2024年二手房交易A3格式合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年二手房交易A3格式合同样本本合同目录一览1.合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.过户及交付4.1过户时间4.2交付时间4.3交付条件5.房屋质量及维修5.1房屋质量5.2维修责任5.3维修期限6.税费承担6.1税费种类6.2税费承担方7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他约定10.1户口迁移10.2物业、水电燃气等费用结算10.3家具家电等物品归属11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3房屋现状图片12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同双方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方姓名：____________甲方身份证号：____________甲方联系方式：____________1.2乙方（买方）乙方姓名：____________乙方身份证号：____________乙方联系方式：____________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋坐落：____________2.2房屋结构房屋结构：____________2.3房屋面积房屋面积：____________2.4房屋所有权证号房屋所有权证号：____________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：____________元整（大写：____________元整）3.2支付方式支付方式：____________3.3支付时间支付时间：____________第四条过户及交付4.1过户时间过户时间：____________4.2交付时间交付时间：____________4.3交付条件交付条件：____________第五条房屋质量及维修5.1房屋质量甲方保证所述房屋质量符合我国相关法律法规及标准，无重大质量问题。5.2维修责任维修责任：____________5.3维修期限维修期限：____________第六条税费承担6.1税费种类税费种类：____________6.2税费承担方税费承担方：____________第七条违约责任7.1甲方违约甲方违约：____________7.2乙方违约乙方违约：____________第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，双方同意向所在地居民委员会或者村民委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4法律途径任何一方对于对方违反合同的行为，均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更合同变更须经双方协商一致，并书面签署。9.3合同终止合同终止条件：____________第十条其他约定10.1户口迁移甲乙双方应依法办理户口迁移手续，迁移期限为合同生效后____日内。10.2物业、水电燃气等费用结算甲方应向乙方说明并结清合同履行日前的各项费用。10.3家具家电等物品归属家具家电等物品归属：____________第十一条附件11.1房屋所有权证复印件甲方应在本合同签订后____日内向乙方提供房屋所有权证复印件。11.2买卖双方身份证明复印件买卖双方应在本合同签订后____日内向对方提供身份证明复印件。11.3房屋现状图片甲方应在本合同签订后____日内向乙方提供反映房屋现状的图片。第十二条合同签订日期本合同签订日期：____年__月__日。第十三条合同签订地点本合同签订地点：____________。第十四条合同双方签字（盖章）甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，应清晰、完整，并加盖公章。甲方应在合同签订后____日内提供给乙方。附件二：买卖双方身份证明复印件说明：本附件为买卖双方的身份证明复印件，应清晰、完整，并加盖公章。甲方和乙方应在合同签订后____日内提供给对方。附件三：房屋现状图片说明：本附件应包括反映房屋现状的图片，如外观、内部结构、设施设备等。甲方应在合同签订后____日内提供给乙方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间办理过户手续。2.甲方未按约定时间交付房屋。3.甲方未按约定履行房屋维修责任。4.乙方未按约定时间支付购房款。5.乙方未按约定履行过户手续。责任认定标准：1.甲方未按约定时间办理过户手续，应支付违约金____元整。2.甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金____元整。3.甲方未按约定履行房屋维修责任，应承担维修费用及赔偿责任。4.乙方未按约定时间支付购房款，应支付违约金____元整。5.乙方未按约定履行过户手续，应承担相应法律责任。示例说明：如甲方未按约定时间办理过户手续，甲方应支付违约金人民币10,000元整。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指由房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。2.过户：指将房屋所有权依法转移给他人的行为。3.交付：指甲方将房屋及附属设施设备实际交付给乙方的行为。4.维修责任：指甲方对房屋进行必要的维修和保养的责任。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的金钱赔偿。6.法律途径：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解