2024版停车场地租赁合同样本

合同编号：__________一、定义与条款1.1本合同所称“出租方”指甲方，即拥有停车场地所有权或使用权并同意将该场地出租的自然人、法人或其他组织。1.2本合同所称“承租方”指乙方，即愿意租赁并使用甲方停车场地进行经营活动的自然人、法人或其他组织。1.3“租赁场地”指甲方提供给乙方使用的停车场地，具体位置和范围详见附件一《停车场地平面图》。二、租赁场地2.2乙方确认已充分了解租赁场地的现状，并同意按照现状接受和使用租赁场地。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应至少提前______个月书面通知甲方，并经双方协商一致后签订续租合同。四、租金及支付方式4.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金为人民币______元/年（大写：_________________________元整）。4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度首月的______日前将当季租金支付至甲方指定的银行账户。五、乙方的权利与义务5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁场地进行合法的停车经营活动。5.2乙方应按甲方的要求合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或结构。5.3乙方应负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地安全、卫生。六、甲方的权利与义务6.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。6.2甲方应保证租赁场地的所有权或使用权合法有效，不得因第三方的权利主张影响乙方的正常使用。6.3甲方应负责租赁场地的基础设施维修，确保场地符合租赁用途。七、违约责任7.1如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的______%向甲方支付滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________________________承租方（乙方）：____________________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________________________执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁场地使用范围不明确解决办法：在合同附件中详细描绘租赁场地的平面图，并在合同中明确租赁场地的具体使用范围，以避免在使用过程中产生纠纷。2.租赁场地设施损坏维修责任不明确解决办法：在合同中明确双方对于场地设施维护的责任范围，包括日常维护和重大维修的责任划分，以及维修费用的承担方式。3.租金支付延误解决办法：在合同中约定明确的租金支付日期和逾期支付的滞纳金比例，同时建立租金支付提醒机制，确保乙方按时支付租金。4.乙方擅自改变租赁场地用途解决办法：在合同中明确规定乙方不得擅自改变租赁场地用途，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。5.甲乙双方对于租赁场地的维护标准存在分歧解决办法：在合同中详细列明租赁场地的维护标准，包括环境卫生、设施完好等，以便双方有明确的标准可依。6.争议解决途径选择不当解决办法：在合同中明确约定争议解决的首选途径和备选途径，如协商、调解、仲裁或诉讼，以减少争议解决的时间和成本。7.租赁期限届满后场地交接问题解决办法：在合同中约定租赁期限届满后的场地交接程序和时间，以及乙方应承担的交接前场地清理责任。8.法律法规变动导致合同部分条款无效解决办法：在合同中包含一条款，说明如法律法规变动影响合同执行，双方应协商修改合同相关条款，确保合同继续有效。9.不可抗力因素影响合同执行解决办法：在合同中设立不可抗力条款，明确不可抗力事件的范围和双方在此情况下的权利义务，减少不可抗力对合同执行的影响。合同编号：__________一、定义与条款1.1本合同所称“甲方”指提供办公空间的所有权人或者使用权人。1.2本合同所称“乙方”指租赁甲方办公空间进行经营活动的企业。1.3本合同所称“丙方”指负责办公空间维护管理的服务提供商。1.4“租赁空间”指甲方提供给乙方使用的办公空间，具体位置和范围详见附件一《办公空间平面图》。二、租赁空间2.2乙方确认已充分了解租赁空间的现状，并同意按照现状接受和使用租赁空间。三、丙方职责3.1丙方负责租赁空间内的日常清洁、设施维护和安全检查。3.2丙方应确保租赁空间内的设施正常运行，如发生故障，应在24小时内进行修复。3.3丙方有权对违反租赁规定的行为进行制止，并通知乙方。四、租赁期限4.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应至少提前______个月书面通知甲方，并经双方协商一致后签订续租合同。五、租金及支付方式5.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金为人民币______元/年（大写：_________________________元整）。5.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度首月的______日前将当季租金支付至甲方指定的银行账户。六、乙方的权利与利益6.1乙方有权在租赁期限内独占使用租赁空间，甲方不得干预乙方的正常经营活动。6.2乙方有权要求甲方和丙方保障租赁空间的安全、卫生和设施完好。（1）甲方提供租赁空间内的网络接入服务；（2）甲方免费为乙方提供一定数量的停车位；（3）乙方享有优先续租权；（4）乙方有权对租赁空间进行内部装修，但需遵守甲方规定。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方未按约定提供租赁空间或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2甲方在租赁期间不得擅自提高租金，如需调整，应提前______个月通知乙方，并与乙方协商一致。7.3甲方不得在租赁期限内将租赁空间出租给其他第三方。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________________________丙方（维护方）：____________________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________________________乙方为主导的目的和意义：乙方作为租赁办公空间的主要使用者，其权益的优先保障有助于确保其经营活动的稳定性和连续性。乙方享有独占使用权、优先续租权等权利，有利于维护其在市场竞争中的优势地位。同时，