房产销售合同模板（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产销售合同模板（2024年最新版）本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的成立与生效2.房产信息与交易双方2.1房产信息描述2.2出卖人信息2.3买受人信息3.房产价格与支付方式3.1房产价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产交付与验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序5.权利与义务5.1出卖人的权利与义务5.2买受人的权利与义务6.房产过户与登记6.1过户流程6.2登记手续6.3相关费用7.违约责任7.1出卖人的违约责任7.2买受人的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.附件12.1房产证复印件12.2出卖人身份证明复印件12.3买受人身份证明复印件13.其他约定13.1补充条款13.2附录14.合同的签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3生效条件第一部分：合同如下：1.总则1.1定义与解释1.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的成立与生效本合同自双方签字或盖章之日起成立，并在乙方支付全部房价款后生效。2.房产信息与交易双方2.1房产信息描述甲方拥有的房产位于【具体地址】，房产证号：【房产证号】，房屋结构：【结构】，房屋面积：【面积】平方米，房产用途：【用途】，甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整。2.2出卖人信息甲方全称：【甲方全称】，住址：【甲方住址】，联系人：【联系人】，联系电话：【联系电话】。2.3买受人信息乙方全称：【乙方全称】，住址：【乙方住址】，联系人：【联系人】，联系电话：【联系电话】。3.房产价格与支付方式3.1房产价格双方确认，乙方购买甲方的房产，房价款为【价格】元整（大写：【价格】元整）。3.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：【其他方式】。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起【时间】日内，将全部房价款支付给甲方。4.房产交付与验收4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起【时间】日内，将房产交付给乙方。4.2交付条件甲方应在下列条件满足后交付房产：（1）乙方支付全部房价款；（2）房产过户手续办理完毕；（3）其他条件：【其他条件】。4.3验收程序乙方应在收到房产后【时间】日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对房产的现状有异议，应在验收期内提出，并书面说明理由。5.权利与义务5.1出卖人的权利与义务甲方应保证其对所出售的房产享有合法的所有权或处置权，并保证房产不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。5.2买受人的权利与义务乙方应按照本合同的约定支付房价款，并按照约定接受房产的交付。6.房产过户与登记6.1过户流程双方应在本合同签订之日起【时间】日内，共同到房产登记机构办理房产过户手续。6.2登记手续甲方应提供所有必要的证件和材料，乙方应协助甲方完成房产过户登记手续。6.3相关费用过户登记费用由【承担方】承担。如双方另有约定，从其约定。8.违约责任8.1出卖人的违约责任如甲方违反本合同的约定，未能按照约定的时间、条件交付房产，或者房产存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的【比例】%。8.2买受人的违约责任如乙方未能按照本合同的约定支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的【比例】%。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1变更条件任何一方均可书面通知对方要求变更本合同的条款，经双方协商一致后，变更本合同的条款。10.2解除条件本合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.保密条款11.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，包括但不限于商业计划、客户信息等。11.2泄露后果如任何一方泄露对方的商业秘密和机密信息，泄露方应承担相应的违约责任。12.合同的转让12.1转让条件本合同签订后，未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如甲方拟将本合同的权利和义务转让给第三方，应书面通知乙方，并提交相关证明文件。经乙方书面同意后，甲方方可进行转让。13.其他约定13.1补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附录本合同的附录包括但不限于房产证复印件、甲方身份证明复印件、乙方身份证明复印件等。14.合同的签署与生效14.1签署时间本合同于【签署日期】由双方签署。14.2签署地点本合同于【签署地点】签署。14.3生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件附件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：房产证是证明甲方对房产享有所有权或处置权的法律文件，乙方应核对房产证的真实性和有效性。2.附件二：甲方身份证明复印件附件要求：身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：甲方身份证明是证明甲方为房产所有者或有权处置房产的合法代表的法律文件，乙方应核对甲方身份证明的真实性和有效性。3.附件三：乙方身份证明复印件附件要求：身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：乙方身份证明是证明乙方为购买房产的合法自然人、法人或其他组织的法律文件，甲方应核对乙方身份证明的真实性和有效性。4.附件四：房产过户手续相关文件附件要求：过户手续相关文件应完整、真实，包括过户申请表、房产证原件及复印件、身份证明复印件等。附件说明：房产过户手续相关文件是用于办理房产过户登记的必要材料，双方应按照要求准备并共同提交给房产登记机构。5.附件五：房价款支付凭证附件要求：房价款支付凭证应真实、有效，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件说明：房价款支付凭证是证明乙方已按照约定支付房价款的证据，甲方应保存并核对支付凭证的真实性和有效性。6.附件六：房产交付确认书附件要求：房产交付确认书应由双方签字或盖章，并注明交付日期、交付条件等。附件说明：房产交付确认书是证明甲方已按照约定交付房产的证据，乙方应核对并确认房产的交付情况。7.附件七：房产验收报告附件要求：房产验收报告应详细记录房产的验收情况，包括房屋结构、面积、使用状况等。附件说明：房产验收报告是证明乙方已对房产进行验收并确认房产现状的证据，甲方应提供并协助乙方进行验收。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方逾期交付房产违约行为：甲方未能按照本合同约定的时间、条件交付房产。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为房价款的【比例】%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的交付时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方交付的房产与约定不符违约行为：甲方交付的房产存在重大瑕疵或与约定不符。责任认定：甲方应承担瑕疵修复费用或退还部分房价款，并支付违约金，违约金为房价款的【比例】%。示例说明：如果甲方交付的房产面积少于约定面积，乙方有权要求甲方退还部分房价款并支付违约金。3.乙方逾期支付房价款违约行为：乙方未能按照本合同约定的时间、条件支付房价款。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为房价款的【比例】%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金。4.乙方未履行合同约定的其他义务违约行为：乙方未履行本合同约定的其他义务，如协助甲方办理房产过户手续等。责任认定：乙方应承担违约责任，具体责任根据合同约定和实际情况确定。示例说明：如果乙方未协助甲方办理房产过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1