2024版房屋租赁合同二联

2024版房屋租赁合同二联合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义和解释第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋设施设备3.3房屋使用要求第四章：租赁期限4.1租赁期限4.2租赁期限的变更4.3租赁期限的终止第五章：租金及支付5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁关系中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租房屋的所有相关事宜。1.3定义和解释本合同中的专业术语和表述，按照本合同附件一《术语解释》所列的定义执行。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方应提供其真实有效的身份证明和房屋所有权证明。2.2承租方（乙方）信息乙方应提供其真实有效的身份证明。2.3双方权利与义务甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况详细描述房屋的坐落位置、面积、结构、装修状况等。3.2房屋设施设备列出房屋内现有的设施设备及状态。3.3房屋使用要求明确乙方在租赁期间对房屋的使用范围和使用方式。3.3.1房屋用途约定房屋的主要用途和禁止的用途。3.3.2房屋使用限制约定乙方在使用房屋时必须遵守的限制条件。第四章：租赁期限4.1租赁期限明确租赁的起始日期和结束日期。4.2租赁期限的变更约定租赁期限变更的条件和程序。4.3租赁期限的终止约定租赁期限终止的条件和乙方需遵守的事项。4.3.1租赁期满约定租赁期满后房屋的返还事宜。4.3.2提前终止约定租赁期限提前终止的条件和程序。第五章：租金及支付5.1租金金额明确租金的金额和货币单位。5.2租金支付方式约定租金的支付方式，如银行转账、现金支付等。5.3租金支付时间约定租金的支付周期和具体支付日期。5.3.1押金约定押金的金额、支付时间和退还条件。5.3.2租金调整约定租金调整的条件和程序。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定约定乙方在租赁期间应遵守的房屋使用规定。6.2房屋维护责任明确甲乙双方在房屋维护方面的责任和义务。6.3房屋损坏赔偿约定因乙方原因导致房屋损坏的赔偿责任。6.3.1赔偿范围明确赔偿的范围和条件。6.3.2赔偿程序约定赔偿的程序和方式。（以下无正文）第七章：违约责任7.1违约情形明确甲方或乙方违反合同条款的具体情形。7.2违约责任约定违约方需承担的责任，包括违约金、损害赔偿等。7.3违约处理约定违约发生时的处理流程，包括违约通知、违约补救措施等。7.3.1违约通知违约方应在知晓违约情形后____天内书面通知对方。7.3.2违约补救违约方应采取合理措施以减轻违约后果。第八章：合同变更与解除8.1合同变更约定合同变更的条件、程序和生效时间。8.2合同解除约定合同解除的条件，包括协议解除和法定解除。8.3合同终止明确合同终止的情形，包括租赁期满、解除等。8.3.1解除通知约定合同解除时的通知方式和期限。8.3.2解除后果明确合同解除后财产返还、债务清算等事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式约定双方发生争议时首选的解决方式，如协商、调解。9.2争议解决程序明确争议解决的具体程序，包括协商不成时的仲裁或诉讼。9.3法律适用约定解决合同争议所适用的法律。9.3.1争议解决地点约定争议解决的地点，通常为合同签订地或甲方所在地。9.3.2争议解决费用约定争议解决过程中产生的费用承担方式。第十章：附则10.1合同生效条件明确合同的生效条件，如签字盖章等。10.2合同附件列明合同的所有附件，并说明附件与合同正文具有同等法律效力。10.3其他约定约定双方认为有必要明确的其他事项。10.3.1通知与送达约定双方的通知方式、送达地址及变更通知的程序。10.3.2合同的修改约定合同修改的条件和程序。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方名称：______授权代表签字：______盖章：______11.2乙方签字乙方名称：______授权代表签字：______盖章：______11.3签订时间签订时间：______11.4签订地点签订地点：______附件一：术语解释详细列出合同中使用的专业术语及其定义。附件二：房屋设施设备清单列出房屋内所有的设施设备，并明确其归属和使用状态。附件三：房屋交接单明确房屋交接时的状态，包括设施设备、钥匙等，并