租山地合同范本2024年

租山地合同范本2024年甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________签订日期：____年____月____日鉴于甲方是位于_______（具体地址）的山地的合法所有者或有权出租者，乙方希望承租该山地用于_______（具体用途），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，订立本租山地合同（以下简称“本合同”），并共同遵守。第一条土地描述1.1甲方出租的山地位于_______，总面积为_______平方米/亩。1.2该山地的地形、土壤、植被等自然状况为：_______。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年_______元（大写：_______）。3.2租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他支付方式），乙方应于每年的_______月_______日前支付给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_______元，作为履行本合同的保证金。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后，由甲方无息退还给乙方。第五条土地使用5.1乙方应按照约定的用途合理使用土地，并负责日常维护。5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途或进行破坏性开发。第六条土地维护和修缮6.1甲方应保证出租的土地在交付时符合约定的使用条件。6.2乙方应负责土地的日常维护，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条土地转租和转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租或转让给第三方。7.2如甲方转让土地所有权，应提前_______个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。第八条提前解除合同8.1双方可协商一致提前解除本合同。8.2如一方需单方面提前解除本合同，应提前_______个月书面通知对方，并支付违约金_______元。第九条违约责任9.1如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额_______%的滞纳金。9.2如甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。10.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：_______________________乙方（签字或盖章）：_______________________签订日期：____年____月____日（注：以上为租山地合同范本的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。第十三条附件13.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于以下文件：13.2.1甲方的土地所有权证明或使用权证明；13.2.2土地平面图及地形图；13.2.3土地现状描述及照片；13.2.4甲乙双方身份证明文件的复印件。第十四条违约行为及认定14.1违约行为包括但不限于以下情形：14.1.1乙方逾期支付租金或押金；14.1.2乙方未按约定用途使用土地或进行破坏性开发；14.1.3乙方擅自转租或转让土地；14.1.4甲方未按约定条件交付土地或未履行维修义务。14.2违约行为的认定应以事实为依据，双方可通过协商或依法申请仲裁、诉讼解决。第十五条法律名词及解释15.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。15.2对于本合同中未明确解释的名词，按照通常理解或行业惯例进行解释。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1在本合同执行过程中，双方应积极沟通，及时解决遇到的问题。16.2如遇争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于以下场景：17.1.1农业用途的土地租赁；17.1.2林业用途的土地租赁；17.1.3牧业用途的土地租赁；17.1.4法律法规允许的其他用途。第十八条合同的变更和解除18.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。18.2合同的变更或解除应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。第十九条通知和送达19.1本合同要求的所有通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。19.2通知视为在以下时间送达：邮寄的，以邮戳日期为准；电子邮件的，以发送日期为准。第二十条不可抗力20.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。20.2因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务时，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。第二十一条附加条款21.1双方可根据具体情况，协商确定本合同的附加条款。21.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第二十二条合同的解释22.1本合同的解释应遵循合同的目的、文本含义及通常理解。22.2对合同条款的理解发生争议时，应按照诚实信用原则进行解释。第二十三条法律适用和争议解决23.1本合同的订立、解释、变更、履行和解决争议，均适用中华人民共和国法律。23.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第二十四条生效条件24.1本合同自双方签字盖章