2024版停车场租赁合同协议书

2024版停车场租赁合同协议书合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同基本原则第二章：租赁物2.1停车场位置及描述2.2停车场设施及设备2.3停车场使用范围第三章：租赁期限3.1租赁期限的开始与结束3.2租赁期限的延长与缩短3.3租赁期限的变更第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章：租赁物的使用与管理5.1租赁物的使用规则5.2租赁物的管理责任5.3租赁物的维护与保养第六章：双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担7.3违约责任的免除第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同的变更8.2合同的解除8.3合同的终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决的法律适用第十章：合同的生效与附件10.1合同的生效条件10.2合同的附件10.3签字栏、签到时间、签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于停车场租赁的权利、义务和责任，确保双方利益得到保障。1.2合同适用范围本合同适用于出租方与承租方之间关于停车场的租赁关系。1.3合同基本原则公平原则：合同双方应本着公平的原则签订和履行合同。诚信原则：合同双方应遵守诚实信用的原则，不得有欺诈行为。第二章：租赁物2.1停车场位置及描述租赁物为位于______的停车场，具体位置、面积及设施详见附件一。2.2停车场设施及设备停车场内包括但不限于以下设施设备：______。2.3停车场使用范围承租方有权在租赁期限内使用停车场进行合法的停车活动。第三章：租赁期限3.1租赁期限的开始与结束租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限的延长与缩短租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。3.3租赁期限的变更租赁期限的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第四章：租金及支付方式4.1租金标准租金为每月/每年______元，具体金额根据停车场的规模和位置确定。4.2租金支付方式租金应于每月/每年的第______日前支付给出租方。4.3租金调整机制租金可根据市场情况和双方协商进行调整，调整应提前______通知对方。第五章：租赁物的使用与管理5.1租赁物的使用规则承租方应遵守停车场的使用规则，包括但不限于停车时间、车辆类型等。5.2租赁物的管理责任出租方负责停车场的日常管理，包括安全监控、秩序维护等。5.3租赁物的维护与保养承租方应合理使用停车场，不得损坏停车场设施设备，如有损坏，应及时维修或赔偿。第六章：双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务出租方有权按时收取租金。出租方有义务保证停车场的正常使用。6.2承租方的权利与义务承租方有权在租赁期限内使用停车场。承租方有义务按时支付租金，并遵守停车场的管理规定。6.3双方的共同义务双方应共同维护停车场的秩序，不得进行违法活动。以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第七章：违约责任7.1违约行为的认定违约行为包括但不限于承租方未按时支付租金、出租方未提供符合约定条件的停车场等情形。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力因素造成的，违约方可免除相应的违约责任。7.3.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。7.3.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应的证明。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同的解除双方可以协商一致解除合同。一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3合同的终止合同在租赁期限届满、双方协商一致或依法解除时终止。8.3.1合同终止后的处理合同终止后，承租方应将停车场恢复原状并交还给出租方。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。9.2争议解决程序双方应明确争议解决的程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。争议解决期间，双方应继续履行不影响争议部分的合同义务。9.3争议解决的法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。第十章：合同的生效与附件10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的附件本合同的附件包括但不限于停车场平面图、设施设备清单等，附件与本合同具有同等法律效力。10.3签字栏、签到时间、签订地点甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日签订地点：_________________________附录：附录A：停车场使用规则详细规定承租方在停车场内的行为准则和停车规范。附录B：设施设备清单列出停车场内所有设施设备的清单，包括型