程质量不符合约定标准的，乙方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。第七章变更与签证第十五条工程变更7.1在施工过程中，如甲方因实际需要提出变更，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2乙方应按照变更协议进行施工，因变更导致合同价款增减的，双方应按照实际变更内容进行调整。第十六条签证7.3乙方在施工过程中，如遇到不可预见的情况需要调整施工方案或增加工程量，应向甲方提出签证申请。7.4甲方应在收到签证申请后3个工作日内进行审核，同意签证的，双方签订书面签证协议。第八章材料设备供应第十七条材料设备供应8.1乙方负责采购的建筑材料、设备应满足国家相关标准和甲方要求。8.2乙方采购的材料设备进场前，应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。8.3甲方有权对乙方采购的材料设备进行抽检，如发现质量问题，乙方应立即更换，并承担相应责任。第九章验收与保修第十八条竣工验收9.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到竣工资料后15个工作日内组织验收。9.2验收合格后，双方签订竣工验收报告，工程进入保修期。第十九条保修9.3乙方对工程实行质量保修，保修期限为工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：9.3.1土建工程：2年；9.3.2安装工程：2年；9.3.4装饰装修工程：2年。9.4在保修期内，乙方应免费对工程进行维修，因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部维修费用。第十章违约责任与争议解决第二十条违约责任10.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.2乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日合同价款的0.1%计算。第二十一条争议解决10.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第二十二章保险11.1乙方应在合同生效后7个工作日内，按甲方要求办理建筑工程一切险、第三者责任险等相关保险，并将保险单正本交甲方保管。11.2保险费用应计入工程成本，乙方不得以任何理由增加甲方负担。11.3若乙方未按约定办理保险，甲方有权代为办理，所需费用从乙方款项中扣除，并有权要求乙方支付相应违约金。第二十三章知识产权11.4乙方在施工过程中所采用的技术、工艺、设计方案等，如涉及知识产权，应保证其合法性，并承担由此产生的全部责任。11.5甲方对乙方提供的图纸、方案等享有使用权，但未经乙方书面同意，不得用于其他项目或对外泄露。第二十四章不可抗力11.6双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.7因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应根据实际情况协商解决，按照不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。第二十五章合同解除11.8.1另一方明确表示或以行为表明不履行主要合同义务；11.8.2另一方迟延履行主要合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行；11.8.3另一方破产、解散或被吊销营业执照。11.9合同解除后，双方应按照合同约定办理结算手续，并按解除合同的原因承担相应责任。第二十六章合同终止11.10合同履行完毕，工程竣工验收合格且乙方按照约定履行了保修义务后，合同自动终止。11.11合同终止后，双方应按照合同约定办理决算手续，乙方应将全部竣工资料和工程钥匙移交给甲方。第二十七章保密条款11.12双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。11.13保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后两年内仍然有效。第二十八章通知与送达11.14合同履行期间，双方发出的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方指定的联系人或地址。11.15通知、文件、资料等送达对方，应以快递、挂号信或专人送达，并以对方签收日期为送达日期。附件：（1）施工图纸（包括平面图、立面图、剖面图等）（2）工程量清单（3）材料设备品牌及型号要求（4）工程质量验收标准（5）安全生产责任书本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等