2024年售房合同（3篇）

第2页共2页2024年售房合同甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____经甲、乙双方达成协议，甲方将座落在新桥村八组住宅楼一套出售给乙方，具体情况如下：一、该房屋用途为住宅，砖混结构现浇板面，总建筑楼为八层。二、单元，楼层为，该房屋面积为m2，单价为元/m2，总金额为人民币(甲方负责办理房产总证，分证费用由乙方承担，甲方协助办理)。三、付款方式：首付元，剩元在进入装修时付清，如乙方不能付清房款，甲方有权收回房屋，一切损失由乙方负责。四、水、电开户、天然气、程控门费用由乙方支付。五、乙方在购房后不得擅自改变房屋的建筑主体结构。六、在装饰地面、天棚及厨房、卫生间时乙方不得破坏防水层，以免引起渗漏。七、若须办理分证时须要补交费用由乙方自行补交。八、违约责任：协议签订后望双方互相遵守，若一方违约，对方按房屋造价的10%赔偿给另一方。九、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：乙方：2024年售房合同（2）本合同由以下各方于2024年___月___日签署：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于，甲方拥有位于（房屋地址）的不动产所有权，并同意将该不动产以出售方式转让给乙方；乙方确认接受甲方的出售意向，并同意购买该不动产。为明确双方权益、规范交易行为，甲、乙双方经友好协商，依法签订本合同，并共同遵守。第一条：房屋基本信息1、房屋地址：2、房屋面积：3、房屋类别：4、房屋用途：5、房屋产权证号：6、房屋附属设施及配套设施情况：第二条：房屋价款及支付方式1、房屋总价款为人民币（大写）________________________元整（￥_______________）。2、乙方应在签订本合同之日起___日内，一次性支付全部房屋总价款给甲方。3、乙方支付房屋总价款的方式：（1）银行转账：银行名称：账户名：账号：（2）其他方式：_________________________第三条：权属保证1、甲方保证其是该不动产的合法所有者，拥有不动产权属证明，并保证该不动产没有任何其他法人或个人与之共有权或纠纷。2、甲方同意在买房款支付完毕并办理房产过户手续之后，向乙方交付房屋的规定产权证明文件。第四条：交房及过户手续1、甲方保证在乙方支付房屋总价款后___日内办理该房屋的过户手续，并向乙方交付房屋的规定产权证明文件。2、甲方应将房产过户相关费用支付清楚，以保证顺利过户。3、若因甲方原因无法及时办理过户手续，甲方应向乙方每延迟一天支付____元的违约金。第五条：房屋权益的转移1、一旦本合同签署后，甲方应立即将该不动产的所有使用权、受益权以及处分权等相关权益转移给乙方。2、乙方同意不得在未经甲方书面同意的情况下，将该不动产进行二次转让。第六条：房屋的现状及质量保证1、甲方保证该不动产的基本构造、外墙、屋顶等基本部分没有任何主要质量问题和隐患，且符合国家有关技术标准和规定。2、甲方保证该不动产的主体结构不存在重大安全隐患，并保证房屋本身不受任何限制、抵押或其他权利负担。第七条：违约责任1、若甲方存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实，甲方应对乙方承担相应赔偿责任。2、若乙方在规定时间内未支付全部房屋价款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并向乙方要求支付违约金，违约金的数额为房屋总价款的_____%。3、除非有法律法规规定，若任何一方在履行本合同过程中违反本合同的任何条款和约定，应向对方承担违约责任。第八条：争议解决本合同的解释、变更和执行均适用中华人民共和国的相关法律法规。对本合同的一切争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：其他事项1、本合同一式两份，双方各持一份。合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等效力。2、除非另有约定，本合同任何条款的修改或补充，均需经双方协商一致并以书面形式作出。3、本合同中所使用的男性名词系为简化表达，并视为适用于男性和女性。4、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：2024年售房合同（3）合同编号：2024-XXXXX甲方（卖方）：姓名/名称：地址：电话：身份证/营业执照号码：乙方（买方）：姓名/名称：地址：电话：身份证/营业执照号码：鉴于：1.甲方是该房屋的合法所有者，具有出售该房屋的权利；2.乙方希望购买该房屋，并且具备相关购房能力；双方经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守：第一条货物情况及价格1.1甲方同意将位于（房屋详细地址），以下简称“房屋”，出售给乙方。1.2房屋的详细情况如下：（房屋的面积和格局，房屋的现状和装修情况等）1.3房屋的总售价为人民币（大写）（以下简称“价格”），乙方需在交付房屋前支付全款给甲方。第二条交付方式及时间2.1甲方同意在本合同签署后（日期），将房屋交付给乙方。2.2交付时，甲方应提供房屋的相关证件和手续，并确保房屋没有债务、抵押、查封等法律纠纷。2.3如甲方无法按时交付房屋，甲方应向乙方支付每日单价为合同总售价的0.2%作为违约金。第三条过户和税费3.1房屋的过户费用由乙方承担，并在过户前支付给甲方。3.2房屋过户时产生的税费由乙方承担。第四条不可抗力4.1任何一方因遭遇不可抗力事件，导致不能履行本合同的，应尽快将不可抗力事件的发生、及时的影响书面通知对方，并凭相关部门的证明，以免除或减轻因不可抗力事件产生的责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。第六条争议解决6.1由于本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第七条合同生效和变更7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为交付房屋之日后五年。7.2任何对本合同的变更或补充，应经双方书面协议并签字盖章方可生效。甲方（卖方）签字/盖章：______________日期：____________