房产过户协议书2024年

房产过户协议书2024年合同目录第一章：协议前言1.1协议目的1.2协议依据1.3协议定义第二章：协议主体2.1甲方（原房产所有者）信息2.2乙方（新房产所有者）信息2.3双方资质与资格第三章：房产信息3.1房产描述3.2房产权属3.3房产现状第四章：过户条件4.1过户前提4.2过户要求4.3过户限制第五章：过户程序5.1申请过户5.2提供材料5.3办理过户手续第六章：过户费用6.1费用承担6.2费用明细6.3费用支付方式第七章：权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务7.3双方共同义务第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿范围第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：附则10.1协议生效条件10.2协议份数及保管10.3其他约定签字栏：甲方（原房产所有者）：乙方（新房产所有者）：签订时间：签订地点：合同编号：_______第一章：协议前言1.1协议目的本协议旨在明确甲方将房产过户给乙方的相关事宜，确立双方的权利、义务和责任。1.2协议依据本协议依据中华人民共和国相关法律法规及双方真实意愿订立。1.3协议定义本协议中所涉及的专业术语和特定词汇，其定义如下：过户：指甲方将房产所有权转移给乙方的行为。房产所有权：指对房产的占有、使用、收益和处置的权利。第二章：协议主体2.1甲方（原房产所有者）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2乙方（新房产所有者）信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3双方资质与资格2.3.1甲方资质甲方应具备房产所有权，并有权进行房产过户。2.3.2乙方资质乙方应具备购买房产的相应资质和资格。第三章：房产信息3.1房产描述房产地址：______房产类型：______建筑面积：______平方米3.2房产权属房产权属清晰，无争议，甲方拥有完全的处置权。3.3房产现状3.3.1房产使用情况房产目前处于______状态（如：空置、出租等）。3.3.2房产维护情况房产维护良好，无重大损坏。第四章：过户条件4.1过户前提甲方同意将房产过户给乙方，乙方同意接受房产。4.2过户要求乙方应满足房产过户的所有法律要求和条件。4.3过户限制房产过户不得违反相关法律法规的限制性规定。第五章：过户程序5.1申请过户甲方应在约定时间内提出房产过户申请。5.2提供材料甲方应提供房产过户所需的所有法律文件和资料。5.3办理过户手续双方应共同前往房产管理部门办理过户手续。第六章：过户费用6.1费用承担房产过户过程中产生的费用由______承担。6.2费用明细过户费用包括但不限于过户税费、登记费等。6.3费用支付方式费用应以______方式支付，具体支付时间为______。第七章：权利与义务7.1甲方权利与义务甲方有权按照协议约定将房产过户给乙方。甲方应确保房产权属无争议，并提供必要的过户协助。7.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照协议约定完成过户。乙方应按照约定支付相关费用，并配合完成过户手续。7.3双方共同义务双方应共同遵守协议约定，保证过户过程的顺利进行。双方应相互提供必要的协助和支持。签字栏：甲方（原房产所有者）：______乙方（新房产所有者）：______签订时间：______签订地点：______[此处正文结束，后续内容待用户继续提问后补充]第八章：违约责任8.1违约情形若任何一方未能履行或完全履行本协议项下的义务，应视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿范围赔偿范围包括守约方因违约行为所遭受的直接损失和合理的间接损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2争议解决程序如协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。9.3法律适用本协议的订立、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十章：附则10.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议份数及保管本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3其他约定双方可根据实际情况，就本协议未尽事宜协商一致后，作为本协议的补充条款。10.4通知与送达双方因履行本协议而相互发出的通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：邮寄：以挂号信或快递方式邮寄至对方在本协议中指定的地址。电子方式：以电子邮件或短信形式发送至对方指定的电子邮箱或手机号码。10.5保密条款双方应对本协议内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.6不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十一章：协议的修改和补充11.1修改条件本协议的任何修改，应经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2补充协议双方可就本协议未尽事宜签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3修改和补充的程序任何修改和补充应遵循与本协议相同的签署和生效程序。第十二章：房产交接12.1交接清单甲方应提供房产交接清单，包括但不限于房产钥匙、产权证明等。12.2交接时间双方应约定具体的房产交接时间，并在该时间内完成交接。12.3交接程序乙方在接收房产时应进行现场验收，确认房产符合协议约定。第十三章：房产过户的最终确认13.1过户完成确认乙方在房产过户手续办理完毕后，应向甲方提供过户完成的证明。13.2过户后的权利转移自房产过户完成之日起，房产的所有权利和义务转移至乙方。13.3过户后的责任甲方在房产过户后不再承担与房产相