房屋渗漏问题维修保证

房屋渗漏问题维修保证合同编号：__________房屋渗漏问题维修保证合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋渗漏问题维修事宜，达成如下协议：一、维修范围及内容1.1乙方负责对甲方位于__________（地址）的房屋进行渗漏问题维修，包括但不限于屋顶、卫生间、厨房、墙面等部位的渗漏检查和修复工作。1.2乙方应根据实际情况制定详细的维修方案，并将维修方案提交甲方审批。甲方审批同意后，乙方按照审批通过的维修方案进行施工。1.3乙方应保证维修工程的质量，确保维修后的房屋不再出现渗漏问题。二、维修期限2.1乙方应在双方签订合同后的____个工作日内开始进行维修工作。2.2乙方应在合同约定的维修期限内完成维修工作。维修期限为____个月。2.3乙方如因特殊情况无法在约定的维修期限内完成维修工作，应提前向甲方说明原因，并商定延期。三、维修费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照乙方提供的收费标准支付维修费用。3.3甲方支付维修费用的方式为：____期支付。具体支付时间为：第一期：合同签订后的____个工作日内支付人民币____元（大写：____________________元整）；第二期：维修工程进度达到____%后的____个工作日内支付人民币____元（大写：____________________元整）；第三期：维修工程验收合格后的____个工作日内支付剩余的维修费用。3.4甲方支付维修费用后，乙方应向甲方提供正规发票。四、维修质量保证4.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行维修施工，保证维修工程的质量。4.2乙方对维修工程的质量负责期为____个月。自维修工程验收合格之日起计算。4.3在质量保证期内，如维修工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。五、验收及保修5.1维修工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。甲方应在验收合格后____个工作日内签署验收合格证书。5.2验收合格后，乙方应按照双方约定的保修条款提供保修服务。六、违约责任6.1乙方未按照约定的维修期限完成维修工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×逾期天数×____%。6.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付的维修费用×逾期天数×____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。8.2双方在履行合同过程中如需补充或修改条款，应签订书面补充协议，并经双方盖章生效。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.维修方案及施工图纸4.维修工程质量标准及验收规范5.维修费用支付凭证6.维修工程进度报告7.验收合格证书8.保修条款及相关证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的维修期限完成维修工作的，视为违约。2.乙方维修工程质量不符合约定标准的，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付维修费用的，视为违约。4.甲方未按照约定配合乙方进行维修工作的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指承担房屋渗漏问题维修责任的单位或个人。3.维修期限：指双方约定的完成维修工作的时间。4.维修费用：指乙方进行维修工作所需的全部费用。5.质量保证期：指维修工程验收合格后，乙方对维修工程质量负责的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度缓慢：乙方应提前向甲方说明原因，商定延期，并确保工程质量。2.甲方未按约定时间支付维修费用：乙方应与甲方沟通，督促其尽快支付，避免影响工程进度。3.维修工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用。4.甲方未配合乙方进行维修工作：乙方应与甲方沟通，说明配合的重要性，争取其配合。五、所有应用场景：1.适用于房屋渗漏问题维修