2024年版花店租赁合同模板

2024年版花店租赁合同模板合同编号：__________第一章总则第一条合同目的为了明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方租赁乙方花店事宜，达成如下协议：第二条合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致订立。第二章租赁物及租赁期限第三条租赁物1.租赁物名称：花店12.租赁物地址：地址1第四条租赁期限1.本合同租赁期限为{示例：2024年1月1日至2025年12月31日}。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三章租金及支付方式第五条租金1.租金为每月人民币{示例：10000元}。2.租金每年调整一次，调整幅度不超过上一年租金的10%。第六条支付方式1.甲方应在每月5日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。2.乙方银行账户信息：银行1，账号1。第四章甲乙双方的权利与义务第七条甲方权利1.甲方有权按照合同约定使用租赁物。2.甲方有权要求乙方按合同约定提供相关服务。第八条甲方义务1.甲方应按合同约定支付租金。2.甲方应合理使用租赁物，不得损坏或改变租赁物结构。第九条乙方权利1.乙方有权按照合同约定收取租金。2.乙方有权监督甲方合理使用租赁物。第十条乙方义务1.乙方应保证租赁物符合合同约定的使用条件。2.乙方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养。第五章违约责任第十一条违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期金额的千分之五。第十二条争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章租赁物的使用与维护第十三条使用范围1.甲方租赁花店1用于花艺展示、销售及相关经营活动。2.甲方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第十四条维护责任1.甲方负责租赁物内部设施的日常维护，确保租赁物整洁、安全。2.乙方负责租赁物主体结构及公共设施的维修、保养，确保租赁物正常使用。第七章转租与抵押第十五条转租1.未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物转租给第三方。2.如甲方擅自转租，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第十六条抵押1.甲方不得以租赁物设定抵押或进行其他权利限制行为。2.如甲方违反上述规定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第八章保险第十七条保险1.甲方应自行购买租赁期间的财产保险，保险金额不低于租赁物价值。2.乙方应购买租赁物主体结构保险，保险金额不低于租赁物重建价值。第十八条保险赔偿1.如租赁物发生保险事故，甲方应按保险合同约定向保险公司索赔。2.乙方应协助甲方处理保险事故，并提供必要资料。第九章合同变更与解除第十九条合同变更1.合同生效后，如双方需变更合同内容，应签订书面变更协议。2.变更协议与本合同具有同等法律效力。第二十条合同解除1.合同履行期间，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。2.解除合同的一方应提前一个月通知对方，并办理相关手续。第十章保密条款第二十一条保密义务1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和经营信息，应予以严格保密。2.保密期限自合同签订之日起算，至合同终止后两年止。第二十二条保密违约1.如一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金为人民币{示例：50000元}，不足以弥补守约方损失的，还应赔偿实际损失。第十一章知识产权第二十三条知识产权归属1.甲方在租赁期间所创造的花艺作品、设计图案等知识产权归甲方所有。2.乙方不得擅自使用、复制、传播甲方的知识产权成果。第二十四条知识产权保护1.乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的商标、专利、著作权等权利。2.如第三方侵犯甲方的知识产权，乙方应协助甲方进行维权。第十二章不可抗力第二十五条不可抗力1.双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。第二十六条不可抗力后果1.由于不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。2.不可抗力事件消失后，双方应继续履行合同，或根据实际情况协商解决。第十三章合同终止与清算第二十七条合同终止1.合同到期或双方协商一致解除合同后，甲方应按约定将租赁物归还乙方。2.归还租赁物时，甲方应保证租赁物完好无损（合理损耗除外）。第二十八条清算1.合同终止后，双方应进行清算，包括租金、水电费、维修费等。2.清算完毕后，双方签署清算确认书，乙方退还甲方保证金（如有）。第十四章通知与送达第二十九条通知1.本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方。2.通知送达地址：甲方（地址1），乙方（地址2）。第三十条送达1.通知以快递、挂号信等方式送达，收件人签收日期为送达日期。2.如一方变更送达地址，应提前通知对方，否则由此产生的后果由变更方承担。第十五章争议解决第三十一条争议解决方式1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三十二条诉讼管辖1.本合同的签订地、履行地均视为合同履行地。2.双方同意，如发生诉讼，合同履行地人民法院具有管辖权。附件：（1）租赁物交接清单（详细记录租赁物名称、数量、状况等）（2）租金支付凭证（每次支付租金的凭证复印件）（3）维修保养记录（记录租赁物维修、保养情况）甲