购铺位合同范本

购铺位合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（买方）：[请填写甲方全称]乙方（卖方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方持有的铺位事宜，经充分协商，达成以下协议：一、铺位基本情况1.1铺位位于：[请填写铺位具体位置，如城市、区域、街道、建筑物名称等]1.2铺位面积：[请填写铺位实际面积，单位为平方米（m²）]1.3铺位现状：[请填写铺位目前的使用状况、租赁情况等]二、购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[请填写购买价格，单位为元（元）]的价格购买乙方持有的铺位。2.2甲方应按照以下方式支付购买价款：（1）双方签署合同之日起5个工作日内，甲方支付乙方铺位购买价格的30%作为定金；（2）自甲方支付定金之日起30日内，双方办理完毕铺位过户手续，甲方支付乙方剩余的70%购买价款。三、合同的履行及交付3.1乙方应保证铺位的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.2乙方应在合同约定的期限内，完成铺位过户至甲方名下的相关手续。3.3铺位过户手续办理完毕后，乙方应将铺位交付给甲方，并办理相关物业交付手续。四、合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。5.2乙方未按约定时间办理铺位过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至铺位过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：[请填写甲方全称]乙方（卖方）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写具体的签订日期]1.铺位权属证明文件2.铺位现状照片或视频资料3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：[请填写甲方全称]乙方（卖方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方持有的铺位事宜，经充分协商，达成以下协议：一、铺位基本情况1.1铺位位于：[请填写铺位具体位置，如城市、区域、街道、建筑物名称等]1.2铺位面积：[请填写铺位实际面积，单位为平方米（m²）]1.3铺位现状：[请填写铺位目前的使用状况、租赁情况等]二、第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为独立的第三方机构，负责对铺位权属、现状等进行全面审查，并向甲方提供真实、准确的信息。2.2丙方应确保乙方持有的铺位不存在任何抵押、债务等权利瑕疵，并承担因此产生的一切法律责任。2.3丙方在合同签订后，协助甲方办理铺位过户手续，并提供必要的法律支持。2.4丙方在合同有效期内，负责监管乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。三、购买价格及支付方式3.1甲方同意以人民币[请填写购买价格，单位为元（元）]的价格购买乙方持有的铺位。3.2甲方应按照以下方式支付购买价款：（1）双方签署合同之日起5个工作日内，甲方支付乙方铺位购买价格的30%作为定金；（2）自甲方支付定金之日起30日内，双方办理完毕铺位过户手续，甲方支付乙方剩余的70%购买价款。四、甲方权益保障条款4.1乙方应保证铺位的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应在合同约定的期限内，完成铺位过户至甲方名下的相关手续。若乙方未能按约定时间办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。4.3甲方有权对铺位进行实地查看，了解铺位的现状。乙方应积极配合甲方进行查看，并提供必要的便利。4.4甲方在合同有效期内，有权要求乙方停止对铺位的任何形式的处置，包括但不限于转让、抵押等。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。5.2乙方未按约定时间办理铺位过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。5.3丙方未按约定履行第三方职责的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至铺位过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：[请填写甲方全称]乙方（卖方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写具体的签订日期]1.铺位权属证明文件2.铺位现状照片或视频资料3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的可信度和执行力。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，甲方在合同中享有更高的权利和利益，同时对乙方的违约及限制条款进行加强，从而确保甲方在购铺位过程中的权益得到有效维护。第三方介入的意义和目的在于，通过独立的第三方机构来监督和协调甲乙双方的权益，促进合同的顺利履行，降低合同风险。在此基础上，甲方为主导的目的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁铺位合同范本甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方持有的铺位事宜，经充分协商，达成以下协议：一、铺位基本情况1.1铺位位于：[请填写铺位具体位置，如城市、区域、街道、建筑物名称等]1.2铺位面积：[请填写铺位实际面积，单位为平方米（m²）]1.3铺位现状：[请填写铺位目前的使用状况、租赁情况等]二、第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为独立的第三方机构，负责对铺位权属、现状等进行全面审查，并向乙方提供真实、准确的信息。2.2丙方应确保甲方持有的铺位不存在任何抵押、债务等权利瑕疵，并承担因此产生的一切法律责任。2.3丙方在合同签订后，协助乙方办理租赁手续，并提供必要的法律支持。2.4丙方在合同有效期内，负责监管甲方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。三、租赁期限及租金3.1乙方租赁甲方持有的铺位，租赁期限为：[请填写具体的租赁期限，如“自签署合同之日起至____年__月__日”]3.2租金为人民币[请填写租金金额，单位为元（元）]，按月支付。四、乙方权益保障条款4.1甲方应保证铺位的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方应在合同约定的期限内，完成铺位租赁手续，并将铺位交付给乙方。若甲方未能按约定时间办理租赁手续，乙方有权解除本合同。4.3乙方有权对铺位进行实地查看，了解铺位的现状。甲方应积极配合乙方进行查看，并提供必要的便利。4.4乙方在合同有效期内，有权要求甲方停止对铺位的任何形式的处置，包括但不限于转让、抵押等。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的10%。5.2甲方未按约定时间办理租赁手续的，乙方有权解除本合同。5.3丙方未按约定履行第三方职责的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写具体的签订日期]1.铺位权属证明文件2.铺位现状照片或视频资料3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的权益得到充分保障，提高合同的可信度和执行力。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，乙方在合同中享有更高的权利和利益，同