2024美容院店面租赁合同

2024美容院店面租赁合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：甲方（出租方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方的权利与义务2.3甲方的代表人或负责人第三章：乙方（承租方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方的权利与义务3.3乙方的经营资质第四章：租赁物描述4.1租赁物的位置与面积4.2租赁物的设施与设备4.3租赁物的现状与维护第五章：租赁期限5.1租赁期限的起止时间5.2租赁期限的延长与续租5.3租赁期限的提前终止第六章：租金与支付方式6.1租金的计算标准6.2租金的支付方式与周期6.3租金的调整机制第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付7.2押金的数额与退还7.3保证金与押金的使用第八章：租赁物的使用与管理8.1租赁物的使用规定8.2租赁物的日常管理8.3租赁物的维修与保养第九章：装修与改造9.1装修与改造的申请9.2装修与改造的标准9.3装修与改造的责任与费用第十章：违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担10.3违约补救措施第十一章：合同变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件11.3解除合同的法律后果第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序12.3适用法律与管辖第十三章：特别条款13.1特别条款的约定13.2特别条款的效力13.3特别条款的变更第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的补充与附件14.3其他约定事项第十五章：签字与生效15.1签字栏15.2签订时间15.3签订地点第十六章：附件16.1租赁物平面图16.2设施设备清单16.3其他相关文件合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于美容院店面租赁的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租美容院店面的所有相关事宜。第二章：甲方（出租方）信息2.1甲方基本信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，有义务保证租赁物符合约定的使用条件。2.3甲方的代表人或负责人甲方指定______为代表人或负责人，负责租赁期间的沟通协调。第三章：乙方（承租方）信息3.1乙方基本信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______3.2乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用租赁物，有义务按时支付租金并妥善使用租赁物。3.3乙方的经营资质乙方应具备合法的经营资质，并保证其经营活动符合法律法规。第四章：租赁物描述4.1租赁物的位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。4.2租赁物的设施与设备租赁物包括但不限于以下设施与设备：______。4.3租赁物的现状与维护租赁物交付时的现状为______，乙方应负责日常维护。第五章：租赁期限5.1租赁期限的起止时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租赁期限的延长与续租租赁期满，乙方享有优先续租权，应提前______天向甲方提出续租申请。5.3租赁期限的提前终止一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并说明理由。第六章：租金与支付方式6.1租金的计算标准租金为每月______元，租金总额为______元。6.2租金的支付方式与周期租金按______支付，乙方应于每______日前支付至甲方指定账户。6.3租金的调整机制租金在合同期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付乙方需支付保证金______元，于合同签订时一次性支付。7.2押金的数额与退还押金为______元，租赁期满且无违约情况下无息退还。7.3保证金与押金的使用保证金用于乙方违约时的赔偿，押金用于乙方未履行合同义务时的费用抵扣。第八章：租赁物的使用与管理8.1租赁物的使用规定乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。8.2租赁物的日常管理乙方应负责租赁物的日常管理工作，包括清洁、安全等。8.3租赁物的维修与保养乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保其良好状态。第九章：装修与改造9.1装修与改造的申请乙方如需进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意。9.2装修与改造的标准装修与改造应符合相关法律法规及甲方的要求。9.3装修与改造的责任与费用乙方负责装修与改造的实施，并承担相应费用。第十章：违约责任10.1违约行为的认定违反合同条款的行为视为违约。10.2违约责任的承担违约方应承担由此给对方造成的损失。10.3违约补救措施违约方应在收到通知后______天内采取补救措施。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同解除的条件一方严重违约，另一方有权解除合同。11.3解除合同的法律后果合同解除后，违约方应承担相应的法律责任。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。12.2争议解决的程序协商不成时，可提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。12.3适用法律与管辖本合同适用中华人民共和国法律，由甲方所在地人民法院管辖。第十三章：特别条款13.1特别条款的约定双方可根据具体情况，约定特别条款，以补充和完善合同内容。13.2特别条款的效力特别条款与合同正文具有同等法律效力，双方应严格遵守。13.3特别条款的变更特别条款的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。第十四章：附则14.1合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。14.2合同的补充与附件本合同的补充协议与附件同具法律效力。14.3其他约定事项双方可根据实际情况，就未尽事宜另行约定。第十五章：签字与生效15.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______15.2签订时间签订时间：______年______月______日15.3签订地点签订地点：______。第十六章：附件16.1租赁物平面图租赁物平面图详细展示租赁物的布局和设施分布。16.2设施设备清单设施设备清单列明租赁物内所有设施设备的型号、数量及状态。16.3其他相关文件包括但不限于乙方的营业执照复印件、税务登记证复印件等。第十七章：租赁物交付17.1交付时间甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方。17.2交付标准租赁物交付时应符合双方约定的使用条件和标准。17.3交付验收乙方应在接收租赁物后______天内完成验收，并书面通知甲方验收结果。第十八章：租赁物返还18.1返还时间乙方应于租赁期满或合同解除后______天内将租赁物返还给甲方。18.2返还标准租赁物返还时应保持良好状态，符合甲方的验收标准。18.3返还验收甲方应在接收返还的租赁物后______天内完成验收，并书面通知乙方验收结果。第十九章：租赁物的维护与保养19.1日常维护乙方应负责租赁物的日常维护，确保其正常使用。19.2定期保养乙方应定期对租赁物进行保养，保养周期为______。19.3维护保养记录乙方应记录维护保养情况，并在租赁期满时提供给甲方。第二十章：租赁物的维修20.1维修责任租赁期间，租赁物的维修责任由______承担。20.2维修通知乙方需维修时，应提前______天书面通知甲方。20.3维修费用维修费用由______承担，具体费用由双方协商确定。第二十一章：租赁物的保险21.1保险责任甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由______承担。21.2保险赔偿租赁物发生保险事故，赔偿金由______享有。21.3保险期限保险期限应覆盖整个租赁期间。第二十二章：租赁物的转租22.1转租条件乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。22.2转租申请乙方需转租时，应提前______天向甲方提交书面申请。22.3转租责任转租后，乙方仍需对甲方承担租赁合同的全部责任。第二十三章：租赁物的抵押23.1抵押限制未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于抵押。23.2抵押申请乙方需抵押时，应提前______天向甲方提交书面申请。23.3抵押责任抵押行为不得影响甲方对租赁物的所有权和使用权。第二十四章：租赁物的拆迁与改造24.1拆迁通知如租赁物需拆迁，甲方应提前______天书面通知乙方。24.2拆迁补偿拆迁补偿事宜由甲乙双方协商确定。24.3改造限制未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行重大改造。第二十五章：合同的终止25.1合同终止的条件合同期满、双方协商一致解除或一方违约均可导致合同终止。25.2合同终