简单的房屋租赁合同范本(2024版)

简单的房屋租赁合同范本(2024版)第一条合同双方甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系电话：_______第二条房屋情况甲方同意出租，乙方同意承租以下房屋：房屋地址：_______建筑面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______房屋设施：_______第三条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式租金为人民币_______元/月。租金支付方式：_______（如：月付、季付等）。租金支付时间：每月/季的第_______日前支付。第五条押金乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第六条房屋使用和维护乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁。第七条房屋修缮甲方负责房屋的大修，保证房屋的安全和正常使用。乙方在使用过程中发现房屋需要小修，应及时通知甲方。第八条房屋转租和转让未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。第九条提前解除合同甲乙双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应支付违约金人民币_______元。第十条违约责任甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，应支付乙方违约金人民币_______元。乙方逾期支付租金，应按逾期租金的_______%支付违约金。第十一条合同变更和解除合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。第十二条争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十三条其他约定_______（双方可在此约定其他事项，如装修、宠物等）。第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______（注：以上合同内容为示例，具体条款应根据实际情况调整。）[正文结束]附件列表房屋平面图及照片房屋设施清单房屋交接单房屋使用和维护手册房屋安全检查报告违约行为及认定逾期支付租金：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约行为。擅自改变房屋结构或用途：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约行为。未合理使用房屋：乙方未按照合同约定合理使用房屋，造成房屋损坏，视为违约行为。未履行维护义务：乙方未按照合同约定对房屋进行日常维护，视为违约行为。法律名词及解释租赁期限：指合同中约定的房屋使用时间范围。租金：指乙方为使用房屋而支付给甲方的款项。押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。转租：指乙方将房屋使用权转让给第三方的行为。解除合同：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。执行中遇到的问题及解决办法租金支付纠纷：乙方逾期支付租金，甲方应首先书面催告，若乙方仍不支付，甲方可依法解除合同并要求赔偿。房屋使用不当：乙方使用房屋不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失，并可要求乙方承担相应的维修费用。房屋维修问题：乙方发现房屋需要维修，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。合同提前解除：任何一方需要提前解除合同，应按照合同约定提前通知对方，并支付相应的违约金。所有应用场景居住用途：个人或家庭租赁房屋用于居住。办公用途：企业或个人租赁房屋用于办公。商业用途：商家租赁房屋用于商业经营，如开设店