等额本息还款法借款合同（2024版）

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等额本息还款法借款合同（2024版）本合同目录一览1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址2.贷款人信息2.1贷款人名称2.2贷款人联系方式2.3贷款人住址3.借款金额3.1借款本金3.2借款期限4.还款方式4.1等额本息还款法4.2还款周期4.3还款日5.利率5.1借款年利率5.2利率调整方式6.借款用途6.1借款人借款用途说明7.担保措施7.1担保人信息7.2担保物信息8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1借款人违约情形9.2贷款人违约情形10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.其他条款11.1借款人应遵守的规定11.2贷款人应提供的服务12.合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容13.合同的签署与备案13.1签署日期13.2签署地点13.3备案机构14.附件14.1借款申请材料14.2担保材料第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：11010519800101001X1.4借款人住址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某室第二条贷款人信息2.1贷款人名称：某某银行2.3贷款人住址：北京市朝阳区某某路某某号第三条借款金额3.1借款本金：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）3.2借款期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计十年。第四条还款方式4.1本合同采用等额本息还款法进行还款。4.2还款周期：每月还款一次。4.3还款日：每月还款日为借款人收到贷款人发出的还款通知之日的次月还款日。第五条利率5.1借款年利率：借款年利率为固定利率，年利率为百分之六点五（6.5%）。5.2利率调整方式：如遇国家金融政策调整，贷款人可以根据实际情况调整借款利率，但应提前一个月通知借款人。第六条借款用途6.1借款人借款用途说明：借款人本次借款主要用于购买房产。第七条担保措施7.1担保人信息：担保人为借款人的配偶，身份证号码11010519800101002Y。7.2担保物信息：借款人将其名下的房产（房产证编号：京房权证某字某某号）作为本次借款的担保物。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件：本合同自借款人与贷款人双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同终止条件：借款人在合同约定的借款期限内全部偿还借款本息及其他费用，本合同即告终止。第九条违约责任9.1借款人违约情形：借款人未按期足额偿还借款本息的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。9.2贷款人违约情形：贷款人未按约定日期发放借款的，应当按照延迟天数向借款人支付延迟利息，延迟利息的计算方式为：延迟本金×延迟利率×延迟天数。第十条争议解决方式10.1协商解决：借款人与贷款人在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。10.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院申请仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1借款人应遵守的规定：借款人应按照本合同的约定使用借款，并按照约定的还款方式和还款期限偿还借款本息。11.2贷款人应提供的服务：贷款人应按照本合同的约定提供贷款，并按照约定的期限和方式发放借款。第十二条合同的修改与补充12.1修改条件：本合同的任何修改或者补充均应当采用书面形式，并由借款人和贷款人签字或者盖章确认。12.2补充内容：本合同的补充内容与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与备案13.1签署日期：本合同签署日期为2024年1月1日。13.2签署地点：本合同签署地点为北京市某某路某某号。13.3备案机构：本合同备案机构为北京市某某公证处。第十四条附件14.1借款申请材料：借款人的身份证明、收入证明、房产证复印件等。14.2担保材料：担保人的身份证明、担保物的权属证明等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款人身份证明详细要求：提供有效的身份证件，如身份证、护照等，并确保证件信息真实、完整。附件说明：用于证明借款人的身份信息，确认借款人为合同当事人。附件2：收入证明详细要求：提供最近三个月的工资单、税单或者银行流水证明，证明借款人有稳定的收入来源。附件说明：用于证明借款人的还款能力，确保借款人能够按期偿还借款本息。附件3：房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，确保房产证信息真实、完整。附件说明：用于证明借款人提供的担保物的权属情况，确保担保物的合法性。附件4：担保人身份证明详细要求：提供担保人的有效身份证件，如身份证、护照等，并确保证件信息真实、完整。附件说明：用于证明担保人的身份信息，确认担保人为合同当事人。附件5：担保物权属证明详细要求：提供担保物的权属证明文件，如房产证、车辆行驶证等，确保担保物的权属清晰。附件说明：用于证明担保物的权属情况，确保担保物的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按期足额偿还借款本息。2.贷款人未按约定日期发放借款。3.借款人未按照约定的用途使用借款。4.担保人未履行担保责任。责任认定：1.借款人未按期足额偿还借款本息的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。示例说明：若借款人逾期还款10天，逾期本金为100万元，逾期利率为6.5%，则逾期利息为100万元×6.5%×10天=6,500元。2.贷款人未按约定日期发放借款的，应当按照延迟天数向借款人支付延迟利息，延迟利息的计算方式为：延迟本金×延迟利率×延迟天数。示例说明：若贷款人延迟发放借款10天，延迟本金为100万元，延迟利率为6.5%，则延迟利息为100万元×6.5%×10天=6,500元。3.借款人未按照约定的用途使用借款的，贷款人有权要求借款人立即归还借款本息，并有权要求借款人支付违约金。示例说明：若借款人未按照约定用途使用借款，贷款人可以要求借款人立即归还100万元借款本息，并要求支付违约金10万元。4.担保人未履行担保责任的，贷款人有权要求担保人立即履行担保责任，包括但不限于代为偿还借款本息。示例说明：若担保人未履行担保责任，贷款人可以要求担保人立即代为偿还100万元借款本息。说明三：法律名词及解释：1.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的借款本息，其中借款本金逐月递减，利息逐月递减。2.逾期利息：指借款人未按期偿还借款本息所产生的额外利息。3.延迟利息：指贷款人未按约定日期发放借款所产生的额外利息。4.