2024年现代化办公楼服务管理承包协议书

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年现代化办公楼服务管理承包协议书本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所称的现代化办公楼指的是第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围包括2.2服务时间2.3服务标准和要求第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付方式和时间3.3服务费用的调整机制第四条服务期限4.1合同的有效期4.2合同续约条件第五条保密条款5.1双方对合同内容和谈判过程中的信息予以保密5.2保密期限第六条违约责任6.1双方违反合同条款的责任6.2违约金的计算方式第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式7.2诉讼管辖法院第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条通知机制9.1双方之间的通知方式和要求第十条合同的生效、终止和失效10.1合同的生效条件10.2合同的自然终止条件10.3合同的失效条件第十一条法律适用和解释11.1合同适用的法律法规11.2合同的解释权归属第十二条其他条款12.1双方约定其他事项12.2附加条款的效力第十三条附件13.1附件列表及说明第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××地址。1.2乙方名称：×××服务公司，地址：×××地址。1.3合同所称的现代化办公楼指的是：位于×××地点，占地面积×××平方米，拥有×××个办公单元的办公楼。第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围包括：(1)办公楼的日常清洁服务；(2)设施设备的维护与修理；(3)安保服务，包括但不限于人员进出管理、监控系统维护等；(4)绿化养护服务，包括但不限于植被浇水、修剪等；(5)食堂餐饮服务；(6)其他配套服务的提供。2.2服务时间：自合同生效之日起至合同终止之日止，每天8:00至18:00。2.3服务标准和要求：按照双方约定的服务标准和要求执行，如双方有分歧，以甲方要求为准。第三条服务费用3.1服务费用的计算方式：按照乙方提供的服务内容、服务范围和服务标准，甲方应支付乙方每月服务费用为×××元。3.2服务费用的支付方式和时间：甲方应在每个服务周期结束后的10个工作日内，向乙方支付当期的服务费用。3.3服务费用的调整机制：如因市场行情变化、政策调整等因素导致服务费用发生变动，双方可协商调整。第四条服务期限4.1合同的有效期为××年，自合同生效之日起计算。4.2合同续约条件：如甲方希望续约，应在合同到期前的3个月内书面通知乙方，并按照届时双方约定的条件签订新的合同。第五条保密条款5.1双方对合同内容和谈判过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。第六条违约责任6.1双方违反合同条款的责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为守约方损失的××倍。6.2违约金的支付时间为违约行为发生后的10个工作日内。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件：(1)双方协商一致解除合同；(2)一方严重违反合同条款，对方无法继续履行合同；(3)因不可抗力导致合同无法履行。第九条通知机制9.1双方之间的通知方式和要求：任何一方如需通知对方，应采用书面形式，并通过邮递、电子邮件等方式发送至对方指定的地址。第十条合同的生效、终止和失效10.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的自然终止条件：合同有效期届满。10.3合同的失效条件：合同被依法解除或双方另有约定。第十一条法律适用和解释11.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他条款12.1双方约定其他事项：如双方有其他特殊约定，可在本合同附件中约定。12.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件列表及说明：(1)附件一：办公楼设施设备清单；(2)附件二：服务费用明细表；(3)附件三：保密协议；(4)附件四：其他双方约定的事项。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方代表：________日期：____年__月__日14.2乙方签字盖章：乙方代表：________日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：办公楼设施设备清单详细列出办公楼内所有设施设备，包括名称、型号、数量、安装位置等信息。附件二：服务费用明细表详细列出各项服务费用的计算依据、费率、计费周期等信息。附件三：保密协议明确双方对合同内容和谈判过程中的信息予以保密的义务和保密期限。附件四：其他双方约定的事项包括双方对服务标准的特殊要求、乙方提供的额外服务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付服务费用；2.乙方未按约定提供服务；3.双方未履行合同中的保密义务；4.甲方未按约定使用乙方提供的服务；5.乙方未按约定维护和修理设施设备；6.双方未履行合同中约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并按照逾期支付的天数计算违约金。示例：甲方逾期支付服务费用30天，乙方有权暂停提供服务，并按照合同约定计算违约金。2.乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内补足服务，并有权要求违约金。示例：乙方未按约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方在3天内完成清洁工作，并有权要求违约金。3.双方未履行保密义务，泄露合同内容和谈判过程中的信息，泄露方应承担违约责任。示例：甲方未经乙方同意，向第三方披露合同内容，甲方应承担违约责任。4.甲方未按约定使用乙方提供的服务，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。示例：甲方使用乙方提供的餐饮服务时，违反食品安全规定，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。5.乙方未按约定维护和修理设施设备，甲方有权要求乙方在规定时间内修复，并有权要求违约金。示例：乙方未按约定修理办公楼的电梯，甲方有权要求乙方在5天内修复，并有权要求违约金。6.双方未履行合同中约定的其他义务，按照合同约定承担违约责任。示例：甲方未按约定配合乙方进行设施设备维护，甲方应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××公司，本合同的一方。2.乙方：指×××服务公司，本合同的另一方。3.现代化办公楼：指位于×××地点，占地面积×××平方米，拥有×××个办公单元的办公楼。4.服务费用：指乙方提供服务所收取的费用。5.违约金：指一方违