2024版租赁公交站点广告位合同书

2024版租赁公交站点广告位合同书合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同效力第二章：合同主体2.1出租方2.2承租方2.3双方基本信息第三章：租赁物3.1广告位描述3.2广告位交付3.3广告位使用第四章：租赁期限4.1租赁期限4.2租赁期限的延长4.3租赁期限的终止第五章：租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金调整第六章：广告位的使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3维修与修缮第七章：双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务7.3双方的共同义务第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除后的处理第九章：违约责任9.1违约责任9.2赔偿范围9.3赔偿程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章：附则11.1合同生效11.2合同份数11.3其他约定签字栏：签约时间：签订地点：合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于公交站点广告位的租赁关系，确保双方权利义务的明确和履行。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致订立。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。任何一方不得擅自变更或解除合同。第二章：合同主体2.1出租方出租方为______，地址为______，法定代表人为______。2.2承租方承租方为______，地址为______，法定代表人为______。2.3双方基本信息双方应提供真实、准确、完整的基本信息，作为合同履行的依据。2.3.1出租方信息出租方的联系方式为______，开户银行及账号为______。2.3.2承租方信息承租方的联系方式为______，开户银行及账号为______。第三章：租赁物3.1广告位描述租赁物为位于______公交站点的户外广告位，具体位置为______，尺寸为______。3.2广告位交付出租方应于______年______月______日前将广告位交付给承租方使用。3.3广告位使用承租方应按照合同约定的用途使用广告位，不得擅自改变用途。3.3.1使用范围广告位仅可用于发布商业广告，不得用于发布违法或不良信息。3.3.2使用限制承租方在使用广告位过程中，不得从事违法活动或损害广告位的行为。3.3.3交付标准广告位交付时，双方应共同检查并确认广告位的状态，必要时应形成书面记录。第四章：租赁期限4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。4.2租赁期限的延长租赁期限届满，双方可协商一致延长租赁期限，但需提前______天书面通知对方。4.3租赁期限的终止租赁期限届满或双方协商一致解除合同，租赁期限即终止。4.3.1终止条件租赁期限终止的条件包括但不限于合同期满、一方违约等。4.3.2终止通知租赁期限终止，双方应提前______天书面通知对方，并妥善处理广告位的交接事宜。4.3.3交接程序租赁期限终止时，双方应按照合同约定的程序和标准进行广告位的交接。第五章：租金及支付方式5.1租金标准租金为每月______元，承租方应按照合同约定支付租金。5.2租金支付方式租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等），支付时间为每月的第______日前。5.3租金调整租金在租赁期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。5.3.1调整条件租金调整应根据市场行情和广告位的实际使用情况进行调整。5.3.2调整通知出租方应在租金调整前______天书面通知承租方，并说明调整的理由和依据。5.3.3调整幅度租金调整的幅度应基于市场行情和广告位的实际使用情况，双方应协商一致确定。第六章：广告位的使用与维护6.1使用规定承租方应按照合同约定和相关法律法规，合理使用广告位，不得从事违法活动。6.2维护责任出租方负责广告位的日常维护和管理工作，确保广告位的正常使用。6.3维修与修缮广告位如出现损坏，出租方应及时进行维修和修缮，确保广告位的安全和正常使用。6.3.1维修责任出租方应负责广告位的维修工作，并承担相应的费用。6.3.2修缮责任广告位如因自然灾害或其他不可抗力因素损坏，修缮费用由双方协商解决。6.3.3维护记录出租方应定期记录广告位的维护和维修情况，并在必要时提供给承租方。6.3.4使用限制承租方在使用广告位时，应遵守广告位的使用说明和操作规程，避免不当使用导致损坏。6.3.5维护通知承租方发现广告位需要维修或修缮时，应及时书面通知出租方。第七章：双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并监督承租方合理使用广告位。7.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用广告位，并按时支付租金。7.3双方的共同义务双方应遵守合同约定，共同维护广告位的正常使用和租赁关系的稳定。7.3.1信息披露双方应及时、准确、完整地向对方披露与广告位相关的信息。7.3.2合同履行双方应全面履行合同义务，确保合同的顺利执行。7.3.3违约处理双方应妥善处理违约行为，及时采取措施减少损失。7.3.4通知义务任何一方需变更合同内容或解除合同，应提前通知对方，并说明理由。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除双方均可在租赁期限届满前提出解除合同，但需提前______天书面通知对方，并说明解除合同的原因。8.3解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理广告位的交接事宜。8.3.1广告位的交接广告位的交接应包括设施设备的清点、广告位的清洁等。8.3.2租金及费用的结算合同解除后，双方应根据实际情况，结算应支付的租金及其它相关费用。8.3.3违约责任的承担合同解除后，违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。8.3.4解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，并明确解除合同的时间、原因及后续处理事项。第九章：违约责任9.1违约责任违约方应承担因违约行为给守约方造成的全部损失。9.2赔偿范围赔偿范围包括但不限于租金损失、设施设备损失、经营损失等。9.3赔偿程序违约方应在违约行为发生后______天内，向守约方支付相应的赔偿金。9.3.1赔偿金的支付方式赔偿金应通过银行转账或其他双方认可的方式支付。9.3.2赔偿金的支付时间赔偿金应在违约行为发生后______天内一次性支付完毕。9.3.3违约认定违约行为的认定应基于合同条款和相关法律法规，必要时可由第三方机构进行鉴定。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决机构协商不成时，双方可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.3.1仲裁费用的承担仲裁费用应由败诉方在仲裁裁决生效后______天内支付。10.3.2诉讼费用的承担诉讼费用应由败诉方在法院判决生效后______天内支付。10.3.3争议解决的时效双方应在争议发生后______天内提出解决请求，逾期未提出视为放弃权利。第十一章：附则11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3其他约定双方可根据实际情况，就合同未尽事宜进行补充约定。11.3.1补充约定的效力补充约定与本