购房三页三方合同范本2024年

购房三页三方合同范本2024年甲方（卖方）：________________地址：______________________身份证号码/统一社会信用代码：________________乙方（买方）：________________地址：______________________身份证号码/统一社会信用代码：________________丙方（中介方）：________________地址：______________________营业执照编号：________________鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有意愿购买甲方的房产，丙方作为中介方提供服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方经协商一致，就房产买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产位置：_______省/市/区/街道/小区/楼号/单元/房号。1.2房产建筑面积：_______平方米。1.3房产结构：_______。1.4房产用途：_______（住宅/商业/办公等）。1.5房产权属：_______（如：出让/划拨等）。1.6房产权证编号：_______。第二条交易价格及支付方式2.1三方约定房产交易价格为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。2.3乙方应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币（大写）元整（￥_______元），余款通过（如：银行按揭贷款/一次性支付等）方式支付。第三条中介服务3.1丙方负责协调甲乙双方的交易事宜，提供房产交易咨询、协助办理过户手续等服务。3.2丙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。3.3丙方应于房产交易完成后，按照约定收取中介服务费。第四条房产交付4.1甲方应于乙方支付首付款之日起_______日内，将房产及房产权属证明等相关文件交付给乙方。4.2甲方交付的房产应符合本协议第一条所述的基本情况，且无权属纠纷、债务纠纷等问题。4.3甲方应保证房产在交付前无重大质量问题，如有，甲方应在交付前修复。第五条产权过户5.1甲方应协助乙方在房产交付后_______日内办理产权过户手续。5.2产权过户所需的税费由_______方承担。第六条违约责任6.1如甲方未按本协议约定交付房产或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的_______%。6.2如乙方未按本协议约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_______%。6.3如丙方未履行中介服务义务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介服务费的_______%。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向_______（如：房产所在地人民法院/仲裁委员会等）提起诉讼或申请仲裁。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。第九条生效条件9.1本协议自三方签字盖章之日起生效。甲方签字：________________日期：____年__月__日乙方签字：________________日期：____年__月__日丙方签字：________________日期：____年__月__日[正文结束]第十条附件10.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2附件包括但不限于：10.2.1房产权属证明文件复印件；10.2.2房产平面图及结构图；10.2.3房产现状照片或视频资料；10.2.4甲方身份证明或营业执照复印件；10.2.5乙方身份证明或营业执照复印件；10.2.6丙方营业执照复印件及中介资质证明。一、附件列表：附件一：房产权属证明文件复印件。附件二：房产平面图及结构图。附件三：房产现状照片或视频资料。附件四：甲方身份证明或营业执照复印件。附件五：乙方身份证明或营业执照复印件。附件六：丙方营业执照复印件及中介资质证明。二、违约行为及认定：11.1甲方违约行为包括但不限于：11.1.1未按约定时间交付房产或办理产权过户手续。11.1.2交付的房产存在重大质量问题。11.1.3隐瞒房产权属或存在权属纠纷。11.2乙方违约行为包括但不限于：11.2.1未按约定时间支付房款。11.2.2未按约定时间办理产权过户手续。11.3丙方违约行为包括但不限于：11.3.1提供虚假信息或隐瞒重要信息。11.3.2未履行中介服务义务或服务存在重大瑕疵。11.4违约行为的认定由甲乙丙三方协商确定，或由相关司法机关或仲裁机构依法认定。三、法律名词及解释：12.1房产权属证明：指证明房产所有权归属的法律文件，如房屋所有权证。12.2产权过户：指房产所有权从甲方转移至乙方的法律行为。12.3定金：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的款项。12.4首付款：指乙方在房产交易中支付的第一笔款项，通常占总房款的一定比例。12.5违约金：指违约方因未履行或未完全履行合同义务而应支付给守约方的款项。12.6中介服务费：指丙方因提供中介服务而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：13.1执行中可能遇到的问题包括但不限于：13.1.1甲方未能按时交付房产或办理产权过户手续。13.1.2乙方未能按时支付房款。13.1.3丙方未能提供约定的中介服务或服务存在瑕疵。13.1.4房产存在权属纠纷或质量问题。13.2解决办法：13.2.1三方应首先通过友好协商解决。13.2.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。13.2.3根据实际情况，可采取补救措施，如延期交付、支付违约金、更换服务等。五、所有应用场景：14.1本合同适用于以下场景：14.1.1甲方为房产的合法所有者，乙方为有购房意愿的个人或法人，丙方为提供中介服务的