快餐店买卖协议

快餐店买卖协议合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方向乙方出售快餐店事宜达成如下协议：一、快餐店基本信息1.1快餐店名称：__________1.2快餐店地址：__________1.3快餐店经营范围：__________1.4快餐店营业执照编号：__________1.5快餐店现有员工情况：__________二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方快餐店。2.2乙方应在签署本协议之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购买款项乙方应在__________年__________月__________日前支付给甲方，支付方式为__________。2.4甲方应保证快餐店在交易过程中合法合规，如因甲方原因导致快餐店经营不善、违法行为等，乙方有权要求甲方退还部分或全部购买款项。三、交付及验收3.1甲方应在本协议签署后__________个工作日内，将快餐店完整地交付给乙方。3.2乙方应对交付的快餐店进行验收，如发现不符合本协议约定的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内予以整改。3.3验收合格后，乙方应支付剩余购买款项。四、陈述与保证4.1甲方保证快餐店在交易过程中不存在任何法律纠纷、债权债务、知识产权争议等法律问题。4.2甲方保证快餐店经营状况良好，具有持续盈利能力。4.3乙方保证支付购买款项，并按照本协议约定接收快餐店。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买款项的__________%。5.2如甲方未按照本协议约定交付快餐店，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：__________。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.快餐店营业执照2.快餐店经营许可证3.快餐店产权证明文件4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.定金支付凭证7.购买款项支付凭证8.快餐店交接确认书9.快餐店经营状况报告10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付快餐店，视为违约。2.甲方未保证快餐店合法合规，导致乙方损失，视为违约。3.乙方未按约定时间支付购买款项，视为违约。4.乙方未按约定接收快餐店，视为违约。5.双方未履行协商解决争议的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.快餐店：指甲方经营的餐饮服务场所。2.购买价格：指乙方购买甲方快餐店所需支付的金额。3.定金：指乙方支付给甲方的一部分购买款项，作为履行合同的保证。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付快餐店：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付逾期交付违约金。2.甲方未保证快餐店合法合规：乙方可以要求甲方在规定时间内整改，或要求退还部分购买款项。3.乙方未按约定时间支付购买款项：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付逾期支付违约金。4.乙方未按约定接收快餐店：甲方可以与乙方协商延期接收，或要求乙方支付逾期接收违约金。5.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为快餐店所有权人，愿意出售快餐店。2.乙方为快餐店购买方，愿意购买甲方快餐店。3.双方