2024版建筑工程投标担保协议样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版建筑工程投标担保协议样本本合同目录一览第一条定义与术语1.1担保协议1.2建筑工程1.3承包商1.4业主1.5投标保证金1.6有效期第二条担保金额2.1担保金额的确定2.2担保金额的调整第三条担保方式3.1担保方式的选择3.2保证金缴纳3.3担保文件的提交第四条担保期限4.1担保期限的确定4.2担保期限的延长第五条担保责任5.1承包商的违约行为5.2承包商的合法权益第六条保证金的退还6.1保证金退还的条件6.2保证金退还的程序第七条担保的解除7.1担保解除的条件7.2担保解除的程序第八条担保的变更8.1担保变更的条件8.2担保变更的程序第九条违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的具体规定第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的终止条件第十二条合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序第十四条附则14.1合同的解释14.2合同的适用法律14.3合同的签订地点和时间第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1担保协议担保协议是指为保证承包商履行建筑工程合同义务，由承包商向业主提供的，承诺在一定期限内对承包商的违约行为承担责任的书面协议。1.2建筑工程建筑工程是指承包商根据业主的要求，按照约定的设计图纸、施工规范和质量标准进行的设计、施工、设备安装、调试、交付使用等全部工作。1.3承包商承包商是指依法成立，具有建筑工程施工资质，承担建筑工程施工任务的法人或其他组织。1.4业主业主是指拥有建筑工程项目所有权或管理权的法人或其他组织。1.5投标保证金投标保证金是指承包商为保证投标的真实性和中标后的履约能力，按照业主要求缴纳的金钱担保。1.6有效期有效期是指担保协议自签订之日起至承包商履行完毕建筑工程合同义务之日止的期间。第二条担保金额2.1担保金额的确定担保金额应当根据业主的要求和承包商的投标报价确定，具体金额在担保协议中予以明确。2.2担保金额的调整如承包商在建筑工程施工过程中发生增减工程或调整合同价款，担保金额可以根据双方协商予以相应调整。第三条担保方式3.1担保方式的选择担保方式可以选择抵押、质押或者保证等，具体方式在担保协议中予以明确。3.2保证金缴纳承包商应按担保协议约定的时间和金额，将投标保证金缴纳至业主指定的银行账户。3.3担保文件的提交承包商应向业主提交包括但不限于担保协议、保证金缴纳凭证、相关担保证件等文件的复印件，并保证文件的的真实性、完整性和有效性。第四条担保期限4.1担保期限的确定担保期限自担保协议签订之日起至承包商履行完毕建筑工程合同义务之日止。4.2担保期限的延长如双方同意延长建筑工程合同履行期限，担保期限可以根据双方协商相应延长。第五条担保责任5.1承包商的违约行为如承包商在建筑工程施工过程中发生违约行为，业主有权依据担保协议的约定，要求承包商承担违约责任。5.2承包商的合法权益如承包商在建筑工程施工过程中遭受第三方的侵权或损害，业主应给予必要的协助和保护，确保承包商的合法权益不受损害。第六条保证金的退还6.1保证金退还的条件（1）承包商按照建筑工程合同约定履行完毕全部义务，未发生违约行为；（2）业主收到承包商提交的履行完毕建筑工程合同义务的证明文件；（3）业主在担保协议约定的时间内向承包商发出保证金退还通知。6.2保证金退还的程序（1）业主向承包商发出保证金退还通知；（2）承包商在收到通知后，按照业主的要求提交相关证明材料；（3）业主在核实无误后，将保证金退还至承包商指定的银行账户。第八条担保的解除8.1担保解除的条件（1）承包商按照建筑工程合同约定履行完毕全部义务，未发生违约行为；（2）业主收到承包商提交的履行完毕建筑工程合同义务的证明文件；（3）业主在担保协议约定的时间内向承包商发出担保解除通知。8.2担保解除的程序（1）业主向承包商发出担保解除通知；（2）承包商在收到通知后，按照业主的要求提交相关证明材料；（3）业主在核实无误后，向承包商出具担保解除证明文件。第九条担保的变更9.1担保变更的条件（1）因建筑工程合同的变更导致担保金额、担保方式等发生变化；（2）双方协商一致，同意变更担保协议。9.2担保变更的程序（1）双方签订担保变更协议，明确变更后的担保金额、担保方式等；（2）业主和承包商按照变更后的担保协议履行各自的权利和义务。第十条违约责任10.1违约行为的认定违约行为包括承包商未按照建筑工程合同约定履行义务、违反担保协议的约定等。10.2违约责任的具体规定（1）违约行为导致业主损失的，承包商应承担相应的赔偿责任；（2）违约行为导致工程进度延误的，承包商应按照业主的要求支付逾期竣工违约金；（3）违约行为严重违反担保协议的，业主有权解除担保协议，并要求承包商承担相应的违约责任。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件（1）双方协商一致，签订担保协议；（2）承包商按照业主的要求缴纳投标保证金；（3）双方在担保协议上签字盖章。11.2合同的变更条件（1）双方协商一致，同意变更担保协议；（2）变更后的担保协议符合法律法规的强制性规定。11.3合同的终止条件（1）承包商按照建筑工程合同约定履行完毕全部义务，未发生违约行为；（2）业主收到承包商提交的履行完毕建筑工程合同义务的证明文件；（3）双方协商一致，同意终止担保协议。第十二条合同的解除12.1合同解除的条件（1）双方协商一致，同意解除担保协议；（2）解除合同不违反法律法规的强制性规定。12.2合同解除的程序（1）双方签订解除合同的协议，明确解除合同的日期等相关事项；（2）业主和承包商按照解除合同的协议履行各自的权利和义务；（3）业主在解除合同后，向承包商退还投标保证金。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件（1）承包商将其在建筑工程合同中的全部或部分权利义务转让给第三方；（2）第三方同意接受转让的权利义务，并愿意履行担保协议的约定。13.2合同转让的程序（1）承包商向业主提出合同转让的申请，并提交相关证明材料；（2）业主在收到申请后，同意转让并在担保协议上签字盖章；（3）承包商和第三方按照转让协议履行各自的权利和义务。第十四条附则14.1合同的解释本担保协议未尽事宜，双方应本着公平、公正、合理的原则协商解决。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2合同的适用法律本担保协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的签订地点和时间本担保协议于____年____月____日在____（地点）签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：建筑工程合同详细描述了建筑工程的工程内容、工程量、工程质量标准、工程进度计划、工程价款等方面的内容。附件2：承包商资质证明文件证明了承包商的施工资质、法人地位、注册资本、专业技术人员等基本情况。附件3：投标报价文件详细说明了承包商的投标报价，包括工程总价、各分部分项工程的报价等。附件4：设计图纸和技术规范包括了建筑工程的设计图纸、施工图纸、技术规范、施工工艺等。附件5：担保协议详细说明了担保金额、担保方式、担保期限、担保责任等方面的内容。附件6：保证金缴纳凭证证明了承包商已经按照担保协议的约定缴纳了投标保证金。附件7：履行完毕建筑工程合同义务的证明文件证明了承包商已经按照建筑工程合同和担保协议的约定履行完毕全部义务。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照建筑工程合同约定履行义务，如未按期完成工程、工程质量不符合约定等。2.承包商违反担保协议的约定，如未按照约定缴纳投标保证金、提供虚假材料等。3.业主未按照建筑工程合同约定支付工程价款、延迟支付工程价款等。违约责任认定标准：1.违约行为导致业主损失的，承包商应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致工程进度延误的，承包商应按照业主的要求支付逾期竣工违约金。示例说明：如果承包商未按照约定工期完成工程，属于违约行为。根据担保协议的约定，承包商应承担逾期竣工违约金的责任。具体违约金数额根据双方在担保协议中的约定进行计算。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程：指承包商根据业主的要求，按照约定的设计图纸、施工规范和质量标准进行的设计、施工、设备安装、调试、交付使用等全部工作。2.承包商：指依法成立，具有建筑工程施工资质，承担建筑工程施工任务的法人或其他组织。3.业主：指拥有建筑工程项目所有权或管理权的法人或其他组织。