2024年宾馆商用房屋租赁合同精简版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年宾馆商用房屋租赁合同精简版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置与面积1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.费用承担3.1租赁期间费用3.2租赁期满费用4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任5.房屋保险5.1保险购买5.2保险理赔6.房屋转租6.1转租条件6.2转租手续6.3转租租金分配7.合同解除7.1提前解除合同7.2违约解除合同8.违约责任8.1承租人违约8.2出租人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.其他约定11.1房屋交付时间及条件11.2房屋退还时间及条件11.3附属设施及物品归属12.出租人权利与义务12.1出租人权利12.2出租人义务13.承租人权利与义务13.1承租人权利13.2承租人义务14.合同附件14.1房屋清单14.2附属设施清单14.3其他重要文件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置与面积1.1.1房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋门牌号为____，房屋建筑面积为____平方米。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____天向出租人提出续租申请。2.租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租赁期间，承租人应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付周期2.2.1承租人应在每个租赁周期（即每月）的第一个工作日，将应缴租金支付至出租人指定的账户。2.3租金支付方式2.3.1承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。3.费用承担3.1租赁期间费用3.1.1租赁期间，水、电、物业管理费等公共费用由承租人承担。3.1.2租赁期间，房屋税费、租赁税费等相关税费由出租人承担。3.2租赁期满费用3.2.1租赁期满，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并负责清理干净。4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.1.1承租人只能按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维修责任4.2.1在租赁期间，因房屋自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由出租人负责维修。4.2.2在租赁期间，因承租人使用不当或故意损坏导致的房屋及附属设施损坏，由承租人负责维修并承担相关费用。5.房屋保险5.1保险购买5.1.1承租人应在租赁开始前，向保险公司购买租赁房屋及附属设施的保险，并将保险单副本交出租人留存。5.2保险理赔5.2.1在租赁期间，如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果通知出租人。6.房屋转租6.1转租条件6.1.1承租人需征得出租人书面同意后，方可进行转租。6.2转租手续6.2.1承租人转租房屋的，应与次承租人签订书面租赁合同，并将次承租人身份信息、联系方式等告知出租人。6.3转租租金分配6.3.1承租人转租的，应确保次承租人按期支付租金，并将租金支付给出租人。8.违约责任8.1承租人违约8.1.1承租人未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。8.1.2承租人未按合同约定使用房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2出租人违约8.2.1出租人未按合同约定提供房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2.2出租人未按合同约定履行维修责任的，应承担维修费用，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。9.争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.2双方同意接受人民法院的调解，并按照法院的调解协议执行。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更10.2.1合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同终止10.3.1租赁期满，本合同自动终止。11.其他约定11.1房屋交付时间及条件11.1.1出租人应在本合同签订后__天内，将租赁房屋交付给承租人。11.1.2房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。11.2房屋退还时间及条件11.2.1租赁期满，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。11.2.2房屋退还时，双方应共同签署《房屋退还确认书》。11.3附属设施及物品归属11.3.1租赁期间购买的附属设施和物品，如无特别约定，归出租人所有。12.出租人权利与义务12.1出租人权利12.1.1出租人有权按照合同约定收取租金。12.1.2出租人有权要求承租人遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途。12.2出租人义务12.2.1出租人应保证租赁房屋符合约定的用途。12.2.2出租人应履行合同约定的维修责任。13.承租人权利与义务13.1承租人权利13.1.1承租人有权按照合同约定使用租赁房屋。13.1.2承租人有权要求出租人履行合同约定的维修责任。13.2承租人义务13.2.1承租人应按照合同约定支付租金。13.2.2承租人应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途。14.合同附件14.1房屋清单14.1.1附件一为本合同所涉及的租赁房屋清单，列明房屋的地址、面积、设施等详细信息。14.2附属设施清单14.2.1附件二为本合同所涉及的附属设施清单，列明附属设施的名称、数量、状况等详细信息。14.3其他重要文件14.3.1附件三为本合同的补充协议，包括但不限于双方的其他约定、补充条款等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋清单详细列出租赁房屋的地址、面积、设施等详细信息。附件二：附属设施清单详细列出附属设施的名称、数量、状况等详细信息。附件三：补充协议包括但不限于双方的其他约定、补充条款等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按合同约定支付租金。2.承租人未按合同约定使用房屋。3.出租人未按合同约定提供房屋。4.出租人未按合同约定履行维修责任。违约责任认定：1.承租人未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.承租人未按合同约定使用房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.出租人未按合同约定提供房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.出租人未按合同约定履行维修责任的，应承担维修费用，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。示例说明：若承租人逾期支付租金，则根据附件一中的租金标准计算滞纳金，例如租金为每月人民币10,000元，逾期一日则需支付10,000元的1%作为滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋租赁给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用，用于使用租赁房屋。3.滞纳金：指承租人逾期支付租金时，按照一定比例额外支付的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的费用，作为违约行为的惩罚。5.维修责任：指出租人保证租赁房屋及附属设施正