建设工程合同管理：2024专业版操作指南

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建设工程合同管理：2024专业版操作指南本合同目录一览1.1工程概况1.2合同主体1.3合同文件1.4合同工期1.5工程质量1.6工程造价1.7合同履行1.8合同变更1.9合同解除1.10违约责任1.11争议解决1.12合同的生效、变更和终止1.13合同的补充协议1.14合同的附件第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：X建设工程1.2工程地点：X省X市X区1.3工程规模：X平方米1.4工程性质：X1.5工程主要内容：X1.6工程目标：X第二条合同主体2.1发包人：X公司2.2承包人：X公司2.3设计单位：X公司2.4监理单位：X公司第三条合同文件3.1合同协议书3.2合同履行担保3.3合同专用条款3.4合同通用条款3.5工程设计文件3.6工程图纸3.7工程量清单3.8工程预算书3.9工程结算书3.10其他与合同有关的文件第四条合同工期4.1工程开工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3工期顺延的情况：（1）不可抗力因素；（2）发包人原因；（3）设计变更；（4）其他特殊情况。第五条工程质量5.1工程质量标准：按照国家标准和行业标准执行。5.2工程质量保证措施：（1）承包人应按照设计文件和施工技术标准施工；（2）承包人应建立健全质量管理体系；（3）承包人应定期进行质量检查和验收；（4）发包人、监理单位应进行现场监督和检查。第六条工程造价6.1工程预算：万元6.2工程结算：根据实际完成工程量进行结算。6.3工程价款支付：（1）合同签订后，发包人向承包人支付预付款；（2）工程进度达到约定的比例后，发包人向承包人支付进度款；（3）工程竣工并验收合格后，发包人向承包人支付尾款。第七条合同履行7.1承包人应按合同约定完成工程；7.2发包人应按合同约定支付工程价款；7.3设计单位应按合同约定提供设计服务；7.4监理单位应按合同约定进行监理；7.5各方应履行合同约定的其他义务。第八条合同变更8.1合同变更的条件：（1）合同双方同意变更；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）法律、法规、政策变化要求合同变更；（4）其他特殊情况。8.2合同变更程序：（1）提出变更申请；（2）合同双方协商一致；（3）签订变更协议；（4）按照变更协议执行。第九条合同解除9.1合同解除的条件：（1）合同双方同意解除；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方违约严重，对方要求解除；（4）法律、法规、政策变化要求合同解除；（5）其他特殊情况。9.2合同解除程序：（1）提出解除申请；（2）合同双方协商一致；（3）签订解除协议；（4）按照解除协议执行。第十条违约责任10.1违约的情形：（1）未按合同约定履行义务；（2）违反合同约定的质量、工期、造价等条款；（3）合同双方协商不一致，导致合同无法履行；（4）其他违约行为。10.2违约责任：（1）违约方应承担相应的赔偿责任；（2）根据合同约定，违约方支付违约金；（3）合同双方协商一致的其他违约责任处理方式。第十一条争议解决11.1争议解决方式：（1）合同双方协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。11.2争议解决地点：（1）合同双方约定的人民法院；（2）合同双方约定的仲裁机构。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：（1）合同双方签字盖章；（2）合同双方履行合同约定的义务；（3）合同双方取得合法的批准文件。12.2合同变更和终止的条件：（1）合同双方协商一致；（2）符合合同约定的变更和终止条件；（3）依法办理变更和终止手续。第十三条合同的补充协议13.1补充协议的签订：（1）合同双方就补充事项达成一致；（2）签订书面补充协议；（3）补充协议与合同具有同等法律效力。13.2补充协议的履行：（1）合同双方按照补充协议约定的内容履行；（2）补充协议与合同有冲突的，以补充协议为准；（3）补充协议未约定的，按照合同约定执行。第十四条合同的附件14.1附件的内容：（1）工程设计文件；（2）施工图纸；（3）工程量清单；（4）预算书；（5）结算书；（6）其他与合同有关的文件。14.2附件的保管：（1）合同双方各自保管好附件；（2）合同双方共同办理附件的移交手续；（3）附件的修改、补充，需合同双方共同确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：工程量清单附件4：预算书附件5：结算书附件6：合同履行担保附件7：合同专用条款附件8：合同通用条款附件9：工程质量检查报告附件10：工程进度报告附件11：设计变更通知附件12：监理报告附件13：工程验收报告附件14：违约金计算公式附件15：争议解决机构名录附件详细要求和说明：附件1：工程设计文件要求：应包括完整的建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等图纸和相关的技术说明。附件2：施工图纸要求：应包括详细的施工图纸、施工说明和技术要求。附件3：工程量清单要求：应包括工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。附件4：预算书要求：应包括工程的总预算，包括直接费用、间接费用、利润等。附件5：结算书要求：应包括工程实际完成情况的结算，包括实际工程量、实际费用等。附件6：合同履行担保要求：应包括履约保证金、担保函等文件。附件7：合同专用条款要求：应包括合同双方特殊约定的条款，如工程延期、工程变更等。附件8：合同通用条款要求：应包括合同双方共同遵守的条款，如履行期限、支付方式等。附件9：工程质量检查报告要求：应包括工程质量检查的结果和相关的整改措施。附件10：工程进度报告要求：应包括工程实际进度和相关的进度分析。附件11：设计变更通知要求：应包括设计变更的内容、原因和影响。附件12：监理报告附件13：工程验收报告要求：应包括工程验收的结果和相关的验收意见。附件14：违约金计算公式要求：应包括违约金的计算方法和相关的计算公式。附件15：争议解决机构名录要求：应包括争议解决机构的名称、地址和联系方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按合同约定履行义务；2.违反合同约定的质量、工期、造价等条款；3.合同双方协商不一致，导致合同无法履行；4.其他违约行为。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的赔偿责任；2.根据合同约定，违约方支付违约金；3.合同双方协商一致的其他违约责任处理方式。示例说明：如承包人未按合同约定完成工程，属于违约行为，应承担相应的赔偿责任，如支付违约金或进行工程整改。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同双方：指发包人和承包人。3.设计单位：指负责工程设计的单位。4.监理单位：指负责工程监理的单位。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：