沿街租赁合同规范格式2024年新版

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沿街租赁合同规范格式2024年新版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物描述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限共计4.租金及支付方式4.1月租金金额4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.租赁用途5.1承租方使用目的5.2承租方使用范围6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.合同的成立与生效12.1合同成立条件12.2合同生效时间13.其他约定13.1双方特殊约定13.2附加条款14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2注册地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2注册地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系电话：____________第二条租赁物描述2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于____________2.1.2具体门牌号：____________2.2租赁物面积2.2.1租赁物面积为____________平方米2.3租赁物现状2.3.1租赁物目前处于____________状态第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期为____________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为____________3.3租赁期限共计3.3.1租赁期限共计____________个月第四条租金及支付方式4.1月租金金额4.1.1月租金金额为____________元4.2租金支付日期4.2.1租金支付日期为每月的____________日4.3租金支付方式4.3.1承租方可以通过____________方式支付租金第五条租赁用途5.1承租方使用目的5.1.1承租方租赁该物业用于____________5.2承租方使用范围5.2.1承租方在使用过程中不得____________第六条维修责任6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责维修租赁物中的____________部分6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责维护租赁物中的____________部分第八条保险责任8.1保险购买责任8.1.1承租方应于租赁开始日期前购买____________保险8.1.2保险金额不得低于租赁物的____________价值8.2保险理赔流程8.2.1发生保险事故后，承租方应立即通知____________8.2.2承租方应按照____________流程进行理赔第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应承担____________责任9.1.2出租方未履行合同约定的义务的，应承担____________责任9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担____________责任9.2.2承租方未履行合同约定的义务的，应承担____________责任第十条合同变更10.1变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致10.1.2合同变更事项应明确、具体10.2变更程序10.2.1双方应签订书面变更协议10.2.2变更协议经双方签字盖章后生效第十一条合同终止11.1终止条件11.1.1租赁期届满，双方未续签合同的11.1.2一方明确表示不再续签合同的11.2终止程序11.2.1合同终止前，双方应协商处理未了事项11.2.2合同终止后，双方应按照约定办理____________手续第十二条争议解决12.1协商解决12.1.1双方应通过友好协商解决争议12.1.2协商不成的，可以在____________日内向____________申请调解12.2调解解决12.2.1调解不成的，可以在____________日内向____________申请仲裁12.3法律途径12.3.1双方均有权依法向人民法院提起诉讼第十三条合同的成立与生效13.1合同成立条件13.1.1双方达成租赁意向并签订书面合同13.1.2合同经双方签字盖章后成立13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.2.2合同生效后，双方应履行合同约定的义务第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1出租方授权代表签字：____________14.1.2出租方盖章：____________14.2承租方签字盖章14.2.1承租方授权代表签字：____________14.2.2承租方盖章：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物照片说明：本附件应包含租赁物的内外部照片，以证明租赁物的现状和承租方租赁的物项。2.附件二：租赁物产权证明说明：本附件应包含租赁物的产权证明文件，证明出租方对租赁物的所有权或使用权。3.附件三：租赁物使用和维护手册4.附件四：租金支付证明说明：本附件应包含租金支付的凭证，如银行转账记录或现金支付收据，以证明租金的支付情况。5.附件五：保险单据说明：本附件应包含承租方购买的保险单据，以证明保险已经购买并且保险覆盖范围符合合同要求。6.附件六：维修和保养记录说明：本附件应包含租赁物维修和保养的记录，以证明出租方和承租方各自履行了维修责任。7.附件七：合同变更协议说明：本附件应包含任何合同变更的书面协议，证明双方对合同内容的任何修改都有书面记录。8.附件八：争议解决过程中的通信记录说明：本附件应包含在争议解决过程中双方的所有通信记录，如电子邮件、信件等，以证明双方在解决争议过程中的沟通和立场。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定时间交付租赁物租赁物不符合约定质量或状况未履行合同约定的维修义务提前终止合同且未按约定提供补偿2.承租方违约行为未按约定时间支付租金使用租赁物超出约定范围或目的未合理维护和保管租赁物导致损失提前终止合同且未按约定支付违约金3.违约责任认定标准违约金：按照合同约定金额或比例支付损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿合同终止：违约方承担合同终止的后果其他补救措施：双方协商确定的其他补救措施示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付租赁物，则构成违约。承租方有权要求出租方支付违约金或要求延长交付时间。如果承租方未按约定支付租金，则出租方有权要求承租方支付违约金或终止合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物