建设工程项目造价管理的方法(2024版)

建设工程项目造价管理的方法(2024版)合同目录第一章：总则1.1项目造价管理的目的1.2项目造价管理的原则1.3项目造价管理的范围第二章：组织机构与职责2.1管理机构设置2.2管理职责分工2.3管理流程第三章：造价预测与控制3.1造价预测方法3.2造价控制策略3.3造价控制流程第四章：成本核算与分析4.1成本核算方法4.2成本分析工具4.3成本分析报告第五章：合同管理5.1合同签订管理5.2合同执行管理5.3合同变更管理第六章：风险管理6.1风险识别6.2风险评估6.3风险应对第七章：信息管理7.1信息收集7.2信息处理7.3信息共享第八章：审计与监督8.1审计制度8.2审计程序8.3监督机制第九章：绩效评价9.1绩效评价指标9.2绩效评价方法9.3绩效评价报告第十章：合同变更与终止10.1合同变更程序10.2合同终止条件10.3合同终止处理第十一章：附加条款11.1附加条款一11.2附加条款二11.3附加条款三第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1项目造价管理的目的本合同旨在规范建设工程项目的造价管理，确保项目成本的合理控制和有效使用。1.2项目造价管理的原则项目造价管理应遵循合法性、合理性、透明性和动态控制的原则。1.3项目造价管理的范围本合同适用于甲方委托乙方进行的所有建设工程项目造价管理工作。第二章：组织机构与职责2.1管理机构设置甲方应设立专门的造价管理机构，乙方应指定相应的管理人员。2.2管理职责分工甲方负责项目造价的审批和监督，乙方负责项目造价的具体管理和控制。2.3管理流程项目造价管理流程包括预算编制、成本控制、结算审核等环节。第三章：造价预测与控制3.1造价预测方法乙方应采用科学的预测方法，对项目造价进行合理预测。3.2造价控制策略乙方应制定有效的造价控制策略，包括成本预算、成本核算和成本分析。3.3造价控制流程项目造价控制流程应包括成本计划、成本跟踪和成本调整。第四章：成本核算与分析4.1成本核算方法乙方应采用规范的成本核算方法，确保成本数据的准确性。4.2成本分析工具乙方应使用先进的成本分析工具，对成本数据进行深入分析。4.3成本分析报告乙方应定期向甲方提交成本分析报告，报告应包括成本构成、成本偏差等内容。第五章：合同管理5.1合同签订管理甲方应与乙方签订书面合同，并明确双方的权利和义务。5.2合同执行管理乙方应严格按照合同约定执行，甲方应对合同执行情况进行监督。5.3合同变更管理合同变更应遵循规定的程序，任何变更都应得到甲方的书面同意。第六章：风险管理6.1风险识别乙方应识别项目实施过程中可能面临的各种风险。6.2风险评估乙方应对识别的风险进行评估，确定风险等级和影响程度。6.3风险应对乙方应制定相应的风险应对措施，包括风险预防、风险控制和风险转移。第七章：信息管理7.1信息收集乙方应建立完善的信息收集机制，确保项目信息的全面性和准确性。7.2信息处理乙方应对收集的信息进行分类、整理和分析。7.3信息共享乙方应与甲方共享关键信息，确保信息的透明和及时性。第八章：审计与监督8.1审计制度甲方应建立项目造价审计制度，明确审计的职责、权限和程序。8.2审计程序审计工作应按照规定的程序进行，包括审计计划、审计实施和审计报告。8.3监督机制甲方应建立有效的监督机制，对乙方的造价管理工作进行监督和评价。第九章：绩效评价9.1绩效评价指标甲方应制定合理的绩效评价指标体系，对乙方的造价管理工作进行评价。9.2绩效评价方法甲方应采用科学的评价方法，确保评价结果的客观性和公正性。9.3绩效评价报告甲方应定期向乙方提供绩效评价报告，报告应包括评价结果、改进建议等内容。第十章：合同变更与终止10.1合同变更程序合同变更应遵循规定的程序，包括变更申请、变更审批和变更执行。10.2合同终止条件合同可在以下条件下终止：______。10.3合同终止处理合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括结算、资料移交等。第十一章：附加条款11.1附加条款一______。11.2附加条款二______。11.3附加条款三______。第十二章：签字栏12.1甲方签字签字人：，职务：。12.2乙方签字签字人：，职务：。12.3签订时间签订日期：______。12.4签订地点签订地点：______。第十章：合同变更与终止10.1合同变更程序10.1.1变更申请乙方如需变更合同条款，应提前向甲方提出书面申请，并说明变更理由。10.1.2变更审批甲方在收到变更申请后，应在____天内给予书面答复，明确是否同意变更。10.1.3变更执行经双方同意的变更，应在书面确认后执行，并作为合同不可分割的一部分。10.2合同终止条件10.2.1正常终止合同在完成所有约定事项后自然终止。10.2.2提前终止一方在另一方严重违约时，有权提出提前终止合同。10.3合同终止处理10.3.1结算合同终止时，双方应根据实际完成的工作量进行最终结算。10.3.2资料移交乙方应在合同终止后____天内，将所有相关资料移交给甲方。第十一章：附加条款11.1附加条款一乙方应保证其在合同履行过程中使用的技术和材料符合环保要求。11.2附加条款二甲方有权根据项目实际情况调整合同条款，乙方应予以配合。11.3附加条款三双方应遵守相关法律法规，任何违反行为均应承担相应的法律责任。第十二章：签字栏12.1甲方签字签字人：，职务：。12.2乙方签字签字人：，职务：。12.3签订时间签订日期：______。12.4签订地点签订地点：______。第十三章：争议解决13.1争议解决方式双方因合同履行发生争议，应首先通过协商解决。13.2争议解决程序协商不成时，可提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。13.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四章：合同的生效14.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.2合同备案合同生效后，甲方应在____天内将合同副本提交至相关行政管理部门备案。第十五章：通知与送达15.1通知方式双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。15.2送达地址甲方送达地址：，乙方送达地址：。15.3变更通知任何一方变更通知或送达地址，应及时书面通知对方。第十六章：保密条款16.1保密信息双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密。16.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕或双方另行约定的期限。16.3违约责任违反保密条款的一方应赔偿对方因此遭受的所有损失。第十七章：知识产权17.1知识产权归属因履行本合同产生的所有知识产权归甲方所有，乙方有义务协助甲方完成知识产权的申请和登记。17.2知识产权的使用乙方在合同期内可使用相关知识产权，但不得转让或许可第三方使用。17.3知识产权的保护双方应采取必要措施保护知识产权，防止侵权行为的发生。第十八章：不可抗力18.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。18.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应在事件发生后____小时内书面通知对方。18.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题，或根据实际情况部分或全部免除责任。第十九章：其他约定19.1通讯联络双方应指定专人负责合同履行过程中的通讯联络工作。19.2合同解释权本合同的最终解释权归甲方所有。19.3补充协议本合