房产抵押法律服务协议

房产抵押法律服务协议合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一条服务内容1.1乙方负责为甲方提供房产抵押法律服务，包括但不限于：（1）为甲方提供房产抵押法律咨询；（2）协助甲方准备、审核及提交房产抵押所需的相关文件；（3）代理甲方办理房产抵押登记手续；（4）协助甲方处理与房产抵押相关的其他法律事务。1.2乙方应在甲方提供完整资料后的__________个工作日内完成上述服务。第二条费用及支付2.1双方确认，乙方提供的房产抵押法律服务费用为人民币__________元（大写：_________________________元整）。2.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用。2.3乙方提供服务过程中发生的其他费用（如差旅费、资料制作费等）由甲方承担。具体费用双方可另行协商确定。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应对甲方提供的与房产抵押相关的资料予以保密，不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按照本协议约定的时间完成服务，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，具体违约金数额双方可另行协商确定。第五条争议解决5.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第六条其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方营业执照副本及复印件4.乙方授权委托书5.房产抵押登记申请表6.房产抵押合同7.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提供完整资料，导致乙方无法按时完成服务的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间完成服务的，视为乙方违约。3.甲方未按照约定支付服务费用的，视为甲方违约。4.乙方泄露甲方提供的资料或未履行保密义务的，视为乙方违约。5.双方其他违反协议约定的行为，可根据具体情况认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方提供房产抵押法律服务的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指承担房产抵押法律服务义务的自然人、法人或其他组织。3.房产抵押：指债务人或第三人将其在房产上的权利设定为担保物权，以担保债权人取得债权的行为。4.抵押登记：指将房产抵押权事项记载于不动产登记簿的行为。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时提供资料：乙方应与甲方沟通，提醒甲方按时提供资料，如甲方仍不履行，乙方有权暂停服务，并按照约定向甲方收取逾期违约金。2.乙方未按时完成服务：甲方有权要求乙方在规定时间内完成服务，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未支付服务费用：乙方有权暂停服务，并通知甲方支付费用。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并依法追究甲方责任。4.乙方泄露甲方资料：甲方有权要求乙方立即停止泄露行为，并承担违约责任。如乙方不停止泄露，甲方有权解除合同，并依法追究乙方责任。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业，需要将房产抵押给银行或其他金融机构获取贷款。2.甲方为个人或企业，需要将房产抵押给合作伙伴，作为合作事