2024年婚前房产协议常规版（4篇）

2024年婚前房产协议常规版婚前房产协议书协议书编号：2024-01协议书日期：2024年XX月XX日本协议书由甲方（男方）：____________(身份证号码：____________)以及乙方（女方）：____________(身份证号码：____________)双方自愿达成以下协议，共同遵守并落实。一、协议目的1.1本协议的目的在于明确双方婚前已经拥有的房产分属个人财产，避免因婚姻关系而引发的纠纷及不必要的财产争议。1.2双方保持独立财产，并约定在婚姻关系存续期间及离婚情况下，依法保障各自的房产权益。二、婚前房产明确2.1甲方房产明确房产详细情况如下：房产名称：____________所在地：____________产权人：甲方房产证号：____________面积：____________平方米房产产权归属：甲方个人所有2.2乙方房产明确房产详细情况如下：房产名称：____________所在地：____________产权人：乙方房产证号：____________面积：____________平方米房产产权归属：乙方个人所有三、婚后房产处理约定3.1在婚姻存续期间，双方对各自的个人房产享有独立的产权和使用权，并取得相应的收益。3.2如有共同居住需求，在婚后可以共同协商决定居住在一方或两方的房产中，并未共同居住的房产继续由原始产权人享有所有权和使用权。3.3在婚姻存续期间，一方房产发生交易或继承的情况下，另一方享有知情权，并可以提出相应的建议或意见。四、离婚处理约定4.1如双方有离婚意愿，离婚时双方房产仍归属原始产权人所有，并按照相关法律规定进行分割或处理。4.2如经双方协商一致，分割或处理房产时产生亏损或费用等，由产权人自行承担并解决。五、协议生效及争议解决方式5.1本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。5.2双方对本协议内容完全了解并表示自愿签署，并在签署前已充分核实房产的真实性和合法性。5.3本协议的解释、效力以及执行，受中华人民共和国法律的管辖。5.4如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时，提交所在地人民法院进行仲裁或诉讼解决。甲方（男方）：乙方（女方）：签名：签名：日期：日期：2024年婚前房产协议常规版（2）甲方（姓名）：_____乙方（姓名）：_____住址：_____住址：_____身身份证号：_____身份证号：_____联系电话：_____联系电话：_____甲方于____年____月____日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积____平方米，总价款_____元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：一、乙方出资_____元，一并作为该套房屋首付款。二、房屋装修费用_____元由乙方负责，剩余装修费用由甲方负责。三、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。四、房屋按揭月供款每月_____元，在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半，乙方于____年____月开始付款。五、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产（或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财产）。六、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方（或按一定比例偿还给乙方）。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。七、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。八、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签名）：_____乙方（签名）：_____签约时间：____年____月____日2024年婚前房产协议常规版（3）婚前房产协议本协议由甲方______（以下简称“甲方”）和乙方______（以下简称“乙方”）双方在自愿、平等的基础上达成。双方同意如下：一、协议目的本协议旨在明确甲方在婚姻关系存续期间所购买的房产的所有权归属及继承关系，以保障双方的权益。二、婚前财产1.甲方声明，在婚姻关系存续期间，甲方名下已存在的房产，其所有权归甲方所有。2.乙方声明，在婚姻关系存续期间，乙方名下已存在的房产，其所有权归乙方所有。三、婚后财产1.对于双方婚后所购买的房产，双方同意采取共同所有制方式，即甲方和乙方共同享有该房产的所有权。2.对于婚后房产的购买款项来源，双方同意采取各自出资或携带既得财产的方式进行。3.如婚后房产的购买款项来源于婚前财产，双方同意该房产仍为购买来源方所有。四、财产分割1.如双方解除婚姻关系，双方同意对于婚后共同所有的房产实行等额分割，即每一方分得等值的房产。2.如双方解除婚姻关系，双方同意对于婚前财产保持原有的所有权归属关系，不进行分割。五、财产继承1.如一方在婚姻关系存续期间去世，其婚后共同所有的房产由其合法继承人继承。2.如一方在婚后购买房产后去世，该房产由其遗产按法定继承顺序继承。3.如一方在婚姻关系存续期间去世，其婚前财产由其合法继承人继承。六、其他事项1.对于本协议未尽事宜，双方可通过友好协商解决。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.甲方和乙方确认，在签署本协议之前已仔细阅读并充分理解协议的内容，双方对协议内容无异议。4.本协议自双方签署之日起生效，并具有法律效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：2024年婚前房产协议常规版（4）婚前房产协议甲方（男方）：____________________（身份证号码：___________________）乙方（女方）：____________________（身份证号码：___________________）根据《中华人民共和国婚姻法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿达成如下协议，以明确双方在婚姻关系中的财产权益：一、婚前财产划定1.甲方的婚前财产包括以下内容（请根据实际情况填写）：（1）房产：____________________（地址：___________________）;（2）金融资产：____________________（包括但不限于存款、股票、基金等）;（3）其他财产：____________________（请具体说明）。2.乙方的婚前财产包括以下内容（请根据实际情况填写）：（1）房产：____________________（地址：___________________）;（2）金融资产：____________________（包括但不限于存款、股票、基金等）;（3）其他财产：____________________（请具体说明）。3.双方承认并确认上述婚前财产的真实性和存在性，并保证不存在隐瞒或虚假情况。二、婚后财产处理1.甲、乙双方在婚姻关系存续期间所产生的共同财产，按照《中华人民共和国婚姻法》的规定，享有共同所有权。2.如果双方购买共同财产或对个人财产进行了转移、转化等行为，应当签订书面协议，明确各自的权益。未签订书面协议的，视为共同财产，双方享有共同所有权。3.如婚后发生房产等财产转移的行为，转移方应明确注明该财产的性质、来源以及双方共同意愿，以确保财产归属的明确性和真实性。4.如婚后发生婚姻终止的情况，双方应按照《中华人民共和国婚姻法》的规定进行财产的分割。三、财产分割协议1.如婚姻关系终止，双方同意按照如下方式进行婚后财产的分割：（1）甲方在婚姻关系存续期间所产生的财产由甲方全部所有，乙方无权分享；（2）乙方在婚姻关系存续期间所产生的财产由乙方全部所有，甲方无权分享；（3）共同财产按照等值原则进行分割，即按照财产的市场价值进行划分。2.双方同意在财产分割时保持公平和公正，遵守诚实信用原则，尊重法律的规定，维护双方的合法权益。3.如有财产分割争议，双方同意通过友好协商解决。如果协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行解决。四、免责事项1.本协议生效后，如甲、乙双方发生共同财产的转让或其他变动情况，未经书面协议，不得对对方构成任何财产债务或担保责任。2.本协议生效后，如甲、乙双方的婚前财产出现问题，由对方独立承担相应的法律责任。五、其他约定1.本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。2.双方确认，本协议是在双方自由、平等和公正的基础上签订的，双方