土地流转公司转让合同范本

土地流转公司转让合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（转让方）：__________（以下简称“甲方”）地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（受让方）：__________（以下简称“乙方”）地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于____省____市____县（以下简称“目标土地”）的土地使用权，并有意将该土地使用权及相关权益转让给乙方；乙方愿意受让该土地使用权及相关权益，双方经充分协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：第一条土地使用权转让1.1甲方同意将目标土地的使用权及相关权益（以下简称“土地使用权”）转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方所持有的目标土地使用权，并支付相应的转让价款。第二条转让价款及支付方式2.1本合同的转让价款为人民币____元整（大写：_________________________元整），以下简称“转让价款”。2.2乙方应于本合同签署之日起____个工作日内，向甲方支付首期转让价款，金额为转让价款的____%。2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余的转让价款。第三条土地使用权的过户及交付3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，协助乙方办理目标土地使用权的过户手续。3.2过户手续完成后，甲方应将目标土地交付给乙方，并办理土地使用权及相关权益的转移手续。第四条合同的解除及违约责任4.1在本合同签署后，任何一方未经对方同意，不得单方面解除或终止本合同。4.2如乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的____%。4.3如甲方未按约定时间办理土地使用权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2如合同双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为甲乙双方所签订的《土地使用权转让协议》。6.2本合同附件为本合同签署的相关法律法规、政策文件及其他重要文件。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________（以下无正文）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（转让方）：__________（以下简称“甲方”）地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（受让方）：__________（以下简称“乙方”）地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________第三方（担保方）：__________（以下简称“第三方”）地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于____省____市____县（以下简称“目标土地”）的土地使用权，并有意将该土地使用权及相关权益转让给乙方；乙方愿意受让该土地使用权及相关权益，双方经充分协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：第一条第三方担保1.1为确保甲方的权益得到充分保障，甲方选择第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。1.2第三方同意提供担保，并承担乙方违约责任的风险。第二条土地使用权转让2.1甲方同意将目标土地的使用权及相关权益转让给乙方。2.2乙方同意受让甲方所持有的目标土地使用权，并支付相应的转让价款。第三条转让价款及支付方式3.1本合同的转让价款为人民币____元整（大写：_________________________元整），以下简称“转让价款”。3.2乙方应于本合同签署之日起____个工作日内，向甲方支付首期转让价款，金额为转让价款的____%。3.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余的转让价款。第四条第三方责任4.1第三方作为担保方，应确保乙方履行合同义务，如乙方未能按约定时间支付转让价款，第三方应承担相应的违约责任。4.2第三方应协助甲方和乙方办理土地使用权过户手续，并确保目标土地使用权顺利过户至乙方名下。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求第三方对乙方的履行能力进行监督，并确保乙方的履行行为符合合同约定。5.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求第三方承担相应的违约责任。5.3甲方在合同履行完毕后，有权要求第三方解除担保责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未能按约定时间支付转让价款，应支付违约金，违约金金额为转让价款的____%。6.2乙方如未能履行合同约定的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在合同履行过程中，如涉及违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如合同双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件为甲乙双方所签订的《土地使用权转让协议》。8.2本合同附件为本合同签署的相关法律法规、政策文件及其他重要文件。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________（以下无正文）第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为担保方，承担乙方违约责任的风险，监督乙方的履行行为，确保合同顺利履行。同时，甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方担保，增加合同的履行保障，降低合同风险，确保甲方在土地使用权转让过程中的权益得到充分维护。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（转让方）：__________（以下简称“甲方”）地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（受让方）：__________（以下简称“乙方”）地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________第三方（担保方）：__________（以下简称“第三方”）地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于____省____市____县（以下简称“目标土地”）的土地使用权，并有意将该土地使用权及相关权益转让给乙方；乙方愿意受让该土地使用权及相关权益，双方经充分协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：第一条第三方担保1.1为确保乙方的权益得到充分保障，乙方选择第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保。1.2第三方同意提供担保，并承担甲方违约责任的风险。第二条土地使用权转让2.1甲方同意将目标土地的使用权及相关权益转让给乙方。2.2乙方同意受让甲方所持有的目标土地使用权，并支付相应的转让价款。第三条转让价款及支付方式3.1本合同的转让价款为人民币____元整（大写：_________________________元整），以下简称“转让价款”。3.2乙方应于本合同签署之日起____个工作日内，向甲方支付首期转让价款，金额为转让价款的____%。3.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余的转让价款。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求第三方对甲方的履行能力进行监督，并确保甲方的履行行为符合合同约定。4.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求第三方承担相应的违约责任。4.3乙方在合同履行完毕后，有权要求第三方解除担保责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按约定时间交付目标土地使用权，应支付违约金，违约金金额为转让价款的____%。5.2甲方如未能履行合同约定的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在合同履行过程中，如涉及违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如合同双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件为甲乙双方所签订的《土地使用权转让协议》。7.2本合同附件为本合同签署的相关法律法规、