贷款期房购房合同范本

贷款期房购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]鉴于甲方拥有并出售位于[填写房屋地址]的期房（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，并同意通过贷款方式支付购房款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋描述1.1甲方同意出售给乙方位于[填写房屋地址]的期房，房屋具体描述如下：（1）房屋面积：[填写房屋面积]平方米；（2）房屋户型：[填写房屋户型]；（3）房屋楼层：[填写房屋楼层]层；（4）房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]；（5）其他特殊情况：[如有其他特殊情况，可在此列明]。第二条购房款及支付方式2.1乙方同意以贷款方式购买该房屋，贷款金额为人民币[填写贷款金额]元。2.2乙方向贷款机构申请贷款，贷款利率、还款方式和期限等条款按贷款机构的规定执行。2.3乙方自贷款批准之日起[填写付款期限]内，按照甲方指定的方式和期限支付购房款。第三条交付及办理手续3.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。房屋交付条件如下：（1）房屋所有权证办理完毕；（2）房屋符合国家关于住宅质量的相关标准；（3）其他合同约定的交付条件。3.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。4.2本合同的任何一方如提前解除合同，应向对方支付赔偿金，赔偿金为购房款的[填写赔偿金比例]%。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表人（签字）：[填写甲方代表人签字]乙方代表人（签字）：[填写乙方代表人签字]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.贷款批准文件复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代人姓名]丙方（贷款机构）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方拥有并出售位于[填写房屋地址]的期房（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，并同意通过贷款方式支付购房款。甲方为确保自身权益，引入丙方作为贷款机构，丙方同意向乙方提供贷款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋描述[参照第一条内容进行填写]第二条购房款及支付方式2.1丙方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币[填写贷款金额]元。2.2乙方向丙方申请贷款，贷款利率、还款方式和期限等条款按丙方的规定执行。2.3乙方自贷款批准之日起[填写付款期限]内，按照甲方指定的方式和期限支付购房款。第三条交付及办理手续3.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。房屋交付条件如下：[参照第三条内容进行填写]第四条甲方权益保障4.1甲方为确保自身权益，特设立以下保障措施：（1）乙方同意在贷款期间内，将房屋抵押给甲方，作为偿还贷款的担保。（2）乙方同意将贷款合同副本提交给甲方，以便甲方了解乙方的还款情况。（3）甲方有权在乙方违约的情况下，优先受偿房屋价款。4.2甲方有权要求丙方在贷款审批过程中，提供乙方的信用评估报告。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按期偿还贷款，甲方有权按贷款合同的约定采取措施，包括但不限于宣布贷款立即到期、要求乙方支付滞纳金等。5.2乙方如未按期支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。5.3乙方在贷款期间内，不得将房屋转让或设定抵押给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及赔偿金。第六条争议解决[参照第五条内容进行填写]第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表人（签字）：[填写甲方代表人签字]乙方代表人（签字）：[填写乙方代人签字]丙方代表人（签字）：[填写丙方代表人签字]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.贷款批准文件复印件3.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，即贷款机构丙方，甲方能够更好地保障自身的权益。丙方作为专业的贷款机构，能够提供贷款审批、还款监督等服务，确保乙方按期偿还贷款。同时，甲方作为卖方，在合同中设立了一系列保障措施，如优先受偿权、信用评估报告要求等，以保护自身的利益。此外，本合同中增加了乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了明确的约束。乙方如未按期偿还贷款或支付购房款，将面临违约金及赔偿金的惩罚，并且甲方有权解除合同。这样的条款设置有助于减少乙方违约的风险，确保甲方能够顺利收到购房款。总结来说，通过第三方主体+甲方权益主导的合同模式，甲方能够更好地保护自身的权益，确保合同的顺利履行。同时，引入贷款机构作为第三方主体，能够提供专业的贷款服务，降低乙方违约的风险。这种合同模式的意义和目的在于确保甲方的利益得到最大化的保护，同时也为乙方提供了购房融资的便利。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租房期房租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代人姓名]丙方（担保机构）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方拥有并出租位于[填写房屋地址]的期房（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，并同意通过担保机构丙方提供担保。为确保双方权益，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋描述[参照第一条内容进行填写]第二条租赁期限及租金2.1乙方同意租赁甲方拥有的房屋，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2乙方向丙方支付租金，租金金额为人民币[填写租金金额]元/月，按月支付。第三条担保及支付方式3.1丙方作为担保机构，同意为乙方的租赁行为提供担保。3.2乙方向丙方支付租金，丙方在收到租金后，按约定向甲方支付租金。3.3乙方应在每月[填写支付截止日期]日前，向丙方支付租金。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。4.2乙方有权要求甲方保持房屋及设施的正常运行和维护。4.3乙方有权在合同期限内提前终止合同，但需提前[填写提前通知期限]通知甲方。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2甲方如未按照乙方要求维护和维修房屋及设施，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3甲方在合同期限内不得随意提高租金，如甲方提高租金，乙方有权拒绝支付超出约定部分的租金。第六条争议解决[参照第五条内容进行填写]第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表人（签字）：[填写甲方代表人签字]乙方代表人（签字）：[填写乙方代人签字]丙方代表人（签字）：[填写丙方代表人签字]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.其他与本合同有关的文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，即担保机构丙方，乙方能够更好地保障自身的权益。丙方作为专业的担保机构，为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方能够按期支付租金给甲方。同时，乙方作为承租方，在合同中设立了一系列保障措施，如有权要求甲方维护和维修房屋及设施、有权提前终止合同等，以保护自身的利益。此外，本合同中增加了甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行了明确的约束。如甲方未按合同约定提供房屋