绵阳特色民宿租赁合同样本2024年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

绵阳特色民宿租赁合同样本2024年版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1民宿1.2甲方1.3乙方1.4租赁期1.5租金1.6押金第二条：租赁财产描述2.1民宿地址2.2民宿面积2.3民宿设施与配置第三条：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3提前解除租赁的条件第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户4.4租金支付延迟的处理第五条：押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间第六条：甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条：乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条：合同的生效、无效与终止11.1合同生效条件11.2合同无效条件11.3合同终止条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条：其他约定14.1甲方与乙方约定的其他事项14.2双方共同认可的附加条款第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1民宿：指甲方拥有的位于绵阳市的具有民族特色，提供住宿服务的私有房屋。1.2甲方：指本合同的一方，拥有民宿并将其出租给乙方使用的自然人、法人或其他组织。1.3乙方：指本合同的另一方，租用甲方民宿的自然人、法人或其他组织。1.4租赁期：指乙方租用民宿的时间段，自合同签订之日起至合同约定的租赁结束日期止。1.5租金：指乙方按照约定支付给甲方的，为使用民宿而支付的费用。1.6押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还。第二条：租赁财产描述2.1民宿地址：四川省绵阳市区街道号。2.2民宿面积：实际使用面积为平方米。2.3民宿设施与配置：包括但不限于床铺、家具、厨房设备、卫生间设施、空调、热水器等日常生活所需的设施和物品。第三条：租赁期限3.1租赁开始日期：合同签订之日起。3.2租赁结束日期：合同约定的租赁期限届满之日。3.3提前解除租赁的条件：双方协商一致，或乙方因特殊情况需提前解除租赁，应提前天通知甲方，并按照约定方式支付违约金。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：每月元。4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。4.3租金支付账户：甲方指定的银行账户。4.4租金支付延迟的处理：乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条：押金5.1押金金额：人民币元。5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定退还民宿，甲方在确认民宿无损坏或经乙方赔偿后X日内退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后X日内。第六条：甲方权利与义务6.1甲方权利：要求乙方按照约定支付租金和押金；在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方支付违约金。6.2甲方义务：提供符合约定条件的民宿，并保证民宿设施的正常使用；在租赁期内，不得干涉乙方的正常使用。第七条：乙方权利与义务7.1乙方权利：按照约定使用民宿，并要求甲方提供符合条件的服务；在租赁期内，有权要求甲方维护民宿设施的正常使用。7.2乙方义务：按照约定支付租金和押金；合理使用民宿设施，并按照约定时间退还民宿；在租赁期内，不得擅自将民宿转租给第三方。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同的内容。变更事项应当签订书面协议，作为本合同的附件。8.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方未按照约定使用民宿，严重违反合同约定；（4）甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前天通知乙方，并按照约定方式支付违约金。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供民宿，或违反合同约定损害乙方合法权益的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任：乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用民宿，严重违反合同约定的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十条：争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、无效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效；11.2合同无效条件：本合同违反法律、行政法规的强制性规定，或双方恶意串通，损害国家、集体利益或第三人合法权益的，合同无效；11.3合同终止条件：租赁期满，或双方协商一致终止合同的，合同即告终止。第十二条：保密条款12.1双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应当予以保密；12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起个月；12.3违约泄露的后果：泄露方应当承担泄露给对方造成的经济损失的赔偿责任。第十三条：法律适用与争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；13.2双方在签订合同时，应当遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。第十四条：其他约定14.1甲方与乙方约定的其他事项：（1）乙方租赁民宿期间，不得改变民宿的结构和设施；（2）乙方租赁民宿期间，不得擅自将民宿转租给第三方；（3）租赁期满或合同提前解除后，乙方应在天内将民宿交还给甲方，并按照约定方式支付违约金；（4）乙方在租赁期间应当遵守民宿管理规定，爱护民宿设施。14.2双方共同认可的附加条款：（1）甲方应保证民宿设施的正常使用，如设施出现故障，甲方应在小时内予以修复；（2）乙方在租赁期间，应按照约定使用民宿，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用；（3）租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定退还民宿，甲方应在X日内退还乙方押金。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：民宿设施清单详细列出民宿内的所有设施和配置，包括家具、电器、厨房用具、卫生间设施等。附件二：民宿管理规定详细规定乙方在租赁期间应遵守的民宿管理规定，包括使用、维护、保洁等方面的要求。附件三：租金支付凭证乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据等支付凭证。附件四：押金支付凭证乙方支付押金的银行转账凭证或现金收据等支付凭证。附件五：民宿钥匙交付凭证甲方将民宿钥匙交付给乙方的凭证，记录钥匙交接的时间、地点和经手人等信息。附件六：民宿退还凭证乙方退还民宿时，甲方验收并在凭证上签字确认。附件七：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，包括计算基数、百分比等。附件八：争议解决方式说明详细说明双方在发生争议时可以选择的解决方式，包括协商、调解、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按照约定提供民宿，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，如临时安排其他住宿产生的费用等。（2）甲方未按照约定维护民宿设施，导致乙方在使用过程中受到损害，甲方应承担赔偿责任。示例说明：若甲方未按时修复损坏的设施，导致乙方无法正常使用民宿，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟修复导致的其他损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）乙方未按照约定支付租金，乙方应承担违约责任，支付迟延支付的租金、滞纳金以及甲方因此遭受的损失。（2）乙方未按照约定使用民宿，导致民宿设施损坏，乙方应承担修复费用，并支付违约金。示例说明：若乙方擅自改变民宿结构，导致设施损坏，乙方应承担修复费用，并向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.民宿：指甲方拥有的位于绵阳市的具有民族特色，提供住宿服务的私有房屋。2.租赁期：指乙方租用民宿的时间段，自合同签订之日起至合同约定的租赁结束日期止。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方