民用房屋出租合同

民用房屋出租合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付当季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租的房屋符合国家关于民用房屋出租的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[填写违约金金额]元。7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金[填写违约金金额]元。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋附属设施及设备清单[在此列出房屋附属设施及设备清单]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（保证方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方引入第三方主体作为保证方，以确保合同的履行及甲方的权益得到保障。1.2第三方主体应具备良好的信誉和履约能力，对乙方在租赁期间的行为进行监督和约束。第二条房屋描述[参照第一条房屋描述]第三条租赁期限[参照第二条租赁期限]第四条租金及支付方式[参照第三条租金及支付方式][参照第四条押金]第六条甲方权利和义务6.1甲方有权要求第三方主体对乙方履行合同的情况进行监督，并确保乙方按照合同约定使用房屋。6.2甲方有权在合同期内对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。6.3甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保不影响乙方正常居住。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方和第三方主体的要求合理使用房屋。7.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。7.3乙方在租赁期内应遵守第三方主体提出的合理要求，并配合第三方主体对租赁情况的监督。第八条第三方主体的权利和义务8.1第三方主体应按照甲方的要求，对乙方履行合同的情况进行监督，确保合同的顺利履行。8.2第三方主体有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并有权对乙方违反合同约定的行为采取措施。8.3第三方主体应协助甲方维护房屋及附属设施的正常使用，确保房屋的安全和舒适。第九条违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，应支付违约金[填写违约金金额]元。9.2乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。9.3乙方违反合同约定，导致第三方主体遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条合同的变更和解除[参照第七条合同的变更和解除]第十一条争议解决[参照第八条争议解决]第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。12.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋附属设施及设备清单[在此列出房屋附属设施及设备清单]附件二：第三方主体监督和约束乙方行为的权利和义务[在此列出第三方主体的监督和约束权利及义务]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时通过对乙方履行合同情况的监督和约束，确保合同的顺利履行。第三方主体作为独立于甲乙双方的第三方，能够客观公正地处理合同履行过程中出现的问题，有利于维护双方的合法权益，减少纠纷的发生。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，引入第三方主体以确保自身权益的优先保障，体现了甲方对合同履行的高度重视和对乙方行为的严格约束。通过明确甲方的权利和义务，以及加大对乙方违约行为的限制，甲方能够更好地维护自身利益，确保房屋出租过程中的安全和舒适。同时，甲方为主导的模式也有利于促进合同各方之间的沟通与协作，共同维护合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车租赁合同甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（保证方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写车辆所在地]的汽车（以下简称“汽车”），并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该汽车，双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方引入第三方主体作为保证方，以确保合同的履行及乙方的权益得到保障。1.2第三方主体应具备良好的信誉和履约能力，对甲方履行合同的情况进行监督和约束。第二条汽车描述[参照第一条房屋描述]第三条租赁期限[参照第二条租赁期限]第四条租金及支付方式[参照第三条租金及支付方式][参照第四条押金]第六条乙方权利和义务6.1乙方有权要求第三方主体对甲方履行合同的情况进行监督，并确保甲方按照合同约定提供汽车。6.2乙方有权在合同期内对汽车进行正常使用，但应遵守交通规则，确保行车安全。6.3乙方应负责汽车的维护和保养，确保汽车处于良好的使用状态。第七条甲方权利和义务7.1甲方应按照合同约定提供汽车，并确保汽车符合租赁合同的要求。7.2甲方应协助乙方处理汽车在租赁期内的故障和问题。7.3甲方应保证汽车的质量和安全，确保不影响乙方正常使用。第八条第三方主体的权利和义务8.1第三方主体应按照乙方的要求，对甲方履行合同的情况进行监督，确保合同的顺利履行。8.2第三方主体有权要求甲方按照合同约定提供汽车，并有权对甲方违反合同约定的行为采取措施。8.3第三方主体应协助乙方维护汽车的正常使用，确保汽车的安全和舒适。第九条违约及限制条款9.1甲方逾期提供汽车的，应支付违约金[填写违约金金额]元。9.2甲方提供不符合合同约定的汽车，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元。9.3乙方违反合同约定，导致第三方主体遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条合同的变更和解除[参照第七条合同的变更和解除]第十一条争议解决[参照第八条争议解决]第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。12.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：汽车附属设施及设备清单[在此列出汽车附属设施及设备清单]附件二：第三方主体监督和约束甲方行为的权利和义务[在此列出第三方主体的监督和约束权利及义务]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，引入第三方主体以确保自身权益的优先保障，体现了乙方对合同履行的高度重视和对甲方行为的严格约束。通过明确乙方的权利和义务，以及加大对甲方违约行为的限制，乙方能够更好地维护自身利益，确保汽车租赁过程