2024年版小型住宅施工合同条款汇编

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版小型住宅施工合同条款汇编本合同目录一览1.施工合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.合同双方的权益与义务2.1甲方的权益与义务2.2乙方的权益与义务3.施工项目与工程量3.1施工项目3.2工程量4.施工进度与时间表4.1施工进度4.2施工时间表5.工程质量与标准5.1工程质量5.2工程标准6.施工费用与支付方式6.1施工费用6.2支付方式7.工期延误与违约责任7.1工期延误7.2违约责任8.争议解决与法律适用8.1争议解决8.2法律适用9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果12.保险责任12.1保险种类12.2保险责任13.验收与保修13.1验收标准13.2保修期限14.违约赔偿14.1违约情形14.2赔偿金额与方式第一部分：合同如下：1.施工合同的定义与范围1.1定义1.2范围本合同的范围包括施工方按照甲方的要求进行小型住宅的建设、装修、安装等施工活动，以及甲方支付相应施工费用等内容。2.合同双方的权益与义务2.1甲方的权益与义务（1）甲方有权按照合同约定要求乙方完成施工项目，并按照合同约定的质量标准进行验收。（2）甲方应按照合同约定的时间和方式支付施工费用。（3）甲方应提供施工所需的相关资料、场地和条件，并保证乙方的施工安全和顺利进行。2.2乙方的权益与义务（1）乙方应当按照合同约定完成施工项目，并保证施工质量和安全。（2）乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方提交施工进度报告和相关资料。（3）乙方应遵守施工场地的规定，保护环境，不得给周围环境和设施造成损害。3.施工项目与工程量3.1施工项目本合同的施工项目包括但不限于：（1）建筑主体的拆除与重建；（2）室内外装修；（3）水电安装；（4）通风空调安装；（5）防水工程；（6）给排水工程；（7）智能化系统安装；（8）园林绿化等。具体施工内容以合同附件一《施工项目明细表》为准。3.2工程量本合同的工程量以合同附件二《工程量清单》为准。乙方应根据甲方的要求，按照合同约定的工程量进行施工。4.施工进度与时间表4.1施工进度乙方应按照合同约定的施工进度完成施工项目。具体施工进度以合同附件三《施工进度计划》为准。4.2施工时间表乙方应按照合同约定的时间表进行施工。具体施工时间以合同附件四《施工时间表》为准。5.工程质量与标准5.1工程质量乙方应保证施工项目的质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。工程质量的具体要求以合同附件五《工程质量标准》为准。5.2工程标准乙方应按照合同约定的工程标准进行施工。工程标准的具体要求以合同附件六《工程标准》为准。6.施工费用与支付方式6.1施工费用本合同的施工费用总计为人民币【】元整（大写：【】元整），具体费用明细以合同附件七《施工费用明细表》为准。6.2支付方式甲方应按照合同约定的方式和时间向乙方支付施工费用。具体支付方式以合同附件八《支付方式》为准。8.工期延误与违约责任8.1工期延误（1）由于乙方原因导致施工进度延误的，乙方应按照合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。（2）由于甲方原因导致施工进度延误的，甲方应按照合同约定的违约金计算方式向乙方支付违约金。8.2违约责任（1）乙方未按照合同约定完成施工项目的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）甲方未按照合同约定支付施工费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.争议解决与法律适用9.1争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的生效、变更与终止9.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止合同终止是指合同约定的权利义务全部履行完毕。合同终止后，乙方应按照甲方的要求将施工场地恢复原状，并清理施工垃圾。11.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应当予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果由于不可抗力导致合同不能履行或者部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方可以根据不可抗力的影响，请求延长履行期限或者部分免除责任。13.保险责任12.1保险种类乙方应按照合同约定的范围和金额，为自己在施工过程中可能发生的意外伤害、财产损失等购买相应的保险。12.2保险责任乙方应承担因施工导致的第三方损害的赔偿责任。如乙方不承担该等责任，甲方有权从乙方支付的施工费用中直接扣除相应的赔偿金额。14.验收与保修13.1验收标准乙方应按照合同约定的质量标准完成施工项目。甲方有权对施工项目进行验收，如不符合质量标准的，乙方应负责返修。13.2保修期限乙方应承担施工项目的保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限以合同附件九《保修期限》为准。15.违约赔偿14.1违约情形一方违反合同约定，导致合同不能履行或者部分履行，应当承担违约责任。14.2赔偿金额与方式违约方应按照合同约定的违约金计算方式向守约方支付违约金。如合同中未约定违约金计算方式的，违约方应按照守约方的实际损失向守约方支付赔偿金。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《施工项目明细表》详细列出所有施工项目，包括项目名称、项目内容、项目数量、项目质量标准等。附件二：《工程量清单》详细列出所有施工工程量，包括工程量名称、工程量数量、工程量单位、工程量质量标准等。附件三：《施工进度计划》详细列出施工项目的进度计划，包括施工开始时间、施工结束时间、施工关键节点等。附件四：《施工时间表》详细列出施工项目的具体时间表，包括每日施工内容、每日施工时间、每日施工人员等。附件五：《工程质量标准》详细列出施工项目的质量标准，包括材料质量标准、施工工艺质量标准、工程验收质量标准等。附件六：《工程标准》详细列出施工项目的标准，包括设计标准、施工标准、验收标准等。附件七：《施工费用明细表》详细列出施工费用的明细，包括材料费、人工费、机械使用费等。附件八：《支付方式》详细列出支付方式，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件九：《保修期限》详细列出施工项目的保修期限，包括保修开始时间、保修结束时间、保修内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成施工项目的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例：乙方由于管理不善，导致施工进度严重延误，未能在约定时间内完成施工项目。2.甲方未按照合同约定支付施工费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例：甲方由于资金问题，未能在约定时间内支付施工费用，导致施工进度受到影响。3.乙方应按照合同约定的工程标准进行施工。工程标准的具体要求以合同附件六《工程标准》为准。示例：乙方在施工过程中，使用了低于合同约定的工程标准材料，导致工程质量不符合要求。4.乙方应承担因施工导致的第三方损害的赔偿责任。如乙方不承担该等责任，甲方有权从乙方支付的施工费用中直接扣除相应的赔偿金额。示例：乙方在施工过程中，由于操作不当，导致第三方财产受损，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风等）和社会事件（如战争、罢工等），导致合同不能履行或者部分履行。2.保修：乙方应承担施工项目的保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限