庭院住宅购买协议书2024年

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

庭院住宅购买协议书2024年通用版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2庭院住宅1.3购买价格1.4交付时间1.5违约责任1.6其他术语2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状3.购买价格与支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3支付时间4.交付与验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序4.4质量争议的处理5.售后服务5.1保修期限5.2保修范围5.3维修服务6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.法律适用9.1适用法律9.2法律解释10.合同的生效与终止10.1生效条件10.2终止条件10.3合同终止后的处理11.其他条款11.1保密条款11.2广告条款11.3第三方受益人12.附件12.1房屋所有权证12.2房屋平面图12.3付款凭证13.签字盖章13.1卖方签字13.2买方签字13.3见证人签字14.合同日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体甲方（买方）：【买方全称】乙方（卖方）：【卖方全称】1.2庭院住宅本合同所指的庭院住宅位于【具体位置】，房屋所有权证编号为【所有权证编号】。房屋的具体面积、结构和现状详见附件。1.3购买价格双方经协商一致，同意庭院住宅的购买价格为人民币【金额】。1.4交付时间乙方应在【交付日期】前将庭院住宅交付给甲方。交付时，房屋应符合本合同约定的交付条件。1.5违约责任双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。1.6其他术语本合同中未定义的术语，如有歧义，应根据合同的宗旨和诚信原则进行解释。第二条房屋基本信息2.1房屋位置庭院住宅位于【具体位置】，地处【区域名称】，交通便利，环境优美。2.2房屋面积庭院住宅的建筑面积为【面积】，包括【房屋组成部分】。2.3房屋结构庭院住宅的结构为【房屋结构类型】，布局合理，空间宽敞。2.4房屋现状庭院住宅目前处于【使用状态】，设施齐全，可直接入住。第三条购买价格与支付方式3.1购买价格双方确认庭院住宅的购买价格为人民币【金额】。3.2支付方式（1）在合同签订之日起【付款期限】内，支付人民币【首付款金额】作为预付款；（2）在交付日期前【付款期限】，支付剩余的购买价款。3.3支付时间甲方应按照本合同约定的支付方式及时支付购买价款。第四条交付与验收4.1交付时间乙方应在【交付日期】前将庭院住宅交付给甲方。4.2交付条件（1）房屋所有权证等相关手续齐全；（2）房屋结构、设施符合合同约定；（3）房屋内外装修完毕，可直接入住。4.3验收程序甲方应在收到庭院住宅后【验收期限】内进行验收。如发现问题，应及时通知乙方，由乙方负责整改。4.4质量争议的处理如甲方对庭院住宅的质量有异议，应在验收期限内提出。双方可协商解决，如协商不成，可依法解决。第五条售后服务5.1保修期限乙方应对庭院住宅提供【保修期限】的保修服务。5.2保修范围保修范围包括庭院住宅的结构、设施及装修等，具体范围以附件为准。5.3维修服务如庭院住宅在保修期内出现质量问题，乙方应及时提供维修服务。第六条合同的变更与解除6.1变更条件如需变更本合同，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，严重损害对方利益。6.3变更与解除的程序合同的变更或解除应书面通知对方，并由双方签字确认。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向【仲裁委员会】申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，双方同意向【法院】提起诉讼。第九条法律适用9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释本合同未尽事宜，按法律规定执行。本合同的、条款序号及内容不得作解释为合同无效或部分无效的依据。第十条合同的生效与终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法解除本合同。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于办理房屋过户手续、支付尾款等。第十一条其他条款11.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2广告条款本合同未经双方书面同意，任何一方不得以任何形式对外发布包含本合同内容的广告。11.3第三方受益人本合同如有第三方受益人，各方应按照本合同约定履行义务，确保第三方受益人的权益得到保障。第十二条附件本合同附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。附件包括：12.1房屋所有权证12.2房屋平面图12.3付款凭证12.4其他与本合同相关的文件第十三条签字盖章13.1卖方签字13.2买方签字13.3见证人签字13.4签字日期13.5签字地点第十四条合同日期14.1签署日期本合同于【签署日期】由双方签字（或盖章）后生效。14.2生效日期本合同自【生效日期】起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证原件一份，证明庭院住宅的所有权归属。附件的说明：房屋所有权证是庭院住宅法律地位的证明，是本合同有效性的基础。附件二：房屋平面图详细要求：清晰标注庭院住宅的布局、尺寸和功能区域的图纸。附件的说明：房屋平面图是双方了解庭院住宅结构和布局的重要依据。附件三：付款凭证详细要求：所有付款的银行转账记录或现金支付的收据。附件的说明：付款凭证是证明双方交易真实性的重要文件。附件四：其他与本合同相关的文件详细要求：包括庭院住宅的验收报告、维修记录、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照约定时间交付庭院住宅。2.卖方交付的庭院住宅不符合合同约定的质量标准。3.买方未能按照约定时间支付购买价款。4.买方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.卖方违约：未能按时交付庭院住宅，应支付违约金【金额】元。交付的庭院住宅质量不符合约定，应负责整改，并支付违约金【金额】元。2.买方违约：未能按时支付购买价款，应支付违约金【金额】元。买方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：若卖方未能在约定的交付日期前交付庭院住宅，则构成违约。卖方应按照本合同约定支付违约金，并承担因延迟交付给买方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.庭