房屋短期出租合同2024年

房屋短期出租合同2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同目的和适用范围1.2合同当事人信息1.3定义和术语解释第二章：租赁物描述2.1租赁物的位置和面积2.2租赁物的设施和条件2.3租赁物的使用要求第三章：租赁期限3.1租赁开始和结束日期3.2租赁期限的变更和续租3.3租赁期满的处理第四章：租金及支付方式4.1租金金额和计算方法4.2租金支付方式和时间4.3租金的调整和退还第五章：租赁物的交付和验收5.1交付条件和时间5.2验收程序和标准5.3交付和验收的记录第六章：租赁物的使用和维护6.1承租人使用租赁物的权利和义务6.2出租人对租赁物的维护责任6.3租赁物的维修和保养第七章：违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担方式7.3违约责任的免除和限制第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和后果8.3合同终止的情形和处理第九章：争议解决9.1争议解决的方式和程序9.2法律适用和管辖9.3争议解决费用的承担第十章：特别条款10.1特别约定事项10.2特别条款的效力和变更第十一章：附加协议和附件11.1附加协议的效力11.2附件的清单和内容第十二章：签字栏12.1出租人签字12.2承租人签字12.3签订时间和地点合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同目的和适用范围本合同旨在规定出租人与承租人之间关于房屋短期出租的权利义务关系，适用于双方就房屋短期出租达成的协议。1.2合同当事人信息1.2.1出租人信息：姓名/名称______，身份证明/营业执照号码______，联系方式______。1.2.2承租人信息：姓名/名称______，身份证明/营业执照号码______，联系方式______。1.3定义和术语解释1.3.1租赁物：指出租人同意按本合同出租给承租人的房屋。1.3.2短期出租：指租赁期限不超过______个月的房屋出租。第二章：租赁物描述2.1租赁物的位置和面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。2.2租赁物的设施和条件租赁物内部设施包括但不限于______，应满足承租人正常居住或使用的条件。2.3租赁物的使用要求承租人应按照约定用途使用租赁物，不得用于非法活动或存放危险物品。第三章：租赁期限3.1租赁开始和结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的变更和续租租赁期限经双方协商一致可以变更。承租人需提前______日提出续租请求。3.3租赁期满的处理租赁期满，承租人应将租赁物恢复原状并按期返还出租人。第四章：租金及支付方式4.1租金金额和计算方法租金总额为______元，按______（月/日）计算。4.2租金支付方式和时间租金应于本合同签订之日起______日内一次性支付或按约定分期支付。4.3租金的调整和退还租金在租赁期内不作调整。租赁期满且承租人履行完毕合同义务后，出租人应退还押金。第五章：租赁物的交付和验收5.1交付条件和时间出租人应于租赁开始日前______日将租赁物交付承租人。5.2验收程序和标准承租人应在接收租赁物后______小时内进行验收，并提出异议。5.3交付和验收的记录双方应在租赁物交付和验收无误后签署交付验收单。第六章：租赁物的使用和维护6.1承租人使用租赁物的权利和义务承租人有权按约定使用租赁物，并应妥善维护，不得擅自改变结构或用途。6.2出租人对租赁物的维护责任出租人负责租赁物的结构和公共设施的维护。6.3租赁物的维修和保养承租人发现租赁物需要维修时应及时通知出租人，出租人应在合理期限内进行维修。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第七章：违约责任7.1违约行为的认定任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同条款的行为，均视为违约。7.2违约责任的承担方式7.2.1出租人违约：若出租人未能按期交付租赁物或租赁物不符合约定条件，应承担相应的违约责任。7.2.2承租人违约：若承租人逾期支付租金或违反使用规定，应承担相应的违约责任。7.3违约责任的免除和限制不可抗力情况下，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，可部分或全部免除违约责任。第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件和程序合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除的条件和后果一方严重违约或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.3合同终止的情形和处理合同履行完毕、协商解除或依法解除时，双方应按照约定进行结算和返还。第九章：争议解决9.1争议解决的方式和程序双方发生争议应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2法律适用和管辖本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地的人民法院管辖。9.3争议解决费用的承担除仲裁机构另有裁定外，争议解决费用由败诉方承担。第十章：特别条款10.1特别约定事项双方可根据实际情况，就押金数额、房屋使用限制等事项进行特别约定。10.2特别条款的效力和变更特别条款作为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。变更特别条款应经双方协商一致。第十一章：附加协议和附件11.1附加协议的效力本合同的任何补充协议均为合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。11.2附件的清单和内容附件包括但不限于房屋设施清单、交付验收记录等，附件与合同具有同等法律效力。第十二章：签字栏12.1出租人