小区自持租赁用房合同

小区自持租赁用房合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称，即小区自持租赁用房的管理机构或所有者]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方的联系电话及电子邮箱]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租人的姓名或公司名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方的联系电话及电子邮箱]鉴于甲方拥有上述地址的房屋（以下简称“房屋”），并有权将该房屋出租；乙方愿意租赁该房屋，并同意按本合同条款承担相应的权利与义务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋信息1.1房屋坐落于：[填写房屋具体地址]1.2房屋结构及面积：[填写房屋的结构类型及面积，例如：住宅楼第X层，套内面积XX平方米]1.3房屋设施及条件：[列举房屋现有的主要设施和条件，如家具、家电、通风、采光等情况]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]第四条费用承担4.1乙方承担的费用包括：水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等。4.2甲方承担的费用包括：房屋及设施的正常维护、维修费用。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管。5.2因正常使用导致房屋及设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。5.3非正常使用或人为破坏导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同解除6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同。6.3双方协商一致，可提前解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附加条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日1.房屋照片及设施清单2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.相关法律法规及物业管理制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称，即小区自持租赁用房的管理机构或所有者]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方的联系电话及电子邮箱]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租人的姓名或公司名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方的联系电话及电子邮箱]丙方（第三方服务方）：[填写丙方全称，即提供额外服务或保障的第三方主体，例如担保公司、保险公司等]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方的联系电话及电子邮箱]鉴于甲方拥有上述地址的房屋（以下简称“房屋”），并有权将该房屋出租；乙方愿意租赁该房屋，并同意按本合同条款承担相应的权利与义务。甲方为了确保自身权益得到充分保障，引入了丙方作为第三方服务方，为甲方提供额外的服务与保障。丙方同意按照本合同的约定，为甲方和乙方的租赁合同提供担保和服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋信息[参照第一条的内容进行填写]第二条租赁期限[参照第二条的内容进行填写]第三条租金及支付方式[参照第三条的内容进行填写]第四条费用承担[参照第四条的内容进行填写]第五条房屋使用及维修[参照第五条的内容进行填写]第六条合同解除[参照第六条的内容进行填写]第七条甲方权益保障7.1乙方若未能按时支付租金，甲方有权要求丙方提供担保，确保甲方权益不受损害。7.2甲方有权要求丙方提供保险服务，保障房屋及设施在租赁期间的安全。7.3若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第八条乙方违约及限制8.1乙方若未能按时支付租金，甲方有权要求丙方提供担保，确保甲方权益不受损害。8.2乙方在租赁期间需遵守相关法律法规及物业管理制度，如违反导致甲方遭受损失，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。8.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条丙方义务9.1丙方应确保乙方的租金支付及房屋使用符合合同约定，保障甲方的权益。9.2丙方应在乙方违约时，根据甲方的要求提供相应的担保和服务，确保甲方的权益得到保障。9.3丙方应协助甲方处理与乙方之间的争议，维护甲方的合法权益。第十条争议解决[参照第七条的内容进行填写]第十一条附加条款[参照第八条的内容进行填写]甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日丙方（签字）：_______________日期：____年__月__日[参照第一篇范文的附件部分进行填写]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障和服务，确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保障。丙方作为专业机构，具备相应的实力和信誉，能够为甲方提供专业的担保和服务，增加甲方在租赁合同中的权益保障。同时，丙方的介入也有助于解决乙方违约等问题，减轻甲方的风险和负担。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，主导合同的条款和内容，确保自身的权益得到充分保障。甲方引入第三方主体丙方，是为了进一步增强自身的权益保障，通过丙方的担保和服务，降低乙方违约等风险。甲方为主导的目的在于确保合同的履行，保障自身的合法权益，同时也为乙方提供一个公平、安全的租赁环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称，即小区自持租赁用房的管理机构或所有者]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方的联系电话及电子邮箱]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租人的姓名或公司名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方的联系电话及电子邮箱]丙方（第三方服务方）：[填写丙方全称，即提供额外服务或保障的第三方主体，例如担保公司、保险公司等]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方的联系电话及电子邮箱]鉴于甲方拥有上述地址的房屋（以下简称“房屋”），并有权将该房屋出租；乙方愿意租赁该房屋，并同意按本合同条款承担相应的权利与义务。为了确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，甲方同意引入丙方作为第三方服务方，为乙方提供额外的服务与保障。丙方同意按照本合同的约定，为乙方和甲方的租赁合同提供担保和服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋信息[参照第一条的内容进行填写]第二条租赁期限[参照第二条的内容进行填写]第三条租金及支付方式[参照第三条的内容进行填写]第四条费用承担[参照第四条的内容进行填写]第五条房屋使用及维修[参照第五条的内容进行填写]第六条合同解除[参照第六条的内容进行填写]第七条乙方权益保障7.1甲方若未能按时交付房屋，乙方有权要求丙方提供担保，确保乙方权益不受损害。7.2乙方有权要求丙方提供保险服务，保障房屋及设施在租赁期间的安全。7.3若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第八条甲方违约及限制8.1甲方若未能按时交付房屋，乙方有权要求丙方提供担保，确保乙方权益不受损害。8.2甲方在租赁期间需遵守相关法律法规及物业管理制度，如违反导致乙方遭受损失，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。8.3甲方不得擅自改变房屋的结构或进行重大维修，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条丙方义务9.1丙方应确保甲方的履行合同义务，保障乙方的权益。9.2丙方应在甲方违约时，根据乙方的要求提供相应的担保和服务，确保乙方的权益得到保障。9.3丙方应协助乙方处理与甲方之间的争议，维护乙方的合法权益。第十条争议解决[参照第七条的内容进行填写]第十一条附加条款[参照第八条的内容进行填写]甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日丙方（签字）：_______________日期：____年__月__日[参照第一篇范文的附件部分进行填写]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，主导合同的条款和内容，确保自身的权益得到充分保障。乙方引入第三方主体丙方，是为了增强自身的权益保障，通过丙方的担保和服务，降低甲方违约等风险。乙方为