转让厂房定金合同范本

转让厂房定金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某工业有限公司

甲方地址：某某市某某区某某路某某号

法定代表人/负责人：张三

联系电话：138xxxx5678

电子邮箱：xxxx5678@

1.1甲方是厂房的合法所有者，拥有该厂房的完全产权，并有权进行出售、出租或委托等行为。

1.2甲方同意将厂房转让给乙方，并愿意提供相关的服务和支持。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某科技有限公司

乙方地址：某某市某某区某某路某某号

法定代表人/负责人：李四

联系电话：139xxxx5678

电子邮箱：xxxx5678@

2.1乙方愿意购买甲方所持有的厂房，并愿意接受甲方提供的相关服务和支持。

2.2乙方同意支付甲方定金，作为购买厂房的预付款。

合同简介：

本合同是甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间就厂房转让事宜达成的定金合同。甲方作为厂房的合法所有者，同意将厂房转让给乙方，并愿意提供相关的服务和支持。乙方愿意购买甲方所持有的厂房，并愿意支付甲方定金，作为购买厂房的预付款。

本合同的签订是为了明确双方在厂房转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同完成厂房转让事宜。

本合同的签订基于双方对厂房的实际情况的了解和认可，双方应诚实守信，不得有任何虚假陈述或隐瞒重要事实。

本合同的签订不影响双方对于厂房转让合同其他条款的商讨和签订，双方应继续努力达成一致，并签署完整的厂房转让合同。

本合同的签订是在双方自愿、平等的基础上进行的，双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同完成厂房转让事宜。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于厂房转让的定金支付事宜，确保双方在转让过程中的权益得到保障。合同范围包括但不限于以下内容：

1.甲方应向乙方提供厂房的相关信息，包括但不限于厂房的产权证明、使用情况、周边环境等。

2.乙方应按照约定向甲方支付定金，作为购买厂房的预付款。

3.双方应共同商讨并签署完整的厂房转让合同，明确双方在转让过程中的权利和义务。

4.双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同完成厂房转让事宜。

第二条定义

为本合同所述，以下术语定义如下：

1.厂房：指位于某某市某某区某某路某某号的工业厂房，包括土地、建筑物及其附属设施。

2.定金：指乙方按照约定向甲方支付的一定金额，作为购买厂房的预付款。

3.转让合同：指双方就厂房转让事宜达成的完整合同，包括但不限于厂房的售价、交付时间、支付方式等条款。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对厂房的产权拥有完全的控制权，并有权进行出售、出租或委托等行为。

2.甲方应向乙方提供厂房的真实、准确、完整的信息，包括但不限于厂房的产权证明、使用情况、周边环境等。

3.甲方应协助乙方办理厂房转让所需的相关手续，包括但不限于产权过户、税务缴纳等。

4.甲方应按照约定向乙方交付厂房，并保证厂房在交付时的现状符合约定。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定向甲方支付定金，作为购买厂房的预付款。

2.乙方应有权对厂房进行实地考察，并对厂房的现状进行评估。

3.乙方应在合同约定的时间内与甲方签署完整的厂房转让合同，并按照约定支付厂房的购买价款。

4.乙方应按照约定接受厂房的交付，并按照合同约定履行相关的义务。

第四条价格与支付条件

厂房转让的价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

乙方向甲方支付定金人民币【】元整（大写：【】元整），作为购买厂房的预付款。定金支付时间为本合同签订之日起【】天内。

定金支付方式为银行转账，乙方应将定金转账至甲方指定的银行账户。

剩余厂房购买价款，乙方应按照厂房转让合同约定的时间和方式支付。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。

甲方应在本合同生效后【】个月内，按照约定向乙方交付厂房。

厂房转让合同的签署应在定金支付完成后【】个月内完成。

如因不可抗力或其他特殊情况导致无法按时履行合同，双方可协商延长履行期限。

第六条违约责任

甲方的违约责任：

1.如甲方未能按照约定时间向乙方交付厂房，应支付违约金，违约金为厂房购买价款的【】%。

2.如甲方未能按照约定提供厂房的相关信息，导致厂房转让合同无法签署，应退还已支付的定金，并支付违约金，违约金为定金的【】%。

3.如甲方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并支付违约金，违约金的标准由双方另行约定。

乙方的违约责任：

1.如乙方未能按照约定时间向甲方支付定金，应支付违约金，违约金为定金的【】%。

2.如乙方未能按照约定时间签署厂房转让合同，应支付违约金，违约金为厂房购买价款的【】%。

3.如乙方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并支付违约金，违约金的标准由双方另行约定。

违约金支付后，甲方或乙方因违约所造成的损失，仍有权向对方追偿。

本合同的违约责任条款不妨碍双方对于厂房转让合同其他条款的商讨和签订，双方应继续努力达成一致，并签署完整的厂房转让合同。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、限制等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致无法履行合同的责任。但是，不可抗力事件发生后，受影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并尽快恢复履行合同的能力。

当不可抗力事件持续发生，影响的一方未能在合理时间内提供证明文件，对方有权解除合同，并要求受影响的一方承担因此产生的损失。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后【】天内向甲方所在地仲裁委员会提出书面仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知和通信均应以书面形式进行，并通过双方同意的联系方式发送。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.合同终止条件：在合同有效期内，除非双方达成书面终止协议，否则本合同不得终止。

4.继承和转让：本合同项下的权利和义务可由双方通过书面协议转让给第三方。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖