房地产开发企业设计委托合同2024版

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房地产开发企业设计委托合同2024版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1委托方1.2设计方1.3相关术语定义2.合同标的及内容2.1设计任务2.2设计依据2.3设计成果3.合同期限3.1开始日期3.2结束日期3.3延长合同期限的条件4.设计费用及支付方式4.1设计费用4.2支付方式4.3费用调整5.设计质量及验收标准5.1设计质量要求5.2验收标准及流程6.知识产权保护6.1设计成果的知识产权6.2保密义务7.违约责任7.1委托方的违约责任7.2设计方的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的后果10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务的期限11.合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式13.适用法律与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的权利与义务第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1委托方1.1.1委托方全称：____________1.1.2委托方地址：____________1.1.3委托方联系人：____________1.1.4委托方联系方式：____________1.2设计方1.2.1设计方全称：____________1.2.2设计方地址：____________1.2.3设计方联系人：____________1.2.4设计方联系方式：____________1.3相关术语定义1.3.1设计方案：指根据委托方提供的项目需求，由设计方进行创作、计算、分析后形成的初步设计成果。1.3.2设计图纸：指在设计方案的基础上，按照一定比例和标准绘制的施工图纸。1.3.3设计变更：指在设计过程中，由于项目需求、法规变化等原因，对已经完成的设计方案进行修改。1.3.4设计周期：指从合同签订开始到设计成果提交的时间段。2.合同标的及内容2.1设计任务2.1.1设计项目名称：____________2.1.2设计项目地点：____________2.1.3设计项目规模：____________2.1.4设计项目内容：____________2.2设计依据2.2.1委托方提供的项目需求文件2.2.2国家及地方相关法规、标准、规范2.2.3设计方以往类似项目经验2.3设计成果2.3.1设计方案提交时间：____________2.3.2设计图纸提交时间：____________2.3.3设计成果验收标准：____________3.合同期限3.1开始日期3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2结束日期3.2.1设计成果提交并经委托方验收合格之日为合同结束日期。3.3延长合同期限的条件3.3.1合同期限延长需双方协商一致，并签订书面补充协议。4.设计费用及支付方式4.1设计费用4.1.1设计费用总额：____________元。4.1.2设计费用支付分期：____________4.2支付方式4.2.1委托方通过银行转账方式向设计方支付设计费用。4.3费用调整4.3.1设计周期延长导致的费用调整：____________4.3.2设计变更导致的费用调整：____________5.设计质量及验收标准5.1设计质量要求5.1.1设计方案应满足委托方项目需求，符合国家及地方相关法规、标准、规范。5.1.2设计图纸应清晰、准确、完整，便于施工及后续管理。5.2验收标准及流程5.2.1设计成果验收应在设计方提交成果后15个工作日内完成。5.2.2验收合格标准：设计成果满足本合同约定的设计质量要求。6.知识产权保护6.1设计成果的知识产权6.1.1设计成果的版权归设计方所有。6.1.2委托方有权使用设计成果进行项目施工及推广。6.2保密义务6.2.1设计方应对委托方提供的项目需求及相关信息保密。6.2.2双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密保密。7.违约责任7.1委托方的违约责任7.1.1委托方未按约定时间支付设计费用，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。7.1.2委托方未按约定提供项目需求或其他合作条件，导致设计进度延误，应承担相应责任。7.2设计方的违约责任7.2.1设计方未按约定时间提交设计成果，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。7.2.2设计成果不符合约定质量要求，设计方应负责修改直至符合要求。8.争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决8.3.1如调解不成，双方同意将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径8.4.1如仲裁无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。9.1.2不可抗力事件的发生应立即通知对方。9.2不可抗力事件的后果9.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。9.2.2不可抗力事件导致合同履行期限延长，合同期限相应顺延。10.保密条款10.1保密信息10.1.1保密信息指合同履行过程中双方披露的的商业秘密、技术秘密等。10.1.2保密信息不包括公众已知的信息或合法获取的信息。10.2保密义务的期限10.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后_____年内有效。11.合同的变更与解除11.1变更条件11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2合同变更不得影响合同的性质和双方的权利义务。11.2解除条件11.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相退还已收款项。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1双方通过书面形式进行通知。12.1.2通知可以通过电子邮件、邮寄或直接送达等方式进行。12.2送达地址及联系方式12.2.1双方应当在合同中约定明确的送达地址和联系方式。12.2.2送达地址和联系方式的变更应及时通知对方。13.适用法律与争议解决13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式13.2.1如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定予以解释或调整。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：设计方案、设计图纸、技术说明书等。14.2补充协议14.2.1如双方在合同履行过程中需签订补充协议，补充协议应与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的权利与义务14.3.1合同解除或终止后，双方仍应履行合同中规定的解除或终止后的义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设计方案详细要求：设计方案应包括项目的整体布局、建筑形态、功能分区、交通组织等内容，以文字和图纸形式呈现。说明：设计方案是双方沟通和验收的基础，应充分表达委托方的项目需求和设计方的设计理念。2.附件二：设计图纸详细要求：设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以标准图形符号和比例绘制。说明：设计图纸是施工的直接依据，应准确、清晰、规范，便于施工人员理解和执行。3.附件三：技术说明书详细要求：技术说明书应包括项目的设计理念、技术参数、材料选择、施工工艺等内容，以文字和图表形式呈现。说明：技术说明书是对设计方案和设计图纸的补充，为施工和后期管理提供详细的技术指导。4.附件四：设计费用明细表详细要求：设计费用明细表应详细列出设计费用的各项支出，包括人员费用、材料费用、差旅费用等。说明：设计费用明细表是双方明确费用支出和支付的依据，应真实、准确、透明。5.附件五：设计周期计划详细要求：设计周期计划应包括设计各阶段的开始和结束时间，以及相关关键节点。说明：设计周期计划是双方约定设计进度的依据，应合理、可行、有弹性。6.附件六：设计成果验收标准详细要求：设计成果验收标准应包括设计质量、设计规范、设计效果等方面的具体要求。说明：设计成果验收标准是双方评估设计成果的依据，应具体、明确、可操作。7.附件七：保密协议详细要求：保密协议应明确双方保守秘密的内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是双方约定保密义务和处理保密信息的依据，应严谨、公平、合理。8.附件八：补充协议详细要求：补充协议应包括对主合同的修改、补充或细化内容。说明：补充协议是双方在合同履行过程中对主合同的补充和调整，应合法、有效、明确。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为及责任认定示例：委托方未按约定时间支付设计费用，构成违约。设计方有权暂停设计工作，并要求委托方支付违约金。2.设计方违约行为及责任认定示例：设计方未按约定时间提交设计成果，构成违约。委托方有权要求设计方支付违约金，并有权要求延长设计周期。3.设计质量不符合约定示例：设计成果经委托方验收不合格，设计方需根据委托方要求进行修改，直至符合约定质量要求。4.设计变更导致的费用调整示例：由于委托方需求变更，导致设计费用增加，双方可协商确定新的费用金额。5.保密义务的违反示例：设计方泄露了委托方的商业秘密，构成违约。设计方应承担违约责任，赔偿委托方的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力事件解释：不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.设计周期解释：设计周期是指从合同签订开始到设计成果提交并经委托方验收合格的时间段。3.设计费用解释：设计费用是指为完成设计任务，设计方应收取的费用，包括人员费用、材料费用、差旅费用等