2024洗车场场地租赁协议模板

2024洗车场场地租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁场地及期限1.1甲方同意将上述场地出租给乙方，乙方有权在租赁期内使用和经营该场地。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、使用及经营范围3.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁场地，不得改变场地用途，不得从事违法经营活动。3.2乙方应在经营活动中遵守国家法律法规，不得损害甲方利益，不得影响甲方其他租户的正常经营。四、维修及保养4.1甲方负责场地的基本设施建设及日常维修保养，确保场地的正常使用。4.2乙方应合理使用场地及设施，如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得单方面解除或终止本合同，如需变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或终止本合同，互不承担违约责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方应保证场地的使用权，确保乙方在租赁期内合法使用该场地。如因甲方原因导致场地使用权受侵害，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。1.2甲方应确保场地的设施符合国家和行业的安全标准，如因设施原因导致乙方人员受伤或财产损失，甲方应承担全部责任。1.3甲方不得干预乙方的经营活动，不得以任何形式侵犯乙方的经营自主权。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照合同约定合法使用场地，如因乙方原因导致场地使用权受侵害，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。2.2乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。滞纳金为本合同租金总额的1%。2.3乙方不得在场地内进行违法经营活动，不得损害甲方利益，不得影响甲方其他租户的正常经营。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1如果合同的签订涉及第三方中介，中介费用应由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确中介费用的金额和支付方式。3.2甲方和乙方应在中介的协助下履行合同，中介应提供必要的协助和服务。3.3如果中介未能履行其职责，导致甲方和乙方之间的合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。一、附件列表：1.场地使用权证明2.设施安全检验报告3.租金支付证明4.租赁合同副本5.经营许可证6.第三方中介协议7.违约金计算公式8.滞纳金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方在场地内进行违法经营活动，损害甲方利益或影响其他租户正常经营的，视为乙方违约。4.第三方中介未履行协助和服务职责，导致甲方和乙方之间发生纠纷的，视为中介违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地用于经营的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方按照合同约定支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施损坏：及时通知甲方进行维修，如甲方未及时修复，乙方可要求甲方支付违约金。2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，如乙方逾期支付，甲方可按约定收取滞纳金。3.经营活动受限：如甲方干预乙方经营活动，乙方有权要求甲方停止干涉，并承担违约责任。4.第三方中介纠纷：查看中介协议，如中介未履行协助和服务职责，甲方和乙方可要求中介承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有场地使用权，欲出租给乙