场地租赁合同模板(2024版)

场地租赁合同模板(2024版)甲方（出租方）：______________地址：______________联系电话：______________法定代表人：______________身份证号码：______________乙方（承租方）：______________地址：______________联系电话：______________法定代表人：______________身份证号码：______________第一条租赁场地1.1甲方同意将位于______________的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的详细地址为：______________。1.2租赁场地的建筑面积为______________平方米，具体位置和范围以附件一《租赁场地平面图》为准。1.3租赁场地的用途为______________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，共计______________年。2.2租赁期满，乙方需继续租用租赁场地的，应于租赁期满前______________个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币______________元/平方米/月，每月租金总计为人民币______________元。3.2租金支付方式为每______________个月支付一次，乙方应于每______________个月的第______________日前支付下一期租金。3.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的以下银行账户：账户名称：______________开户银行：______________银行账号：______________第四条租赁保证金4.1乙方应于本合同签订之日起______________个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币______________元。4.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同的各项义务。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还租赁保证金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本合同的约定收取租金和租赁保证金。5.2甲方应保证租赁场地的建筑结构安全，符合国家相关法律法规的要求。5.3甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的行政审批手续。5.4甲方有权监督乙方按照约定的用途使用租赁场地，有权制止乙方的违约行为。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地。6.2乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。6.3乙方应按时支付租金和租赁保证金。6.4乙方应妥善保管租赁场地，不得损坏租赁场地的建筑结构和设施设备。6.5乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第七条维修和保养7.1甲方负责租赁场地的建筑结构和公共设施设备的维修和保养。7.2乙方负责租赁场地内部设施设备的维修和保养。7.3因乙方使用不当造成的租赁场地损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。第八条装修和改造8.1乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照国家相关法律法规办理相关手续。8.2装修或改造不得影响租赁场地的建筑结构安全。8.3装修或改造完成后，乙方应将相关文件和资料提交甲方备案。第九条转租和转让9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方。9.2经甲方同意转租或转让的，乙方应确保第三方遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。第十条合同的变更和解除10.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。10.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：a.乙方未按时支付租金或租赁保证金；b.乙方擅自改变租赁场地的用途；c.乙方违反国家相关法律法规，从事违法活动；d.乙方未履行合同义务，给甲方造成损失。10.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：a.甲方未按约定提供租赁场地；b.租赁场地的建筑结构存在安全隐患，影响乙方正常使用。第十一条违约责任11.1乙方未按时支付租金或租赁保证金的，应按日支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=未支付金额×0.5%×逾期天数。11.2乙方擅自改变租赁场地用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=当月租金×3。11.3因乙方原因导致租赁场地损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十四条附件14.1本合同附件包括但不限于：a.租赁场地平面图；b.租赁场地设施设备清单；c.租赁场地装修和改造方案。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________年______________月______________日（合同正文结束）第十五条合同的生效15.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。第十六条通知与送达16.1本合同项下的所有通知应以书面形式进行，并应通过快递、挂号信或电子邮件等方式送达至对方在本合同中提供的地址或电子邮箱。16.2任何一方变更通知地址或电子邮箱的，应至少提前五个工作日书面通知对方。第十七条保密条款17.1双方应对本合同的内容及在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。17.2保密义务在本合同终止后仍然有效。第十八条不可抗力18.1因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。18.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十九条合同的解释19.1本合同的解释应依据合同文本的字面含义和合同目的进行。19.2对合同条款的理解发生争议时，应由双方协商解决。第二十条附加条款20.1双方可根据实际情况在本合同中约定附加条款。20.2附加条款与本合同具有同等法律效力。附件一：租赁场地平面图附件二：租赁场地设施设备清单附件三：租赁场地装修和改造方案附件四：租赁场地使用规定附件五：租赁场地安全管理办法一、附件列表：租赁场地平面图：详细展示了租赁场地的位置、面积、周边环境等信息。设施设备清单：列出了租赁场地内的所有设施设备及其状态。装修和改造方案：提供了乙方对租赁场地进行装修或改造的具体方案和设计图纸。使用规定：明确了乙方在使用租赁场地时应遵守的规定和标准。安全管理办法：规定了租赁场地的安全管理制度和应急处理流程。二、违约行为及认定：逾期支付租金或保证金：乙方未在约定时间内支付相关费用。擅自改变用途：乙方未征得甲方同意，私自改变租赁场地的用途。违法活动：乙方在租赁场地内进行违法活动。损坏租赁场地：乙方因使用不当导致租赁场地损坏。未履行保密义务：乙方泄露合同内容或甲方商业秘密。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。保密义务：指合同一方对知悉的商业秘密负有的保密责任。租赁保证金：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的款项。转租：指乙方将租赁场地的使用权转让给第三方的行为。违约金：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金逾期：乙方应与甲方协商，争取宽限期或分期支付。用途变更：乙方应提前向甲方提出申请，获得书面同意。违法活动：乙方应立即停止违法活动，并承担相应法律责任。场地损坏：乙方应负责修复，并赔偿甲方因此造成的损失。保密泄露