新版居间合同法规：2024年权威解析

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新版居间合同法规：2024年权威解析本合同目录一览1.居间合同定义与范围1.1居间合同的定义1.2居间合同的范围2.居间人与委托人的权利义务2.1居间人的权利义务2.2委托人的权利义务3.居间服务的费用与支付3.1居间服务费用的确定3.2居间服务费用的支付方式4.居间合同的履行与监督4.1居间合同的履行4.2居间合同的监督5.居间合同的变更与解除5.1居间合同的变更5.2居间合同的解除6.居间合同的违约责任6.1居间人的违约责任6.2委托人的违约责任7.居间合同的争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制8.居间合同的终止与终止后果8.1居间合同的终止8.2居间合同终止后果的处理9.居间合同的保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密信息的保护措施10.居间合同的适用法律与管辖10.1适用法律的确定10.2管辖法院的选择11.居间合同的效力与生效条件11.1居间合同的效力11.2居间合同的生效条件12.居间合同的附件12.1附件的定义与范围12.2附件的生效与效力13.居间合同的签署与备案13.1居间合同的签署程序13.2居间合同的备案程序14.居间合同的解除与终止后的权利义务14.1居间合同解除后的权利义务14.2居间合同终止后的权利义务第一部分：合同如下：第一条居间合同定义与范围1.1居间合同的定义1.2居间合同的范围居间合同的范围包括提供订立合同的机会、为委托人与他人订立合同提供媒介服务以及协助委托人履行合同等。居间人应当在委托人的授权范围内进行居间活动，并应当尽到合理的谨慎义务。第二条居间人与委托人的权利义务2.1居间人的权利义务居间人应当根据委托人的要求，为委托人寻找合适的交易对象，提供真实、准确的信息，并协助委托人与交易对象建立合同关系。居间人应当保守委托人的商业秘密，不得泄露给第三方。居间人应当按照约定向委托人收取居间服务费用，并应当及时提供相应的居间服务。2.2委托人的权利义务委托人应当向居间人提供真实、准确的信息，并配合居间人进行居间活动。委托人应当按照约定支付居间服务费用，并应当履行与交易对象订立的合同。委托人不得要求居间人做出违反法律法规、违反公序良俗的行为。第三条居间服务的费用与支付3.1居间服务费用的确定居间服务费用由委托人与居间人协商确定，并在合同中予以约定。居间服务费用的支付方式可以是固定金额、按照交易金额的比例或者按照其他方式计算。具体费用的计算方式和支付时间由双方在合同中约定。3.2居间服务费用的支付方式委托人应当按照合同约定的时间和方式向居间人支付居间服务费用。如居间人提供额外服务，委托人可以根据双方约定支付额外费用。居间服务费用支付后，居间人应当向委托人提供相应的居间服务。第四条居间合同的履行与监督4.1居间合同的履行居间人应当根据合同约定，为委托人提供居间服务，并应当协助委托人与交易对象履行合同。居间人应当及时向委托人通报居间活动的进展情况，并按照委托人的要求提供相关信息。4.2居间合同的监督委托人可以对居间人的居间活动进行监督，并有权要求居间人提供居间服务的相关证明文件。居间人应当保证其提供的信息真实、准确，并对其提供的信息的准确性承担责任。第五条居间合同的变更与解除5.1居间合同的变更居间合同的变更应当由委托人与居间人协商一致，并书面确认。变更的内容应当明确、具体，并经双方签字或者盖章生效。5.2居间合同的解除委托人有权解除居间合同，解除合同应当书面通知居间人。居间人应当在接到解除合同通知后立即停止居间活动。合同解除后，居间人应当退还已收取的居间服务费用。第六条居间合同的违约责任6.1居间人的违约责任居间人违反居间合同的约定，未按照约定提供居间服务或者提供的居间服务不符合约定的，应当按照委托人的要求承担违约责任。居间人泄露委托人的商业秘密，给委托人造成损失的，应当承担赔偿责任。6.2委托人的违约责任委托人违反居间合同的约定，未按照约定支付居间服务费用的，应当按照居间人的要求承担违约责任。委托人要求居间人做出违反法律法规、违反公序良俗的行为的，居间人有权拒绝，并有权解除合同。第八条居间合同的争议解决8.1争议解决的途径双方在履行居间合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。8.2争议解决的时间限制任何一方在知道或应当知道其权利受到侵害之日起三个月内，未能就争议提出诉讼，则丧失了就该争议提出诉讼的权利。第九条居间合同的终止与终止后果9.1居间合同的终止居间合同可以在双方协商一致的情况下解除，也可以在合同约定的期限届满时自动终止。如一方违反合同规定，严重违约，对方有权立即解除合同。9.2居间合同终止后果的处理合同终止后，居间人应当立即停止居间活动，并按照委托人的要求退还已收取的居间服务费用。如果居间人已经提供了部分服务，委托人应根据居间人已提供的服务内容，支付相应的居间服务费用。第十条居间合同的保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息是指在居间合同履行过程中，一方告知另一方的与居间活动有关的所有信息，包括但不限于商业秘密、个人隐私以及合同内容等。10.2保密信息的保护措施双方应当对保密信息予以严格保密，未经信息所有人同意，不得向任何第三方泄露。在任何情况下，一方违约泄露了保密信息，都应当承担违约责任，赔偿因此给另一方造成的损失。第十一条居间合同的适用法律与管辖11.1适用法律的确定本居间合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院的选择如发生诉讼，双方同意提交合同签订地或被告住所地人民法院管辖。第十二条居间合同的效力与生效条件12.1居间合同的效力居间合同自双方签字或盖章之日起生效。合同的生效意味着双方开始履行合同义务，享受合同权利。12.2居间合同的生效条件合同的生效条件包括：双方当事人具有完全民事行为能力；合同当事人意思表示真实、一致；合同的内容符合法律、行政法规的规定；合同标的应当是可能实现的。第十三条居间合同的附件13.1附件的定义与范围附件是居间合同的补充部分，包括合同中提到的各种文件、资料、图表等。附件与居间合同具有同等的法律效力。13.2附件的生效与效力附件的生效需经双方在合同上签字或盖章确认。一旦附件生效，它即成为居间合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。第十四条居间合同的签署与备案14.1居间合同的签署程序居间合同的签署应由双方授权代表进行。代表签字或盖章后，合同即具有法律效力。14.2居间合同的备案程序签署后的居间合同，双方应按照相关法律规定进行备案。备案后的合同，具有更高的法律效力。14.3居间合同的解除与终止后的权利义务14.3.1居间合同解除后的权利义务合同解除后，双方的权利义务终止，但解除前的违约责任仍需承担。合同解除不影响双方因合同产生的权利请求。14.3.2居间合同终止后的权利义务合同终止后，双方的权利义务终止。居间人应退还已收取的居间服务费用。如居间人已提供部分服务，委托人应根据居间人已提供的服务内容，支付相应的居间服务费用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：居间服务内容清单详细列明居间人应提供的服务内容，包括但不限于寻找交易对象、提供相关信息、协助订立合同等。附件二：居间服务费用明细表详细列明居间服务费用的计算方式、支付时间及支付方式等。附件三：保密信息清单详细列明双方认为需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、个人隐私等。附件四：居间合同履行过程中的相关证明文件包括但不限于交易对象的资质证明、合同履行情况的证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.居间人未按照约定提供居间服务或提供的居间服务不符合约定。2.居间人泄露委托人的商业秘密，给委托人造成损失。3.委托人未按照约定支付居间服务费用。4.委托人要求居间人做出违反法律法规、违反公序良俗的行为。违约责任认定标准：1.居间人违约，应按照委托人的要求承担违约责任，包括但不限于继续履行合同、支付违约金等。2.居间人泄露委托人商业秘密，给委托人造成损失的，应当承担赔偿责任，赔偿金额根据损失实际情况确定。3.委托人未按照约定支付居间服务费用的，应当按照居间人的要求承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、补交服务费用等。4.委托人要求居间人做出违反法律法规、违反公序良俗的行为的，居间人有权拒绝，并有权解除合同。解除合同后，居间人可要求委托人支付违约金。示例说明：若居间人未按照约定提供居间服务，委托人可以要求居间人在规定时间内履行合同义务，否则居间人应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.居间合同：指由委托人与居间人之间订立的，以居间人向委托人提供订立合同的机会或者订立合同的媒介服务，委托人支付居间人报酬的合同。2.居间人：指在委托人与交易对象之间提供订立合同的机会或者媒介服务，并据此收取报酬的自然人、法人或其他组织。3.委托人：指委托居间人提供订立合同的机会或者媒介服务的一方。4.居间服务费用：指居间人为提供居间服务而收取的费用，包括但不限于寻找交易对