2024版门头租赁合同范本

2024版门头租赁合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：租赁物的描述2.1租赁物的位置与面积2.2租赁物的现状2.3租赁物的使用范围第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁期限3.3租赁期限的延长与终止第四章：租金与支付方式4.1租金的确定4.2租金的支付方式4.3租金的调整机制第五章：租赁物的交付与验收5.1交付的条件与时间5.2验收的标准与程序5.3交付后的异议处理第六章：租赁物的使用与管理6.1租赁物的使用规范6.2租赁物的管理责任6.3租赁物的维护与修缮第七章：租赁物的转租与转让7.1转租的条件与限制7.2转让的条件与程序7.3转租或转让的通知义务第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约金的确定与支付第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1合同的生效条件11.2合同的补充与解释11.3其他约定事项第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于门头租赁的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将门头出租给乙方使用的所有事宜。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。第二章：租赁物的描述2.1租赁物的位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。2.2租赁物的现状租赁物的具体状况包括但不限于结构、设施、装修等，具体描述为______。2.3租赁物的使用范围乙方承诺将租赁物仅用于______，不得用于非法或违反公序良俗的用途。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限租赁期限为____年，乙方应于此期限内使用租赁物。3.3租赁期限的延长与终止租赁期限届满，乙方如需继续使用，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可延长租赁期限。第四章：租金与支付方式4.1租金的确定租金为人民币______元/月，总计____元/年。4.2租金的支付方式乙方应于每月的第____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金的调整机制合同期内，租金可根据市场行情和物价指数进行调整，调整幅度不超过____%。第五章：租赁物的交付与验收5.1交付的条件与时间甲方应于租赁开始日期前，将租赁物按照约定条件交付给乙方。5.2验收的标准与程序乙方应在接收租赁物后____天内完成验收，并书面通知甲方验收结果。5.3交付后的异议处理如乙方在验收过程中发现租赁物与合同约定不符，应于验收后____天内提出异议，甲方应在接到异议后____天内予以解决。第六章：租赁物的使用与管理6.1租赁物的使用规范乙方应合理使用租赁物，遵守相关法律法规及甲方的管理规定。6.2租赁物的管理责任甲方有权对租赁物进行必要的管理，确保租赁物的正常使用和安全。6.3租赁物的维护与修缮乙方应负责租赁物的日常维护，对于非人为损坏的修缮，甲方应负责。6.3.1日常维护乙方应定期对租赁物进行检查和维护，确保其良好状态。6.3.2修缮责任对于租赁物的修缮，甲方应在接到乙方通知后____天内进行处理。合同编号______第七章：租赁物的转租与转让7.1转租的条件与限制未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。7.1.1转租申请乙方如需转租，应提前____个月向甲方提交书面申请，并提供第三方的资质证明。7.1.2转租批准甲方应在收到转租申请后____天内给予书面答复。7.2转让的条件与程序租赁期间，乙方不得擅自转让租赁物的使用权。7.2.1转让申请如乙方确需转让，应与甲方协商，并按照甲方要求的程序进行。7.2.2转让批准甲方有权决定是否同意转让，并在____天内给予答复。7.3转租或转让的通知义务乙方在获得甲方同意转租或转让后，应将相关事宜及时通知甲方。第八章：违约责任8.1违约行为的界定违约行为包括但不限于乙方未按时支付租金、擅自转租或转让租赁物、违反使用规范等。8.1.1违约通知甲方有权在乙方违约时发出书面违约通知。8.1.2违约后果乙方应承担因违约行为导致的所有后果。8.2违约责任的承担乙方应根据违约行为的性质和程度，承担相应的违约责任。8.2.1违约金乙方应支付违约金，金额为违约行为发生时租金的____%。8.2.2赔偿损失如违约金不足以弥补甲方损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约金的确定与支付违约金的具体金额由双方根据违约情况协商确定，并在违约通知中明确。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.1.1变更提议一方提出变更合同内容的，应提前____天书面通知对方。9.1.2变更协议双方应就变更内容达成一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件一方严重违约，或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.2.1解除通知解除合同的一方应以书面形式通知对方。9.2.2解除后果合同解除后，双方应根据实际情况进行清算。9.3合同终止的情形合同期满、双方协商一致解除合同、一方依法解除合同等情形下，合同终止。9.3.1终止通知合同终止时，应由一方以书面形式通知对方。9.3.2终止后的清算合同终止后，双方应进行必要的清算工作。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.1.1协商不成协商不成时，双方可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。10.1.2仲裁方式双方亦可选择提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决的程序一方提出争议后，另一方应在收到通知后____天内给予答复，并在____天内进行协商。10.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：附则11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的补充与解释本合同的任何补充或变更，均应以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。11.