个人房屋抵押借款合同范本

个人房屋抵押借款合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]贷款人（以下简称甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]借款人（以下简称乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意以个人房屋作为抵押物，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币[具体金额]元（大写：[具体金额]元整）。1.2乙方保证所贷款项用于[具体用途]，并同意按照甲方要求的用途使用贷款。第二条贷款期限2.1本合同的贷款期限为[具体期限]年，自贷款发放之日起计算。2.2在贷款期限内，乙方应按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。第三条还款方式与还款账户3.1乙方应按照甲方的要求，选择以下第[具体方式]种还款方式进行还款：（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本还款方式；（4）等其他双方约定的还款方式。3.2乙方应在甲方指定的银行开设还款账户，并保证该账户的有效性和资金的充足。第四条贷款利率与利息计算4.1本合同的贷款利率为[具体利率]%，按年计息。4.2乙方应按照约定的还款方式和还款期限支付贷款利息。利息计算公式为：利息=贷款本金×贷款利率×[具体期限（年）]第五条抵押物5.1乙方同意将位于[具体地址]的房屋（房产证号：[具体房产证号]）作为本合同的抵押物。5.2乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议和负债。5.3若乙方未按约定偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。第六条合同的变更与终止6.1本合同在履行过程中，如需变更或终止，必须经双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理抵押物解除抵押手续。第七条违约责任7.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款本息。7.2乙方未按约定还款，甲方有权依法处置抵押物，并追究乙方的违约责任。7.3若甲方未按约定发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：______________日期：[具体日期]乙方（盖章）：______________日期：[具体日期]1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款用途证明文件4.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导贷款人（以下简称甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]借款人（以下简称乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]担保人（以下简称第三方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方电话]鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意以个人房屋作为抵押物，并同意第三方作为担保人，三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方担保责任1.1第三方同意作为本合同的担保人，为乙方履行还款义务提供连带责任保证。1.2第三方应保证在乙方未按约定偿还贷款本息时，无条件地向甲方履行还款义务。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方提供担保财产或担保人的信用担保。2.2甲方在乙方未按约定偿还贷款本息时，有权直接向第三方追偿。2.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整贷款金额、利率和还款期限。第三条乙方义务与限制3.1乙方应按照甲方的要求，按时足额偿还贷款本息。3.2乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议和负债。3.3乙方不得以任何理由或方式转让、出租或抵押抵押物。3.4乙方在未征得甲方同意的情况下，不得将贷款用于违法或高风险投资。第四条贷款金额、期限与利率4.1本合同的贷款金额为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额]元整）。4.2本合同的贷款期限为[具体期限]年，自贷款发放之日起计算。4.3本合同的贷款利率为[具体利率]%，按年计息。第五条还款方式与还款账户5.1乙方应按照甲方的要求，选择以下第[具体方式]种还款方式进行还款：（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本还款方式；（4）等其他双方约定的还款方式。5.2乙方应在甲方指定的银行开设还款账户，并保证该账户的有效性和资金的充足。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款本息。6.2乙方未按约定还款，甲方有权依法处置抵押物，并追究乙方的违约责任。6.3第三方未履行担保责任，甲方有权直接向第三方追偿。6.4若甲方未按约定发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：______________日期：[具体日期]乙方（盖章）：______________日期：[具体日期]第三方（盖章）：______________日期：[具体日期]1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.担保人信用担保资料4.其他双方认为需要附加的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在为乙方提供信用担保，确保甲方在乙方违约时能够获得及时的还款保障。第三方的主体介入，增加了合同的信任度和安全保障，有助于降低甲方的风险。同时，第三方担保人的责任与义务也使得乙方在贷款过程中更加谨慎，避免违约行为的发生。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为贷款人，以其权益为主导，通过设定第三方的担保责任和乙方的违约限制，确保了其资金的安全性和利益的最大化。甲方的权利条款和多种利益条款，使得甲方在合同履行过程中能够更好地保护自身的权益。同时，甲方为主导的目的和意义也在于促进合同的顺利履行，确保乙方能够第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导贷款人（以下简称甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]借款人（以下简称乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]担保人（以下简称第三方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方电话]鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意以个人房屋作为抵押物，并同意第三方作为担保人，三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方担保责任1.1第三方同意作为本合同的担保人，为乙方履行还款义务提供连带责任保证。1.2第三方应保证在乙方未按约定偿还贷款本息时，无条件地向甲方履行还款义务。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供担保财产或担保人的信用担保。2.2乙方在甲方未按约定发放贷款时，有权要求第三方承担相应责任。2.3乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整贷款金额、利率和还款期限。第三条甲方义务与限制3.1甲方应按照乙方的要求，按时足额发放贷款。3.2甲方应保证贷款的安全性和合法性，不得利用贷款从事违法活动。3.3甲方在未征得乙方同意的情况下，不得将贷款用于违法或高风险投资。第四条贷款金额、期限与利率4.1本合同的贷款金额为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额]元整）。4.2本合同的贷款期限为[具体期限]年，自贷款发放之日起计算。4.3本合同的贷款利率为[具体利率]%，按年计息。第五条还款方式与还款账户5.1乙方应按照甲方的要求，选择以下第[具体方式]种还款方式进行还款：（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本还款方式；（4）等其他双方约定的还款方式。5.2乙方应在甲方指定的银行开设还款账户，并保证该账户的有效性和资金的充足。第六条违约责任6.1甲方未按约定发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定还款，甲方有权依法处置抵押物，并追究乙方的违约责任。6.3第三方未履行担保责任，乙方有权直接向第三方追偿。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：______________日期：[具体日期]乙方（盖章）：______________日期：[具体日期]第三方（盖章）：______________日期：[具体日期]1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.担保人信用担保资料4.其他双方认为需要附加的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为借款人，以其权益为主导，通过设定甲方的违约限制和第三方的担保责任，确保了其贷款