监理工程师合同管理考考点速记(2024版)

监理工程师合同管理考考点速记(2024版)合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于委托方与监理方均愿意遵守国家相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就委托方的项目监理事宜，达成如下协议：第一条监理范围与内容1.1监理范围：根据委托方的委托，监理方应对__________项目的施工过程进行全面监督管理，确保项目按照合同约定、设计文件和有关法律法规的要求顺利进行。（1）对施工过程中的关键环节和关键工序进行现场监督，确保施工质量符合设计和规范要求；（2）对施工现场的安全状况进行定期检查，发现安全隐患及时要求施工方整改；（3）对施工进度进行跟踪管理，确保项目按计划完成；（4）对工程投资进行有效控制，严格按照预算执行；（5）对施工方的资质、人员、设备等进行审查和监督管理；（6）定期向委托方汇报项目进展情况，对项目实施中的问题提出建议和解决方案。第二条监理人员及职责2.1监理方应根据项目规模、特点及工作量，配备具有相应资质和经验的监理人员，并向委托方提交监理团队人员名单及资格证书。2.2监理人员应认真履行监理职责，严格按照国家法律法规、合同约定和设计文件进行监督管理，确保项目质量、安全、进度和投资控制目标的实现。2.3监理人员应保持客观、公正、诚信的态度，不得滥用职权、玩忽职守、泄露国家秘密和商业秘密。第三条监理费用3.1监理方应按照双方协商确定的监理费用向委托方提供监理服务。监理费用的具体金额、支付方式和时间等细节，双方可另行签订补充协议。3.2监理方应向委托方提供正规发票，委托方按约定时间支付监理费用。第四条合同的履行、变更和解除4.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。4.3任何一方提出变更或解除合同，均应提前书面通知对方，并说明理由。第五条违约责任5.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2监理方未按照约定完成监理任务，或监理过程中存在过错，导致项目质量、安全、进度和投资控制目标未能实现，应承担相应的违约责任。5.3委托方未按照约定支付监理费用，应承担迟延付款的违约责任，并支付因此给监理方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：

1.监理人员名单及资格证书

2.监理费用明细表

3.项目进度计划表

4.设计文件

5.施工合同

6.法律法规及相关标准规范

7.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.监理方未按照约定完成监理任务，或监理过程中存在过错，导致项目质量、安全、进度和投资控制目标未能实现。

2.委托方未按照约定支付监理费用。

3.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.任何一方提出变更或解除合同，未提前书面通知对方，或未说明合理理由。三、法律名词及解释：

1.监理范围：指监理方对项目的施工过程进行全面监督管理的范围。

2.监理内容：指监理方在施工过程中对质量、安全、进度、投资控制等方面的监督管理内容。

3.监理费用：指监理方为提供监理服务所收取的费用。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：监理方人员不足或资质不符合要求。

解决办法：委托方可要求监理方增派合适的人员，或更换符合要求的监理人员。2.问题：监理过程中发现重大安全隐患。

解决办法：监理方应立即要求施工方停工整改，并向委托方报告情况。3.问题：施工方未按照设计文件和规范要求施工。

解决办法：监理方应要求施工方按照设计文件和规范要求进行整改，并向委托方报告情况。4.问题：委托方未按照约定支付监理费用。

解决办法：监理方可向委托方发出催款通知，如仍不支付，可依法追讨欠款。5.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。

解决办法：双方可协商变更或解除合同，并根据实际情况协商处理合同履