房产租赁居间协议书2024年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用型房产租赁居间协议书2024年版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任第五条转租及sublet5.1允许转租的条件5.2转租手续5.3sublet规定第六条合同终止及解除6.1合同终止条件6.2合同解除程序第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及适用法律第九条通知及送达9.1通知方式9.2送达地址及联系方式第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条出租人及承租人信息12.1出租人信息12.2承租人信息第十三条附件13.1附件内容列表第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋用途：住宅1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日1.2.2租赁结束日期：2029年1月1日1.2.3租赁期限共计：五年第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1每月租金为人民币元整2.1.2租金每半年支付一次，每次支付人民币元整2.2租金支付方式2.2.1承租人通过银行转账的方式支付租金2.2.2银行账户信息：开户行：银行；账号：X2.3租金支付时间2.3.1每半年租金支付截止日期为合同签订之日的次月15日第三条押金及退还3.1押金金额3.1.1承租人应向出租人支付人民币元整作为押金3.2押金退还条件及方式3.2.1租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人3.2.2出租人在确认房屋及附属设施无损坏或者经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将押金退还给承租人第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.1.1承租人不得将房屋用于非法用途或者违反法律法规的其他用途4.1.2承租人不得擅自改变房屋的结构和设施4.2房屋维修责任4.2.1出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用4.2.2承租人在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修第五条转租及sublet5.1允许转租的条件5.1.1承租人在转租前应获得出租人的书面同意5.1.2承租人应确保转租合同的期限与本合同一致5.2转租手续5.2.1承租人应在转租合同签订后10日内将转租合同副本提交给出租人5.2.2出租人在收到转租合同副本后10日内未提出异议，视为对转租的同意5.3sublet规定5.3.1承租人不得将房屋sublet给他人5.3.2承租人违反本条规定的，出租人有权解除本合同第六条合同终止及解除6.1合同终止条件6.1.1租赁期满，双方未续签合同6.1.2承租人有严重违约行为，出租人提前通知承租人解除合同6.1.3法律规定或者双方约定的其他终止条件6.2合同解除程序6.2.1出租人或者承租人要求解除合同时，应提前一个月通知对方6.2.2合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人6.2.3出租人在确认房屋及附属设施无损坏或者经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，按照本合同约定退还承租人押金第八条违约责任8.1出租人违约责任8.1.1出租人未按照合同约定提供房屋，应支付违约金人民币元整8.1.2出租人未按照合同约定维修房屋，导致承租人损失的，应承担相应的赔偿责任8.2承租人违约责任8.2.1承租人未按照合同约定支付租金，应支付违约金人民币元整8.2.2承租人未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼9.2仲裁或诉讼地点及适用法律9.2.1仲裁地点为：北京市区仲裁委员会9.2.2适用法律为：中华人民共和国法律第十条通知及送达10.1通知方式10.1.1双方通过电子邮件或者书面形式进行通知10.1.2通知发送至双方合同中约定的联系方式10.2送达地址及联系方式10.2.1出租人送达地址：市区路号10.2.2承租人送达地址：市区路号第十一条附加条款11.1附加条款内容11.1.1双方同意在合同期间，不得将房屋用于非法用途11.1.2双方同意在合同期间，不得擅自改变房屋的结构和设施第十二条出租人及承租人信息12.1出租人信息12.1.1名称：房地产开发有限公司12.1.2法定代表人：12.2承租人信息12.2.1名称：科技有限公司12.2.2法定代表人：第十三条附件13.1附件内容列表13.1.1房屋所有权证复印件13.1.2租赁合同备案证明复印件13.1.3房屋照片第十四条其他约定14.1其他约定内容14.1.1双方同意在合同期间，共同维护房屋及附属设施的正常使用14.1.2双方同意在合同期间，如房屋出现特殊情况，应及时通知对方并协商处理第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂抹、破损等痕迹。附件说明：作为租赁房屋的所有权证明，确认房屋的权属情况。附件二：租赁合同备案证明复印件附件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂抹、破损等痕迹。附件说明：作为租赁合同在国家相关部门备案的证明，确保合同的合法性。附件三：房屋照片附件要求：照片需清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。附件说明：作为房屋实际状况的证据，便于双方在租赁期间对房屋状况进行核实。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋。2.出租人未按照合同约定维修房屋，导致承租人损失。3.承租人未按照合同约定支付租金。4.承租人未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏。5.承租人擅自将房屋转租给他人。6.承租人未按照合同约定将房屋交还给出租人。责任认定标准：1.出租人未按照合同约定提供房屋的，应支付违约金人民币元整。2.出租人未按照合同约定维修房屋，导致承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。3.承租人未按照合同约定支付租金的，应支付违约金人民币元整。4.承租人未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。5.承租人擅自将房屋转租给他人的，应支付违约金人民币元整，并承担相应的赔偿责任。6.承租人未按照合同约定将房屋交还给出租人的，应支付违约金人民币元整，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内提供房屋，则构成违约。根据违约责任第一条，出租人应支付违约金人民币元整。若承租人未能在合同约定的时间内支付租金，则构成违约。根据违约责任第三条，承租人应支付违约金人民币元整。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权处分人，依法将房屋出租给他人的一方。2.承租人：指依法租用出租人房屋的一方。3.租金：指承租人为使用租赁房屋，按照合同约定支付给出租人的费用。4.押金：指承租人为保证履行合同约定，向出租人支付的一定金额的钱。5.违约金：指一方不履行合同约定义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。6.转租：指承租人将租赁房屋再出租给第三方的行为。7.sublet：指承租人将租赁房屋的部分或者全部权益再出租给第三方。8.租赁期限：指承租人租用租赁房屋的时间长度。9.合同终止：指合同约定的权利义务全部履行完毕，合同关系消灭。10.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，按照合同约定或者法律规定的方式解决纠纷。本合同中，出租人是指房屋的所有权人或者有权处分人，承租人是指租用出租人房屋的一方。租金是承租人为使用租赁房屋，按照合同约定支付给出租人的费用。押金是承租人为保证履行合同约定，向出租人支