不动产过户合同样本 2024 年规范

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

不动产过户合同样本2024年规范本合同目录一览1.过户双方信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3过户双方联系方式2.过户不动产信息2.1不动产位置2.2不动产面积2.3不动产用途2.4不动产所有权证号3.过户价格及支付方式3.1过户价格3.2支付方式3.3支付时间4.过户流程及时间4.1过户流程4.2预计过户时间5.税费承担5.1过户税费5.2其他相关税费6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同的附件10.1不动产所有权证复印件10.2其他相关文件11.合同签署日期11.1买方签署日期11.2卖方签署日期12.合同签署地点12.1买方签署地点12.2卖方签署地点13.合同正本及副本13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条过户双方信息1.1买方信息1.1.1买方名称：中华人民共和国省市区街道号1.1.2买方证件类型：身份证1.1.3买方证件号码：1.1.4买方联系方式：手机号码：X，邮箱：X1.2卖方信息1.2.1卖方名称：中华人民共和国省市区街道号1.2.2卖方证件类型：身份证1.2.3卖方证件号码：1.2.4卖方联系方式：手机号码：X，邮箱：X1.3过户双方联系方式1.3.1买方联系人：X1.3.2卖方联系人：X第二条过户不动产信息2.1不动产位置：中华人民共和国省市区街道号2.2不动产面积：平方米2.3不动产用途：住宅2.4不动产所有权证号：第三条过户价格及支付方式3.1过户价格：人民币X万元整（大写：人民币壹佰叁拾捌万元整）3.2支付方式：银行转账3.3支付时间：自合同签订之日起五个工作日内，买方将过户价格款项一次性支付至卖方指定的银行账户。第四条过户流程及时间4.1过户流程：4.1.1双方签订合同后，向不动产登记中心提交过户申请；4.1.2不动产登记中心对申请材料进行审核；4.1.3审核通过后，双方按照不动产登记中心的要求，办理过户手续；4.1.4不动产登记中心对过户手续进行审核，出具过户证明。4.2预计过户时间：自合同签订之日起，预计个工作日内完成过户手续。第五条税费承担5.1过户税费：根据国家相关政策规定，过户过程中产生的税费由买方承担。5.2其他相关税费：包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。第六条违约责任6.1买方违约责任6.1.1买方未按照本合同约定支付过户价格的，应当按照逾期支付金额的千分之五支付滞纳金；6.1.2买方未按照本合同约定完成过户手续的，应当承担相应的违约责任，并支付违约金人民币万元整。6.2卖方违约责任6.2.1卖方未按照本合同约定提供真实、完整的不动产信息的，应当承担相应的违约责任，并支付违约金人民币万元整；6.2.2卖方未按照本合同约定办理过户手续的，应当承担相应的违约责任，并支付违约金人民币万元整。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：中华人民共和国省市区。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效；8.1.2双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更8.2.1合同生效后，如因特殊情况需要变更合同内容的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议；8.2.2合同变更不得减轻或者免除一方在本合同项下的义务。8.3合同终止8.3.1本合同过户手续完成后自动终止；8.3.2除法律、法规另有规定外，任何一方不得单方面解除本合同。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等；9.1.2双方同意，本合同及合同履行过程中产生的所有资料和信息，均属于保密信息。9.2保密期限9.2.1双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或者履行完毕之日止。第十条合同的附件10.1不动产所有权证复印件10.1.1附件一：不动产所有权证复印件（附件内容应与原件一致）。10.2其他相关文件10.2.1附件二：其他与过户相关的文件（包括但不限于土地使用权证、房屋平面图等）。第十一条合同签署日期11.1买方签署日期：____年____月____日11.2卖方签署日期：____年____月____日第十二条合同签署地点12.1买方签署地点：中华人民共和国省市区街道号12.2卖方签署地点：中华人民共和国省市区街道号第十三条合同正本及副本13.1合同正本份数：一式两份，双方各执一份；第十四条其他约定事项14.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2双方同意，本合同的履行应遵守国家法律法规的规定，如有与国家法律法规冲突之处，应以国家法律法规为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产所有权证复印件1.1附件内容应与原件一致，清晰可辨，无涂改、污损等情况；1.2附件一应由卖方提供，并确保其真实、有效；1.3买方应在合同签订后五个工作日内，将附件一的复印件提交至不动产登记中心进行审核。附件二：其他与过户相关的文件2.1附件二包括但不限于土地使用权证、房屋平面图、建筑设计图纸等；2.2附件二应由卖方提供，并确保其真实、完整、有效；2.3买方应在合同签订后五个工作日内，将附件二的文件提交至不动产登记中心进行审核。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按照本合同约定支付过户价格的，应当按照逾期支付金额的千分之五支付滞纳金；2.买方未按照本合同约定完成过户手续的，应当承担相应的违约责任，并支付违约金人民币万元整；3.卖方未按照本合同约定提供真实、完整的不动产信息的，应当承担相应的违约责任，并支付违约金人民币万元整；4.卖方未按照本合同约定办理过户手续的，应当承担相应的违约责任，并支付违约金人民币万元整。违约责任认定标准：1.买方未按照本合同约定支付过户价格的，逾期支付金额的千分之五作为滞纳金；2.买方未按照本合同约定完成过户手续的，违约金人民币万元整；3.卖方未按照本合同约定提供真实、完整的不动产信息的，违约金人民币万元整；4.卖方未按照本合同约定办理过户手续的，违约金人民币万元整。示例说明：如买方未能在合同约定的五个工作日内支付过户价格，则应当按照逾期支付金额的千分之五支付滞纳金；如卖方未能在合同约定的时间内提供真实、完整的不动产信息，则应当按照违约金人民币万元整支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物以及其他附着物；2.过户：指不动产所有权转移的过程；3.过户双方：指买方和卖方；4.买方：指购买不动产并取得所有权的当事人；5.卖方：指出售不动产并转让所有权的当事人；6.过户价格：指买方支付给卖方的，完成不动产所有权转移的价款；7.支付方式：指买方支付过户价格的方式，如银行转账等；8.