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2023物业管理师《物业管理实务》预习题

2023物业管理师《物业管理实务》预习题

2023物业管理师考试的复习工作可以从现在开头了，为了帮忙

大家更好地进行复习，百分网我带俩一份《物业管理实务》部分的预

习题，欢迎大家阅读参考，更多内容请关注！

1物业服务企业薪酬结构设计需考虑的因素不包括（）。

A.个人绩效

B.市场的变化状况

C.职位等级

D.个人的技能和资格

参考答案：B

2物业服务企业在领取营业执照之日起（）日内，应持相关资料

向当地的房地产主管部门申请资质。

A.10

B.20

C.30

D.45

千里之行，始于足下。

参考答案：C

3在物业管理招标的类型中，将物业管理招标分为住宅项目招

标和非住宅项目招标的依据

是（）。

A.物业管理项目的服务内容

B.物业类型

C.物业管理招标主体

D.物业管理服务方式

参考答案：B

4物业的供电种类按供电方式的不同分为（）。

A.高压供电和低压供电

B.无自备电源供电和有自备电源供电

C.单回路供电和多回路供电

D.长期供电和临时供电

参考答案：A

5关于房屋共用设施设备管理工作内容的说法，正确的是（）。

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A.电梯每隔2年要由政府技术监督部门进行检查

B.供配电运行应建立12小时值班制度，发生故障时应能准时组

织力气抢修，尽快恢复电力供应

C.每周检测烟感、温感探测器是否正常工作

D.定期对用电计量仪表进行检查和校验，确保用电计量的精确

性

参考答案：D

6物业管理单位发觉装修人有违反相关法规规定的行为不准时

向有关部门报告的，由房地产行政主管部门赐予警告，处装饰装修管

理服务协议商定的.装饰装修管理服务费（）倍的罚款。

A.2〜3

B.2〜4

C.1〜2

D.1〜3

参考答案：A

7依据房屋完损等级分类，下列属于基本完好房屋特征的是（）。

A.结构基本完好，少量构部件有稍微损坏，装修基本完好

千里之行，始于足下。

B.结构构件完好，装修和设备完好、完整

C.结构一般性损坏，装修局部有破损，但不影响居住平安和正

常使用

D.结构基本完好，虽个别分项有稍微损坏，一般经过小修就能

修复好

参考答案：A

8物业服务企业的培训方法中，（）主要适用于操作性较强岗位

的员工培训。

A.现场教学法

B.师徒式培训法

C.课堂教学法

D.网络课件培训法

参考答案：B

9物业入住期收集的物业管理档案中，属于权属资料的是（）。

A.房屋产权证

B.购房合同原件

C.户口本复印件

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D.业主有效证件复印件

参考答案：A

10影响企业薪酬政策的微观因素是（）。

A.企业的经营策略

B.国家经济

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