转土地合同协议书

转土地合同协议书第一篇范文：合同编号：_______甲方（转让人）：________________乙方（受让人）：________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的_______土地使用权（以下简称“土地”），该土地使用权证号：_______，现甲乙双方经协商一致，就甲方将上述土地使用权转让给乙方一事，达成如下协议：一、转让标的1.1甲方同意将上述土地使用权及地上建筑物、附着物等全部转让给乙方。1.2乙方同意受让上述土地使用权及地上建筑物、附着物等。二、转让价格2.1甲乙双方协商确定土地使用权转让价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的账户。三、转让手续3.1甲方应自本协议签订之日起_______日内，依法办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、地上建筑物、附着物所有权变更登记等。3.2乙方应给予必要的协助，并承担相关费用。四、权利义务4.1甲方保证所转让的土地使用权及地上建筑物、附着物不存在任何权利瑕疵，并承诺按照相关法律法规的规定承担相应的法律责任。4.2乙方按照本协议约定支付转让款，并按照相关法律法规的规定承担土地使用权及地上建筑物、附着物的相关税费。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1对于因本协议的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.土地使用权证原件2.地上建筑物、附着物所有权证原件3.转让款支付凭证复印件4.其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让人）：________________乙方（受让人）：________________第三方（担保方）：________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的_______土地使用权（以下简称“土地”），该土地使用权证号：_______，现甲乙双方经协商一致，为保证甲方权益，引入第三方作为担保方，就甲方将上述土地使用权转让给乙方一事，达成如下协议：一、转让标的及价格1.1甲方同意将上述土地使用权及地上建筑物、附着物等全部转让给乙方。1.2乙方同意受让上述土地使用权及地上建筑物、附着物等。1.3甲乙双方协商确定土地使用权转让价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。1.4乙方应于本协议签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的账户。二、第三方担保责任2.1第三方作为本协议的担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。即乙方不履行本协议约定的义务时，第三方同意按照甲方的要求履行相应义务，包括但不限于支付转让款、承担相关税费等。2.2第三方应保证在本协议签订之日起至土地使用权变更登记完成之日止，对乙方进行监督，确保乙方按约定履行合同义务。三、甲方权益保障3.1甲方同意在乙方支付转让款后，将土地使用权证原件、地上建筑物、附着物所有权证原件等相关证件交付给乙方。3.2甲方应自本协议签订之日起_______日内，依法办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、地上建筑物、附着物所有权变更登记等。在此过程中，甲方应确保第三方对乙方的监督权力和连带责任得以实施。3.3如乙方未按约定支付转让款，甲方有权要求第三方代为支付，第三方应在接到甲方通知后_______日内履行支付义务。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方应按本协议约定支付转让款，如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的_______%。4.2乙方在土地使用权变更登记完成后，应按约定使用土地，不得擅自改变土地用途，如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应法律责任。五、争议解决5.1对于因本协议的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.土地使用权证原件2.地上建筑物、附着物所有权证原件3.转让款支付凭证复印件4.其他与本协议有关的文件通过引入第三方作为担保方，本协议旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为担保方，承担连带责任，监督乙方按约定履行合同义务。在乙方违约的情况下，第三方应按照甲方的要求履行相应义务，包括但不限于支付转让款、承担相关税费等。本协议中，甲方为主导地位，确保其权益得到充分保障。甲方在协议中拥有多项权利，如要求第三方监督乙方、要求第三方代为支付违约金等。同时，本协议对乙方的违约行为进行了明确限制，如逾期支付转让款、擅自改变土地用途等，确保甲方权益不受损害。引入第三方担保的意义和目的在于，一方面，第三方作为独立的第三方主体，能够对乙方进行有效监督，确保乙方按约定履行合同义务；另一方面，第三方承担连带责任，当乙方违约时，第三方应按照甲方的要求履行相应义务，从而保障甲方的权益。总结来说，本协议通过引入第三方担保，以甲方权益主导，确保甲方在土地使用权转让过程中得到充分保障。同时，本协议对乙方的违约行为进行了明确限制，维护了甲方的合法权益。第三方担保的引入，使得甲方在交易过程中更具信心和安全感，有助于交易的顺利完成。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转让人）：________________乙方（受让人）：________________第三方（担保方）：________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的_______土地使用权（以下简称“土地”），该土地使用权证号：_______，现甲乙双方经协商一致，为保证乙方权益，引入第三方作为担保方，就甲方将上述土地使用权转让给乙方一事，达成如下协议：一、转让标的及价格1.1甲方同意将上述土地使用权及地上建筑物、附着物等全部转让给乙方。1.2乙方同意受让上述土地使用权及地上建筑物、附着物等。1.3甲乙双方协商确定土地使用权转让价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。1.4乙方应于本协议签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的账户。二、第三方担保责任2.1第三方作为本协议的担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。即甲方不履行本协议约定的义务时，第三方同意按照乙方的要求履行相应义务，包括但不限于支付转让款、承担相关税费等。2.2第三方应保证在本协议签订之日起至土地使用权变更登记完成之日止，对甲方进行监督，确保甲方按约定履行合同义务。三、乙方权益保障3.1乙方同意在甲方支付转让款后，将土地使用权证原件、地上建筑物、附着物所有权证原件等相关证件交付给乙方。3.2乙方应自本协议签订之日起_______日内，依法办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、地上建筑物、附着物所有权变更登记等。在此过程中，乙方应确保第三方对甲方的监督权力和连带责任得以实施。3.3如甲方未按约定支付转让款，乙方有权要求第三方代为支付，第三方应在接到乙方通知后_______日内履行支付义务。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方应按本协议约定将土地使用权及地上建筑物、附着物等全部转让给乙方，如甲方逾期不履行，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的_______%。4.2甲方在土地使用权变更登记完成后，应按约定使用土地，不得擅自改变土地用途，如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应法律责任。五、争议解决5.1对于因本协议的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.土地使用权证原件2.地上建筑物、附着物所有权证原件3.转让款支付凭证复印件4.其他与本协议有关的文件通过引入第三方作为担保方，本协议旨在确保乙方的权益得到充分保障。第三方作为担保方，承担连带责任，监督甲方按约定履行合同义务。在甲方违约的情况下，第三方应按照乙方的要求履行相应义务，包括但不限于支付转让款、承担相关税费等。本协议中，乙方为主导地位，确保其权益得到充分保障。乙方在协议中拥有多项权利，如要求第三方监督甲方、要求第三方代为支付违约金等。同时，本协议对甲方的违约行为进行了明确限制，如逾期支付转让款、擅自改变土地用途等，确保乙方权益不受损害。引