2024版房屋租赁合同出租人

2024版房屋租赁合同出租人合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同原则1.3法律适用第二章：出租人与承租人2.1出租人资格2.2承租人资格2.3双方基本信息第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的现状3.3租赁物的交付第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束时间4.2续租条件4.3租赁期满的处理第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间第六章：租赁物的使用6.1使用规定6.2用途限制6.3转租与分租第七章：维修与保养7.1出租人的维修责任7.2承租人的保养责任7.3维修与保养的程序第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约处理8.3违约金第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同备案11.3其他事项签字栏签约双方：出租人（甲方）：承租人（乙方）：签约时间：签订地点：合同编号：_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租人与承租人之间关于房屋租赁的权利义务关系。1.2合同原则本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均应遵循公平、公正、诚实信用的原则。1.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：出租人与承租人2.1出租人资格出租人应为房屋的合法所有者或有权出租该房屋的个人或机构。2.2承租人资格承租人应具备完全民事行为能力，并有权签订本租赁合同。2.3双方基本信息2.3.1出租人信息姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：，联系方式：______。2.3.2承租人信息姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：，联系方式：______。第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，附属设施包括______。3.2租赁物的现状租赁物应符合约定的使用目的，并在交付时处于良好的使用和安全状态。3.3租赁物的交付3.3.1交付时间甲方应于______年______月______日前交付租赁物。3.3.2交付标准租赁物交付时应满足以下标准：______。3.3.3验收程序乙方应在接收租赁物后______日内完成验收，并书面确认。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2续租条件租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______月提出，并签订新的租赁合同。4.3租赁期满的处理租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。4.3.1返还标准租赁物返还时应满足以下标准：______。4.3.2返还程序甲方应在接收返还的租赁物后______日内完成验收，并书面确认。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月人民币______元，大写：______。5.2支付方式乙方应于每月的第______日前，将租金支付至甲方指定的以下账户：______（账户信息）。5.3支付时间乙方应于每月的第______日前支付租金，逾期支付的，应按日支付未付租金总额的______%作为滞纳金。5.3.1支付凭证乙方支付租金后，甲方应提供相应的支付凭证。第六章：租赁物的使用6.1使用规定乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2用途限制乙方不得将租赁物用于非法活动或违反合同约定的活动。6.3转租与分租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。6.3.1转租与分租的条件乙方需转租或分租的，应提前______日书面通知甲方，并提供第三方的相关信息。6.3.2转租与分租的责任转租或分租后，乙方仍应承担本合同项下的全部责任。请继续提供合同后半部分的章节内容。第七章：维修与保养7.1出租人的维修责任甲方负责租赁物的结构性维修，确保租赁物的安全和正常使用。7.2承租人的保养责任乙方负责租赁物的日常保养，包括清洁、防止损坏等。7.3维修与保养的程序7.3.1维修通知乙方发现租赁物需要维修时，应及时书面通知甲方。7.3.2维修时限甲方应在接到维修通知后______日内响应并开始维修工作。7.3.3保养标准乙方应按照以下标准进行保养：______。第八章：违约责任8.1违约行为违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、损坏租赁物等。8.2违约处理一方违约时，另一方有权要求违约方承担违约责任，并采取相应措施。8.3违约金违约金的数额根据违约的严重程度和实际损失确定，一般不超过合同总金额的______%。8.3.1违约金的支付违约方应在收到违约通知后______日内支付违约金。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除合同可在特定条件下解除，包括一方严重违约等。9.3合同终止合同终止的情形包括租赁期满、双方协商一致解除等。9.3.1终止通知一方要求终止合同，应提前______日书面通知对方。9.3.2终止后的责任合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括财产返还、费用结算等。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.3法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，并应向______备案。11.3其他事项11.3.1补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3.2