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文档简介
标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
建设工程合同管理:2024专业版操作指南本合同目录一览1.1工程概况1.2合同主体1.3合同文件1.4合同工期1.5工程质量1.6工程造价1.7合同履行1.8合同变更1.9合同解除1.10违约责任1.11争议解决1.12合同的生效、变更和终止1.13合同的补充协议1.14合同的附件第一部分:合同如下:第一条工程概况1.1工程名称:X建设工程1.2工程地点:X省X市X区1.3工程规模:X平方米1.4工程性质:X1.5工程主要内容:X1.6工程目标:X第二条合同主体2.1发包人:X公司2.2承包人:X公司2.3设计单位:X公司2.4监理单位:X公司第三条合同文件3.1合同协议书3.2合同履行担保3.3合同专用条款3.4合同通用条款3.5工程设计文件3.6工程图纸3.7工程量清单3.8工程预算书3.9工程结算书3.10其他与合同有关的文件第四条合同工期4.1工程开工日期:年月日4.2工程竣工日期:年月日4.3工期顺延的情况:(1)不可抗力因素;(2)发包人原因;(3)设计变更;(4)其他特殊情况。第五条工程质量5.1工程质量标准:按照国家标准和行业标准执行。5.2工程质量保证措施:(1)承包人应按照设计文件和施工技术标准施工;(2)承包人应建立健全质量管理体系;(3)承包人应定期进行质量检查和验收;(4)发包人、监理单位应进行现场监督和检查。第六条工程造价6.1工程预算:万元6.2工程结算:根据实际完成工程量进行结算。6.3工程价款支付:(1)合同签订后,发包人向承包人支付预付款;(2)工程进度达到约定的比例后,发包人向承包人支付进度款;(3)工程竣工并验收合格后,发包人向承包人支付尾款。第七条合同履行7.1承包人应按合同约定完成工程;7.2发包人应按合同约定支付工程价款;7.3设计单位应按合同约定提供设计服务;7.4监理单位应按合同约定进行监理;7.5各方应履行合同约定的其他义务。第八条合同变更8.1合同变更的条件:(1)合同双方同意变更;(2)因不可抗力因素导致合同无法履行;(3)法律、法规、政策变化要求合同变更;(4)其他特殊情况。8.2合同变更程序:(1)提出变更申请;(2)合同双方协商一致;(3)签订变更协议;(4)按照变更协议执行。第九条合同解除9.1合同解除的条件:(1)合同双方同意解除;(2)因不可抗力因素导致合同无法履行;(3)一方违约严重,对方要求解除;(4)法律、法规、政策变化要求合同解除;(5)其他特殊情况。9.2合同解除程序:(1)提出解除申请;(2)合同双方协商一致;(3)签订解除协议;(4)按照解除协议执行。第十条违约责任10.1违约的情形:(1)未按合同约定履行义务;(2)违反合同约定的质量、工期、造价等条款;(3)合同双方协商不一致,导致合同无法履行;(4)其他违约行为。10.2违约责任:(1)违约方应承担相应的赔偿责任;(2)根据合同约定,违约方支付违约金;(3)合同双方协商一致的其他违约责任处理方式。第十一条争议解决11.1争议解决方式:(1)合同双方协商解决;(2)调解;(3)仲裁;(4)诉讼。11.2争议解决地点:(1)合同双方约定的人民法院;(2)合同双方约定的仲裁机构。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件:(1)合同双方签字盖章;(2)合同双方履行合同约定的义务;(3)合同双方取得合法的批准文件。12.2合同变更和终止的条件:(1)合同双方协商一致;(2)符合合同约定的变更和终止条件;(3)依法办理变更和终止手续。第十三条合同的补充协议13.1补充协议的签订:(1)合同双方就补充事项达成一致;(2)签订书面补充协议;(3)补充协议与合同具有同等法律效力。13.2补充协议的履行:(1)合同双方按照补充协议约定的内容履行;(2)补充协议与合同有冲突的,以补充协议为准;(3)补充协议未约定的,按照合同约定执行。第十四条合同的附件14.1附件的内容:(1)工程设计文件;(2)施工图纸;(3)工程量清单;(4)预算书;(5)结算书;(6)其他与合同有关的文件。14.2附件的保管:(1)合同双方各自保管好附件;(2)合同双方共同办理附件的移交手续;(3)附件的修改、补充,需合同双方共同确认。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:工程设计文件附件2:施工图纸附件3:工程量清单附件4:预算书附件5:结算书附件6:合同履行担保附件7:合同专用条款附件8:合同通用条款附件9:工程质量检查报告附件10:工程进度报告附件11:设计变更通知附件12:监理报告附件13:工程验收报告附件14:违约金计算公式附件15:争议解决机构名录附件详细要求和说明:附件1:工程设计文件要求:应包括完整的建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等图纸和相关的技术说明。附件2:施工图纸要求:应包括详细的施工图纸、施工说明和技术要求。附件3:工程量清单要求:应包括工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。附件4:预算书要求:应包括工程的总预算,包括直接费用、间接费用、利润等。附件5:结算书要求:应包括工程实际完成情况的结算,包括实际工程量、实际费用等。附件6:合同履行担保要求:应包括履约保证金、担保函等文件。附件7:合同专用条款要求:应包括合同双方特殊约定的条款,如工程延期、工程变更等。附件8:合同通用条款要求:应包括合同双方共同遵守的条款,如履行期限、支付方式等。附件9:工程质量检查报告要求:应包括工程质量检查的结果和相关的整改措施。附件10:工程进度报告要求:应包括工程实际进度和相关的进度分析。附件11:设计变更通知要求:应包括设计变更的内容、原因和影响。附件12:监理报告附件13:工程验收报告要求:应包括工程验收的结果和相关的验收意见。附件14:违约金计算公式要求:应包括违约金的计算方法和相关的计算公式。附件15:争议解决机构名录要求:应包括争议解决机构的名称、地址和联系方式。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.未按合同约定履行义务;2.违反合同约定的质量、工期、造价等条款;3.合同双方协商不一致,导致合同无法履行;4.其他违约行为。违约责任认定标准:1.违约方应承担相应的赔偿责任;2.根据合同约定,违约方支付违约金;3.合同双方协商一致的其他违约责任处理方式。示例说明:如承包人未按合同约定完成工程,属于违约行为,应承担相应的赔偿责任,如支付违约金或进行工程整改。说明三:法律名词及解释:1.不可抗力因素:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。2.合同双方:指发包人和承包人。3.设计单位:指负责工程设计的单位。4.监理单位:指负责工程监理的单位。5.违约金:指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.争议解决:
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